20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)資產(chǎn)評估合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、評估范圍1.評估對象2.評估目的3.評估基準(zhǔn)日4.評估方法5.評估報告格式三、評估程序1.現(xiàn)場勘查2.資料收集3.數(shù)據(jù)分析4.評估結(jié)論5.評估報告編制四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方保密義務(wù)4.合同變更與解除5.違約責(zé)任五、評估費用1.費用構(gòu)成2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調(diào)整5.費用爭議解決六、交付與驗收1.評估報告交付2.評估報告驗收3.評估報告修改4.評估報告使用5.評估報告保密七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭議九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止?fàn)幾h十、合同附件1.評估對象清單2.評估方法說明3.評估數(shù)據(jù)來源4.評估報告樣本5.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效程序4.合同生效爭議5.合同生效法律效力十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更后果5.合同變更爭議十三、合同解除與終止1.合同解除與終止條件2.合同解除與終止程序3.合同解除與終止通知4.合同解除與終止后果5.合同解除與終止?fàn)幾h十四、其他約定1.不可抗力2.法律法規(guī)變更3.合同解釋4.合同附件效力5.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房地產(chǎn)資產(chǎn)評估合同2.合同雙方：甲方（評估委托方）__________；乙方（評估機構(gòu)）__________3.合同簽訂日期：__________4.合同有效期：自__________起至__________止5.合同目的：為甲方提供的房地產(chǎn)資產(chǎn)進行評估，以確定其價值二、評估范圍1.評估對象：甲方所擁有的位于__________的房地產(chǎn)資產(chǎn)2.評估目的：為甲方提供準(zhǔn)確的資產(chǎn)價值評估，用于決策、融資、投資等3.評估基準(zhǔn)日：__________4.評估方法：采用市場法、成本法和收益法等多種評估方法相結(jié)合5.評估報告格式：按照《資產(chǎn)評估報告規(guī)范》的要求編制三、評估程序1.現(xiàn)場勘查：乙方將指派專業(yè)評估人員對評估對象進行現(xiàn)場勘查，并記錄相關(guān)信息2.資料收集：乙方將收集與評估對象相關(guān)的資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、權(quán)屬證書、工程圖紙等3.數(shù)據(jù)分析：乙方將對收集到的資料進行分析，結(jié)合市場行情和評估方法進行評估4.評估結(jié)論：乙方將根據(jù)分析結(jié)果，形成評估結(jié)論并出具評估報告5.評估報告編制：乙方將按照規(guī)范要求編制評估報告，并在報告中對評估過程和方法進行詳細說明四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供評估服務(wù)甲方應(yīng)提供真實、完整的評估資料甲方應(yīng)按時支付評估費用2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的評估服務(wù)乙方應(yīng)保守甲方提供的評估資料的秘密乙方應(yīng)按時出具評估報告3.雙方保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及評估過程中獲取的保密信息負有保密義務(wù)4.合同變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更或解除5.違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任五、評估費用1.費用構(gòu)成：包括現(xiàn)場勘查費、資料收集費、數(shù)據(jù)分析費、報告編制費等2.費用支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付評估費用3.費用支付時間：自評估報告出具之日起__________日內(nèi)4.費用調(diào)整：如遇不可抗力或其他因素導(dǎo)致費用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整5.費用爭議解決：如發(fā)生費用爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟六、交付與驗收1.評估報告交付：乙方應(yīng)自評估報告出具之日起__________日內(nèi)將評估報告交付甲方2.評估報告驗收：甲方應(yīng)在收到評估報告之日起__________日內(nèi)對評估報告進行驗收3.評估報告修改：如甲方對評估報告有異議，乙方應(yīng)在收到異議之日起__________日內(nèi)進行修改4.評估報告使用：甲方應(yīng)合理使用評估報告，不得將評估報告用于非法目的5.評估報告保密：甲方應(yīng)妥善保管評估報告，未經(jīng)乙方同意，不得泄露評估報告內(nèi)容七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟八、合同解除1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的合同約定的其他解除條件2.合同解除程序：提出解除方應(yīng)書面通知對方雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除的具體事宜合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜3.合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明合同解除的原因4.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費用和債權(quán)債務(wù)合同解除不影響已經(jīng)發(fā)生的違約責(zé)任5.合同解除爭議：如對合同解除有爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟九、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿合同解除雙方協(xié)商一致終止合同法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件2.合同終止程序：雙方應(yīng)書面確認合同終止雙方應(yīng)處理合同終止后的善后事宜3.合同終止通知：合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明合同終止的原因4.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費用和債權(quán)債務(wù)合同終止不影響已經(jīng)發(fā)生的違約責(zé)任5.合同終止?fàn)幾h：如對合同終止有爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟十、合同附件1.評估對象清單2.評估方法說明3.評估數(shù)據(jù)來源4.評估報告樣本5.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同符合法律法規(guī)規(guī)定2.