?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（托管方）：第一條房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：。第二條托管期限2.1本合同的托管期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2托管期滿后，如甲方需繼續(xù)托管，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的托管合同。乙方同意續(xù)簽的，托管期限延長年；乙方不同意續(xù)簽的，本合同自行終止。第三條托管費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付給甲方托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月托管費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付托管費(fèi)用的__%作為滯納金。3.3托管期間，如房屋產(chǎn)生物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第四條托管事項(xiàng)4.1乙方應(yīng)妥善保管甲方房屋及其附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全完整。4.2乙方在托管期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第五條合同的解除和終止5.1在托管期限內(nèi)，如甲方提前要求解除合同，應(yīng)支付給乙方人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元作為違約金。5.2在托管期限內(nèi)，如乙方提前要求解除合同，應(yīng)支付給甲方人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元作為違約金。5.3合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方在托管期間如未按照約定支付托管費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除合同。6.3甲方在合同期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日特此說明：本合同未涉及事項(xiàng)，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守法律法規(guī)，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性。如合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，合同無效。解決辦法：簽訂合雙方應(yīng)認(rèn)真審查合同內(nèi)容，確保合同合法有效。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。如一方未履行或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)明確合同約定的義務(wù)，并按照約定履行。如發(fā)現(xiàn)對(duì)方未履行或違反合同約定，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同的解除和終止需符合合同約定。如一方提前要求解除合同，應(yīng)支付違約金。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行，如一方需提前解除合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金。4.合同爭議的解決方式為友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，尋求和解。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同的簽訂、履行、解除、終止及爭議解決等均應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)了解并遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是我國調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、解除、終止及違約責(zé)任等內(nèi)容。2.中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法：是我國調(diào)整房地產(chǎn)交易、物業(yè)管理等方面的基本法律，規(guī)定了房地產(chǎn)交易、物業(yè)管理等方面的基本原則和制度。3.托管：指甲方將其房屋委托給乙方進(jìn)行管理、維護(hù)和出租等活動(dòng)。4.托管費(fèi)用：乙方支付給甲方的費(fèi)用，用于支付房屋的管理、維護(hù)、出租等相關(guān)費(fèi)用。5.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.物業(yè)費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理、維護(hù)物業(yè)而收取的費(fèi)用。7.水電費(fèi)：指房屋在托管期間產(chǎn)生的水費(fèi)和電費(fèi)。8.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，包括友好協(xié)商和向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)將其房屋委托給專業(yè)托管公司進(jìn)行管理、維護(hù)和出租。2.房屋托管公司與其他合作方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房東與租客之間的房屋托管協(xié)議，確保房屋在租賃期間的安全和管理。補(bǔ)充條款：1.房屋托管期間的維修責(zé)任：明確房屋在托管期間出現(xiàn)問題時(shí)，維修責(zé)任的承擔(dān)方。2.房屋保險(xiǎn)：約定房屋在托管期間是否需要購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。3.房屋出租收益分配：如果托管公司負(fù)責(zé)出租房屋，明確出租收益的分配比例或方式。4.突發(fā)事件處理：如遇到自然災(zāi)害、意外事故等突發(fā)事件，雙方如何應(yīng)對(duì)和處理。5.房屋交接和退還：詳細(xì)描述房屋在托管期限結(jié)束后，如何進(jìn)行交接和退還。附件列表：1.房屋所有