甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)合同范例本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱）：________________________乙方（委托方名稱）：________________________鑒于：1.甲方是一家依法設(shè)立的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，具備國(guó)家規(guī)定的房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)。2.乙方為需要獲取房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的委托方。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方委托甲方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、評(píng)估目的1.房地產(chǎn)名稱：________________________2.房地產(chǎn)地址：________________________3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________4.房地產(chǎn)面積：________________________5.房地產(chǎn)用途：________________________評(píng)估目的為：________________________二、評(píng)估范圍1.甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)評(píng)估的法律法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則，對(duì)乙方委托的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、市場(chǎng)調(diào)研等評(píng)估工作。2.評(píng)估范圍包括但不限于：（1）房地產(chǎn)實(shí)物狀況評(píng)估；（2）房地產(chǎn)權(quán)益狀況評(píng)估；（3）房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估；（4）房地產(chǎn)投資價(jià)值評(píng)估；（5）其他相關(guān)評(píng)估事項(xiàng)。三、評(píng)估方法（1）市場(chǎng)法；（2）成本法；（3）收益法；（4）其他相關(guān)評(píng)估方法。2.甲方將根據(jù)實(shí)際情況，合理選擇和運(yùn)用上述評(píng)估方法，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。四、評(píng)估期限（1）自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘查；（2）自現(xiàn)場(chǎng)勘查完成后____個(gè)工作日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告。2.如因乙方提供資料不全、不可抗力等因素導(dǎo)致評(píng)估期限延長(zhǎng)，甲方應(yīng)在評(píng)估期限屆滿前____個(gè)工作日通知乙方。五、評(píng)估費(fèi)用及支付方式1.評(píng)估費(fèi)用為：人民幣_(tái)___元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將評(píng)估費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.甲方收到評(píng)估費(fèi)用后，出具正式發(fā)票。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及評(píng)估過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露上述信息。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.乙方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱）：________________________乙方（委托方名稱）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）和乙方（委托方）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)提供方等。二、第三方介入的情形1.甲方在評(píng)估過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入。2.乙方同意甲方邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助完成評(píng)估工作。3.第三方介入需經(jīng)乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲方與第三方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的損失；（2）第三方在評(píng)估過(guò)程中違反法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則或合作協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任；（3）第三方在評(píng)估過(guò)程中侵犯他人合法權(quán)益而產(chǎn)生的責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)乙方支付給甲方的評(píng)估費(fèi)用。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有甲方提供的相關(guān)資料和資源；（2）在甲方指導(dǎo)下，獨(dú)立開(kāi)展評(píng)估工作；（3）根據(jù)評(píng)估結(jié)果，向甲方提出合理化建議。2.第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)評(píng)估的法律法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則；（2）保守評(píng)估過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和客戶信息；（3）按照合作協(xié)議約定，完成評(píng)估工作；（4）對(duì)因自身原因?qū)е碌脑u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方責(zé)任：（1）第三方在評(píng)估過(guò)程中，因違反法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則或合作協(xié)議，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在評(píng)估過(guò)程中，侵犯他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方介入的評(píng)估工作，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理。3.第三方在評(píng)估過(guò)程中，如與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。4.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的程序1.甲方在決定邀請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)征得乙方同意。2.甲方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。3.甲方將合作協(xié)議的副本送達(dá)乙方。4.第三方在收到甲方通知后，應(yīng)按照合作協(xié)議約定，及時(shí)介入評(píng)估工作。七、第三方介入的終止1.如第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，甲方有權(quán)終止其介入。2.如第三方違反合作協(xié)議，甲方有權(quán)終止其介入。3.第三方介入終止后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。4.第三方介入終止后，甲方應(yīng)繼續(xù)完成評(píng)估工作，直至評(píng)估工作完成。八、本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲方、乙方、評(píng)估費(fèi)用、評(píng)估期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款，在第三方介入的情況下，仍然適用。九、本合同修訂本合同如因第三方介入而需進(jìn)行修訂，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定。十、本合同附件本合同附件包括但不限于：1.第三方合作協(xié)議；2.第三方資質(zhì)證明；3.第三方評(píng)估人員名單。甲方（評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱）：________________________乙方（委托方名稱）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：本合同本附件為甲方和乙方簽訂的正式合同文本，包括所有條款和附件。2.附件二：第三方合作協(xié)議本附件為甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定第三方在評(píng)估過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.附件三：第三方資質(zhì)證明本附件為第三方提供的資質(zhì)證明文件，證明其具備進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估的能力。4.附件四：第三方評(píng)估人員名單本附件列明參與評(píng)估的第三方評(píng)估人員名單，包括姓名、職稱、資格證書等信息。5.附件五：評(píng)估報(bào)告本附件為甲方出具的正式評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。6.附件六：現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄本附件為甲方在評(píng)估過(guò)程中進(jìn)行的現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄，包括照片、文字描述等。7.附件七：資料清單本附件為乙方提供的資料清單，包括產(chǎn)權(quán)證明、交易記錄、房屋圖紙等。8.附件八：評(píng)估費(fèi)用發(fā)票本附件為甲方出具的評(píng)估費(fèi)用發(fā)票，證明乙方已支付評(píng)估費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作。責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于評(píng)估費(fèi)用一定比例的違約金。示例：若評(píng)估費(fèi)用為人民幣10萬(wàn)元，甲方每逾期一日，應(yīng)支付人民幣1000元的違約金。2.違約行為：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于評(píng)估費(fèi)用一定比例的違約金。示例：若評(píng)估費(fèi)用為人民幣10萬(wàn)元，乙方每逾期一日，應(yīng)支付人民幣1000元的違約金。3.違約行為：第三方在評(píng)估過(guò)程中泄露客戶信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償由此給客戶造成的損失。示例：若因泄露信息導(dǎo)致客戶損失人民幣5萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償人民幣5萬(wàn)元。4.違約行為：第三方在評(píng)估過(guò)程中違反評(píng)估準(zhǔn)則。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)立即糾正錯(cuò)誤，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若因違反評(píng)估準(zhǔn)則導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)因結(jié)果不準(zhǔn)確造成的損失。5.違約行為：甲方在評(píng)估