合同生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起生效3.合同生效程序：雙方簽字蓋章4.合同生效爭議：如對合同生效有爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟5.合同生效法律效力：合同具有法律約束力十二、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致法律法規(guī)允許變更2.合同變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議3.合同變更通知：雙方應(yīng)以書面形式通知對方合同變更的內(nèi)容4.合同變更后果：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)5.合同變更爭議：如對合同變更有爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟十三、合同解除與終止1.合同解除與終止條件：合同解除或終止的法定條件2.合同解除與終止程序：按照合同約定的解除或終止程序進行3.合同解除與終止通知：以書面形式通知對方4.合同解除與終止后果：合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜5.合同解除與終止?fàn)幾h：如對合同解除與終止有爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟十四、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.法律法規(guī)變更：如法律法規(guī)變更，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決3.合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于合同履行的原則進行解釋4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力5.合同簽署日期：甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________附件：1.評估對象清單2.評估方法說明3.評估數(shù)據(jù)來源4.評估報告樣本5.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款：甲方在本合同中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于評估目的、評估方法、評估報告用途等。乙方在執(zhí)行評估任務(wù)時，應(yīng)充分尊重甲方的決策，并及時向甲方匯報評估進度和重要事項。2.甲方信息提供條款：甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方提供完整的評估所需信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、權(quán)屬證書、工程圖紙等。如甲方未能按時提供信息，導(dǎo)致評估工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方評估報告使用條款：甲方應(yīng)合理使用評估報告，不得將評估報告用于非法目的或損害乙方合法權(quán)益。甲方在使用評估報告時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.甲方保密條款：甲方對本合同內(nèi)容及評估過程中獲取的乙方保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。5.甲方支付條款：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間，及時足額支付評估費用。如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計收，利率為__________。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方獨立評估權(quán)條款：乙方在本合同中擁有獨立進行評估的權(quán)利，包括但不限于評估方法、評估報告編制等。甲方應(yīng)尊重乙方的評估獨立性和專業(yè)性，不得干預(yù)評估過程。2.乙方工作質(zhì)量保證條款：乙方承諾按照行業(yè)規(guī)范和合同約定，提供高質(zhì)量的評估服務(wù)。如乙方提供的評估報告存在重大失誤，乙方應(yīng)重新進行評估，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方保密條款：乙方對本合同內(nèi)容及評估過程中獲取的甲方保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。4.乙方評估費用調(diào)整條款：如因市場行情、政策法規(guī)等因素導(dǎo)致評估費用發(fā)生變化，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整評估費用，并提前通知甲方。5.乙方評估報告使用條款：乙方應(yīng)確保評估報告的準(zhǔn)確性和完整性，甲方在使用評估報告時，如因報告內(nèi)容不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介引入條款：如甲方或乙方認為有必要，可引入第三方中介機構(gòu)參與本合同的執(zhí)行。第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和行業(yè)經(jīng)驗，并經(jīng)甲方和乙方同意。2.第三方中介費用承擔(dān)條款：第三方中介費用由引入方承擔(dān)，如需分攤，由引入方與甲方、乙方協(xié)商確定。3.第三方中介責(zé)任條款：第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)。如第三方中介機構(gòu)違反合同約定或行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)由第三方中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介保密條款：第三方中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容及評估過程中獲取的甲方、乙方保密信息負有保密義務(wù)。5.第三方中介爭議解決條款：如第三方中介機構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.評估對象清單2.評估方法說明3.評估數(shù)據(jù)來源4.評估報告樣本5.評估委托方（甲方）提供的所有相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、權(quán)屬證書、工程圖紙等6.第三方中介機構(gòu)的資質(zhì)證明及服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能按時提供完整評估所需信息。乙方未能按時出具評估報告。任何一方未按合同約定支付費用。任何一方泄露對方保密信息。評估報告存在重大失誤。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)提出違約行為，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供評估所需信息。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時間提供信息，如因特殊原因無法按時提供，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。2.問題：乙方未能按時出具評估報告。