?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有幼兒園基礎(chǔ)設(shè)施的出租權(quán)，乙方愿意租賃該基礎(chǔ)設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃物甲方同意將位于的幼兒園基礎(chǔ)設(shè)施（詳見(jiàn)附件）出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽署本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。租賃期滿或提前解除合乙方按照約定將租賃物完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)1.在租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同1.任何一方提前解除合同，應(yīng)提前個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元作為違約金。2.提前解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地歸還給甲方。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為合法主體，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明和相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證等證明材料。2.明確租賃物的具體范圍和條件，包括但不限于數(shù)量、質(zhì)量、功能等。解決辦法：在附件中詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息，并附上實(shí)物照片或其他有效證明。3.約定租金、押金、違約金等金額時(shí)，應(yīng)確保金額明確、合理，符合市場(chǎng)行情。解決辦法：參考當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格，雙方協(xié)商確定合理的租金和押金數(shù)額，并在合同中明確規(guī)定。4.明確租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期，以及提前解除合同的條件和違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限的起止日期，以及提前解除合同的提前通知期限和違約金等條款。5.明確維修和保養(yǎng)的責(zé)任分配，確保租賃物的維護(hù)保養(yǎng)工作得以妥善進(jìn)行。解決辦法：在合同中明確規(guī)定維修和保養(yǎng)的責(zé)任方、標(biāo)準(zhǔn)和流程。6.明確合同爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以及適用的法律法規(guī)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃物完好無(wú)損歸還給出租方而支付的一定金額。6.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。8.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.幼兒園owner出租基礎(chǔ)設(shè)施給第三方使用。2.第三方租用幼兒園的基礎(chǔ)設(shè)施，如教室、游樂(lè)設(shè)施等。補(bǔ)充條款：1.租賃物的使用范圍和限制：乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途，不得損害幼兒園的聲譽(yù)。2.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。3.安全：乙方應(yīng)確保在使用租賃物時(shí)的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.稅收：乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃物產(chǎn)生的所有稅收和費(fèi)用。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方在使用租賃物時(shí)，不得侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.通知：任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、