甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修住宅小區(qū)工程合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬建設一座精裝修住宅小區(qū)，乙方愿意承擔該項目的施工任務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程投資：____________________5.工程建設工期：____________________二、工程內(nèi)容1.乙方負責本工程的施工、安裝、調(diào)試及保修等工作。2.乙方應按照甲方提供的施工圖紙、設計文件及有關技術(shù)標準進行施工。3.乙方應確保工程質(zhì)量、安全、進度滿足甲方要求。4.乙方應按照甲方要求，對施工現(xiàn)場進行文明施工、安全防護和環(huán)境保護。三、工程合同價款及支付方式1.工程合同價款：____________________2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的__%作為預付款；（2）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的__%作為進度款；（3）工程保修期滿后，甲方支付合同價款的__%作為保修金。3.乙方應在收到甲方支付款項后，及時開具合法、有效的稅務發(fā)票。四、工程質(zhì)量標準及驗收1.工程質(zhì)量標準：按照國家標準、行業(yè)標準和設計文件要求執(zhí)行。2.工程驗收：（1）乙方在工程完工后，應向甲方提交工程竣工驗收報告；（2）甲方應在收到乙方提交的竣工驗收報告后__日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收證書。五、工程進度及工期延誤1.工程進度：按照合同約定的工期進行。2.工期延誤：（1）因乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付合同價款的__%作為違約金；（2）因不可抗力等原因造成工期延誤，雙方應協(xié)商解決。六、工程保修及保修金1.乙方對工程進行保修，保修期限為__年。2.保修期內(nèi)，因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應負責修復，修復費用由乙方承擔。3.保修期滿后，甲方支付合同價款的__%作為保修金。七、合同解除及違約責任1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。3.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工圖紙、設計文件等存在錯誤，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__日內(nèi)予以改正。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）簽字（蓋章）：乙方（施工單位）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、保險機構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.提高工程質(zhì)量，確保工程進度；2.優(yōu)化資源配置，降低工程成本；3.增強工程風險控制能力；4.促進工程各方之間的協(xié)調(diào)與合作。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同時，應遵守國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。2.第三方對因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，應承擔相應的法律責任。3.第三方責任限額：（1）設計單位：設計費用總額的__%。（2）監(jiān)理單位：監(jiān)理費用總額的__%。（3）材料供應商、設備供應商：因材料或設備質(zhì)量問題造成的損失，供應商應承擔相應責任，責任限額為材料或設備合同價的__%。（4）檢測機構(gòu)：檢測費用總額的__%。（5）咨詢機構(gòu)：咨詢費用總額的__%。（6）保險機構(gòu)：按照保險合同約定執(zhí)行。四、第三方責權(quán)利1.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供相關信息和資料；（2）第三方有權(quán)對工程進行監(jiān)督檢查，并提出改進意見；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務。2.義務：（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保工程質(zhì)量、安全、進度滿足要求；（2）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的關系1.第三方與甲方、乙方之間的關系是委托代理關系。2.第三方在履行本合同時，應遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方與其他各方之間的關系：（1）設計單位、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務和責任；（2）材料供應商、設備供應商應與甲方簽訂供應合同，明確供應材料或設備的質(zhì)量、數(shù)量、價格、交付時間等；（3）保險機構(gòu)應與甲方、乙方簽訂保險合同，明確保險范圍、保險金額、保險期限等。六、第三方變更及替換1.如需變更或替換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。2.第三方變更或替換后，原合同中的權(quán)利、義務和責任由新的第三方承擔。3.第三方變更或替換過程中，甲乙雙方應確保工程進度、質(zhì)量和安全不受影響。七、違約責任1.第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的違約責任。2.第三方違約責任包括但不限于：（1）賠償因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）支付違約金；（3）承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.第三方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式__份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）簽字（蓋章）：乙方（施工單位）簽字（蓋章）：第三方簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件及圖紙詳細要求：包括初步設計、施工圖設計、設備安裝圖等，需符合國家相關標準和規(guī)范。說明：設計文件及圖紙是施工的重要依據(jù)，必須確保其準確性和完整性。2.工程施工合同詳細要求：合同中應明確工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期、價款、支付方式、違約責任等內(nèi)容。說明：工程施工合同是甲乙雙方履行工程義務的依據(jù)，必須詳細明確。3.材料設備采購合同詳細要求：合同中應明確材料設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準、價格、交貨時間、驗收標準等內(nèi)容。說明：材料設備采購合同是保證工程質(zhì)量的關鍵，需確保材料設備的合格性和及時供應。4.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，需確保施工的有序性和安全性。5.工程進度報告詳細要求：包括工程進度、已完成工程量、存在的問題及解決措施等。說明：工程進度報告是監(jiān)控工程進度的依據(jù)，需定期提交。6.工程質(zhì)量檢測報告詳細要求：包括檢測項目、檢測方法、檢測數(shù)據(jù)、檢測結(jié)果等。說明：工程質(zhì)量檢測報告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需定期提交。7.工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的依據(jù)，需在工程完工后提交。8.工程結(jié)算報告詳細要求：包括工程量清單、工程結(jié)算金額、付款方式、付款時間等。說明：工程結(jié)算報告是工程款項支付的重要依據(jù)，需在工程驗收合格后提交。9.工程保修證書詳細要求：包括保修項目、保修期限、保修方式等。說明：工程保修證書是工程保修的依據(jù)，需在工程驗收合格后提交。10.保險單詳細要求：包括保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：保險單是工程保險的重要憑證，需在工程開工前辦理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定支付工程款；提供的設計文件存在錯誤；未按合同約定提供施工場地；其他違反合同約定的行為。（2）乙方違約：未按合同約定完成工程；工程質(zhì)量不符合約定；工期延誤；其他違反合同約定的行為。（3）第三方違約：未按合同約定履行職責；提供的材料或設備不符合約定；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按每日合同價款的__%計算。（2）乙方違約責任：工程質(zhì)量不符合約定，乙方應承擔修復費用，修復費用按實際發(fā)生額計算。工期延誤，乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日合同價款的__%計算。（3）第三方違約