解決辦法：乙方應(yīng)按時完成評估工作，如因特殊情況無法按時完成，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決。3.問題：評估報告存在重大失誤。解決辦法：乙方應(yīng)重新進行評估，并出具更正后的評估報告，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)企業(yè)進行資產(chǎn)重組、并購等業(yè)務(wù)時，需要進行資產(chǎn)評估。2.房地產(chǎn)企業(yè)進行融資、投資等業(yè)務(wù)時，需要提供資產(chǎn)評估報告。3.政府部門對房地產(chǎn)資產(chǎn)進行征收、征用等行為時，需要進行資產(chǎn)評估。4.房地產(chǎn)企業(yè)進行內(nèi)部管理、決策時，需要了解資產(chǎn)價值。全文完。2025年度房地產(chǎn)資產(chǎn)評估合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.評估目的和范圍2.1評估目的2.2評估范圍3.評估基準(zhǔn)日4.評估方法4.1市場法4.2成本法4.3收益法5.評估報告內(nèi)容和格式5.1報告內(nèi)容5.2報告格式6.評估費用及支付方式6.1費用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)資產(chǎn)清單12.2附件二：評估委托書13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：資產(chǎn)評估1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.評估目的和范圍2.1評估目的2.1.1為了確定甲方擁有的房地產(chǎn)資產(chǎn)在2025年度的市場價值。2.2評估范圍2.2.1對甲方旗下位于省市區(qū)的房地產(chǎn)項目進行評估。2.2.2評估對象包括土地、建筑物、附屬設(shè)施等。3.評估基準(zhǔn)日3.1評估基準(zhǔn)日定為2025年12月31日。4.評估方法4.1市場法4.1.1調(diào)查市類似房地產(chǎn)項目的成交價格。4.1.2分析市場供需關(guān)系，確定評估價值。4.2成本法4.2.1根據(jù)房地產(chǎn)項目的建設(shè)成本、折舊等因素，計算重置成本。4.2.2結(jié)合市場法評估結(jié)果，確定評估價值。4.3收益法4.3.1分析房地產(chǎn)項目的經(jīng)營狀況，預(yù)測未來收益。4.3.2計算折現(xiàn)率，確定評估價值。5.評估報告內(nèi)容和格式5.1報告內(nèi)容5.1.1評估項目的背景和目的。5.1.2評估方法及分析。5.1.3評估結(jié)果及分析。5.1.4評估結(jié)論。5.2報告格式5.2.1采用資產(chǎn)評估行業(yè)協(xié)會規(guī)定的評估報告格式。5.2.2報告應(yīng)包含封面、目錄、、附件等部分。6.評估費用及支付方式6.1費用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1評估費用為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。6.1.2費用包括評估服務(wù)費、差旅費等。6.2支付方式6.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款。6.2.2乙方完成評估報告后，甲方應(yīng)在收到報告之日起十個工作日內(nèi)支付剩余的50%費用。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1甲方提供的所有評估資料。7.1.2評估過程中產(chǎn)生的所有信息。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至評估報告交付甲方之日起五年內(nèi)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。8.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會仲裁規(guī)則。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2甲方支付預(yù)付款后，合同正式生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢，評估報告交付甲方。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同解除10.1解除條件10.1.1乙方未按時完成評估報告。10.1.2乙方評估過程中出現(xiàn)重大失誤，影響評估結(jié)果。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。10.2.2收到通知后，另一方應(yīng)在七個工作日內(nèi)確認解除。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定時間完成評估報告。11.1.2乙方評估結(jié)果存在重大錯誤。11.1.3甲方未按約定支付費用。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方未按時完成評估報告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評估費用的10%。11.2.2乙方評估結(jié)果存在重大錯誤，應(yīng)重新評估，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。11.2.3甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款的1%。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)資產(chǎn)清單12.1.1附件一應(yīng)詳細列明甲方擁有的房地產(chǎn)資產(chǎn)信息。12.1.2附件一應(yīng)由甲方簽字確認。12.2附件二：評估委托書12.2.1附件二應(yīng)由甲方法定代表人簽字并加蓋公章。12.2.2附件二應(yīng)明確委托事項和期限。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2其他約定事項二13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。13.2.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由甲方和乙方授權(quán)代表于2025年X月X日在市簽署。14.1.2簽署代表應(yīng)持有授權(quán)委托書。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲方或乙方完成合同目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲方和乙方及其員工、代理人或任何關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介方提供咨詢、評估、鑒定等服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1任何第三方介入，需經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意。15.3.2甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件和相關(guān)信息。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲方和乙方的指示，履行其職責(zé)。15.4.2第三方的行為所產(chǎn)生的后果，由第三方自行承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因違約或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為本合同評估費用的20%。16.1.2第三方責(zé)任限額不得因甲方或乙方的任何要求而提高。16.2責(zé)任免除16.2.1在第三方介入過程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2若因甲方或乙方的疏忽、故意行為導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分17.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方與第三方另行約定。17.1.2甲方對第三方的指示或要求，由甲方自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分17.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方與第三方另行約定。17.2.2乙方對第三方的指示或要求，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。17.3第三方與合同雙方責(zé)任劃分17.3.1第三方對合同雙方承擔(dān)的責(zé)任，由合同雙方根據(jù)實際情況劃分。17.3.2若第三方對合同雙方均有責(zé)任，由合同雙方協(xié)商解決。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1任何第三方變更，需經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意。18.1.2第三方變更不影響本合同的效力。19.第三方退出19.1第三方退出19.1.1第三方退出合同，需提前三十日通知甲方和乙方。19.1.2第三方退出不影響本合同的履行。20.本條款的補充與修改20.1本條款的補充與修改，需經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意。20.2本條款的補充與修改，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)資產(chǎn)清單詳細要求：清單應(yīng)包括房地產(chǎn)項目的名稱、地址、面積、用途、權(quán)屬情況、建設(shè)年代、現(xiàn)有租賃情況等詳細信息。說明：該清單應(yīng)由甲方提供，作為評估的依據(jù)之一。2.附件二：評估委托書詳細要求：委托書應(yīng)明確甲方委托乙方進行評估的事項、范圍、基準(zhǔn)日、費用等。說明：該委托書應(yīng)由甲方法定代表人簽字并加蓋公章，作為合同附件。3.附件三：評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果、評估結(jié)論等內(nèi)容，并符合資產(chǎn)評估行業(yè)協(xié)會規(guī)定的格式要求。說明：該報告由乙方完成，應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提交給甲方。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：若引入第三方，該協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方（如有）共同簽署。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方（如有）共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成評估報告。甲方未按約定支付費用。第三方泄露評估過程中的保密信息。任何一方未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時間完成評估報告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評估費用的5%。甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款的0.5%。第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成評估報告，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣2.5萬元。示例二：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付評估費用，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣2500元。示例三：若第三方泄露評估過程中的保密信息，第三方應(yīng)賠償甲方因信息泄露造成的經(jīng)濟損失。全文完。2025年度房地產(chǎn)資產(chǎn)評估合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：________________________甲方地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方名稱：________________________乙方地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方（如有）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景隨著我國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，房地產(chǎn)資產(chǎn)的評估工作日益重要。為規(guī)范2025年度房地產(chǎn)資產(chǎn)評估工作，提高評估質(zhì)量，甲方特與乙方簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度房地產(chǎn)資產(chǎn)評估工作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保評估工作順利進行，為甲方的經(jīng)營決策提供科學(xué)、準(zhǔn)確的依據(jù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房地產(chǎn)資產(chǎn)：指甲方擁有的土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施等資產(chǎn)。（2）評估：指對房地產(chǎn)資產(chǎn)進行價格鑒定和估算。（3）評估報告：指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方房地產(chǎn)資產(chǎn)進行評估后形成的書面文件。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中委托乙方進行房地產(chǎn)資產(chǎn)評估的一方。（2）乙方：指在本合同中接受甲方委托，對房地產(chǎn)資產(chǎn)進行評估的一方。（3）評估費用：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方收取的評估服務(wù)費用。（4）保密：指乙方在履行本合同時，對甲方提供的房地產(chǎn)資產(chǎn)信息負有保密義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對房地產(chǎn)資產(chǎn)進行評估。（2）有權(quán)要求乙方提供評估報告，并對評估報告進行審核。（3）有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成評估工作。（4）有權(quán)要求乙方對其提供的房地產(chǎn)資產(chǎn)信息保密。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照本合同約定，對甲方房地產(chǎn)資產(chǎn)進行評估。（2）按照合同約定的時間、地點完成評估工作，并向甲方提交評估報告。（3）對甲方提供的房地產(chǎn)資產(chǎn)信息保密。（4）確保評估報告的準(zhǔn)確性、客觀性和公正性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點乙方根據(jù)甲方要求，在甲方指定的地點進行實地考察和評估工作。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，采用實地考察、資料查閱、數(shù)據(jù)分析等方法，對甲方房地產(chǎn)資產(chǎn)進行評估，并向甲方提交評估報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的評估工作完成后，合同自動終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可終止。（3）甲方、乙方任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交已完成的評估報告。（2）甲方應(yīng)支付乙方已完成的評估工作費用。（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的未盡事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中，乙方提供房地產(chǎn)資產(chǎn)評估服務(wù)的費用構(gòu)成如下：（1）基本評估費用：根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)資產(chǎn)規(guī)模和復(fù)雜程度，按約定的單價計算。（2）差旅費用：乙方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的交通、住宿、餐飲等差旅費用。（3）資料費：乙方在評估過程中產(chǎn)生的資料收集、整理、分析等費用。（4）其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。（2）進度款：乙方在完成評估工作的每個階段，甲方應(yīng)按照實際完成工作量支付相應(yīng)比例的進度款。（3）尾款：評估報告提交后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終評估報告及發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付剩余的70%尾款。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）進度款支付時間：乙方完成每個評估階段工作后5個工作日內(nèi)。（3）尾款支付時間：評估報告提交后15個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)在支付款項時，注明合同編號和款項用途，以便乙方核對。（3）乙方應(yīng)在收到款項后5個工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的1%。（2）甲方未按約定提供房地產(chǎn)資產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤和損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成評估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的0.5%。（2）乙方未按約定提交評估報告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。（3）乙方泄露甲方房地產(chǎn)資產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體數(shù)額，由雙方在合同中約定。（2）賠償金額的支付方式，與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容乙方在履行本合同時，應(yīng)嚴格保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于：（1）甲方的房地產(chǎn)資產(chǎn)信息。（2）評估過程中的技術(shù)、方法、數(shù)據(jù)等。（3）本合同的內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）乙方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容。（2）乙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府頒布的新政策、法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行。（3）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本合同。（2）本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方評估結(jié)果的最終審核權(quán)。（2）乙方保留對甲方提供資料的真實性、完整性的核查權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充內(nèi)容自簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）在評估過程中，甲方應(yīng)配合乙方進行實地考察、資料查閱等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面文件等方式進行溝通和協(xié)作。（2）遇有緊急情況，雙方應(yīng)立即進行溝通，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。（2）任何增減條款的變更，均不影響本合同其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)資產(chǎn)清單及相關(guān)資料。2.乙方出具的房地產(chǎn)資產(chǎn)評估報告。3.雙方簽訂的合同修改和補充協(xié)議（如有）。4.雙方簽署的保密協(xié)議。5.雙方簽署的爭議解決協(xié)議（如有）。6.雙方簽署的不可抗力事件確認書（如有）。7.雙方簽署的付款憑證。8.雙方簽署的其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用的，視為違約。未按約定提供房地產(chǎn)資產(chǎn)信息的，視為違約。提供虛假信息的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間完成評估工作的，視為違約。未按約定提交評估報告的，視為違約。泄露甲方房地產(chǎn)資產(chǎn)信息的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)資產(chǎn)：指甲方擁有的土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施等資產(chǎn)。2.評估：指對房地產(chǎn)資產(chǎn)進行價格鑒定和估算。3.保密：指對甲方提供的房地產(chǎn)資產(chǎn)信息負有保密義務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)確保提供的信息完整、準(zhǔn)確，必要時可要求甲方補充或更正。2.問題：乙方評估結(jié)果與市場預(yù)期不符。解決辦法：雙方應(yīng)就評估結(jié)果進行充分溝通，分析原因，必要時可重新評估。3.問題：支付過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，及時解決支付過程中的問題，確?？铐棸磿r支付。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格遵守保密協(xié)議，一旦發(fā)現(xiàn)泄露，立即采取措施制止并調(diào)查原因。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款協(xié)商解決，必要時可終止合同或調(diào)整履行期限。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義第三方合同主體是指在2025年度房地產(chǎn)資產(chǎn)評估合同中，除甲方和乙方之外的，為完成評估工作而參與合同的相關(guān)方。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供真實、準(zhǔn)確的評估所需資料，配合乙方完成現(xiàn)場勘查等工作。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供評估服務(wù)，并有權(quán)要求乙方對其提供的資料保密。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，不得擅自改變評估結(jié)果。5.第三方違約責(zé)任第三方若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付評估費用。乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)資產(chǎn)信息。乙方有權(quán)在評估過程中對房地產(chǎn)資產(chǎn)進行必要的實地勘查。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的評估費用，包括基本評估費用、差旅費用、資料費等。乙方有權(quán)在評估報告中注明其專業(yè)資質(zhì)和評估依據(jù)。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)拒絕提供評估服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得要求乙方違反職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范進行評估。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成評估工作。甲方可要求乙方提交評估報告，并對評估報告進行審核。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方提供的真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)資產(chǎn)評估報告。甲方可根據(jù)評估報告作出合理的經(jīng)營決策。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定時間完成評估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定提交評估報告的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度房地產(chǎn)資產(chǎn)評估合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.評估目的和范圍2.1評估目的2.2評估范圍3.評估方法和程序3.1評估方法3.2評估程序4.評估基準(zhǔn)日5.評估報告內(nèi)容和格式5.1評估報告內(nèi)容5.2評估報告格式6.評估費用及支付方式6.1評估費用6.2支付方式7.保密條款8.合同期限9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決程序10.合同解除條件11.合同終止條件12.合同生效條件13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.評估目的和范圍2.1評估目的2.1.1明確甲方房地產(chǎn)資產(chǎn)的價值2.1.2為甲方?jīng)Q策提供依據(jù)2.2評估范圍2.2.1評估對象：甲方擁有的位于________的房地產(chǎn)資產(chǎn)2.2.2評估內(nèi)容：包括土地、建筑物、附屬設(shè)施等3.評估方法和程序3.1評估方法3.1.1采用市場法、成本法和收益法相結(jié)合的方法3.1.3成本法：根據(jù)建筑物的重置成本和折舊計算3.1.4收益法：根據(jù)房地產(chǎn)的預(yù)期收益計算3.2評估程序3.2.1乙方接受甲方委托，簽訂本合同3.2.2乙方收集相關(guān)資料，進行實地勘查3.2.3乙方編制評估報告，提交甲方4.評估基準(zhǔn)日4.1評估基準(zhǔn)日為2025年12月31日5.評估報告內(nèi)容和格式5.1評估報告內(nèi)容5.1.1評估對象的基本情況5.1.2評估方法的選擇和說明5.1.3評估過程和結(jié)果5.1.4評估結(jié)論和建議5.2評估報告格式5.2.1房地產(chǎn)資產(chǎn)評估報告5.2.2報告編號：________5.2.3報告日期：________5.2.4報告編制單位：________6.評估費用及支付方式6.1評估費用6.1.1評估費用總額為人民幣________元6.1.2評估費用包含：資料收集費、實地勘查費、評估計算費等6.2支付方式6.2.1甲方在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款6.2.2乙方提交評估報告后五個工作日內(nèi)支付剩余50%的尾款7.保密條款7.1雙方對本合同內(nèi)容以及評估過程中獲取的資料負有保密義務(wù)7.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或評估資料8.合同期限8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至評估報告提交完畢之日止。8.2乙方應(yīng)在合同生效之日起________個工作日內(nèi)完成評估工作，并向甲方提交評估報告。9.爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未履行的，對方有權(quán)解除本合同。10.2乙方未能按時完成評估工作，且未在____個工作日內(nèi)提交評估報告的，甲方有權(quán)解除本合同。10.3由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均可解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同終止條件11.1本合同因合同期限屆滿而自然終止。11.2本合同因甲方或乙方解除而終止。11.3本合同因其他原因按照法律規(guī)定或雙方約定終止。12.合同生效條件12.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起生效。12.2本合同需經(jīng)甲方、乙方雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后方可生效。13.合同附件13.1.1甲方房地產(chǎn)資產(chǎn)清單13.1.2評估委托書13.1.3乙方評估資質(zhì)證明13.1.4其他雙方認為必要的文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請，參與合同執(zhí)行的非合同雙方當(dāng)事人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代表。15.2范圍15.2.1第三方介入可能涉及的情況包括但不限于：提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；協(xié)助進行現(xiàn)場勘查；監(jiān)督評估過程的公正性和準(zhǔn)確性；