七樓買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________的七樓房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號為__________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方有權(quán)取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)；

2.賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議；

3.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的實際情況與買賣合同中約定的相符；

4.買方應(yīng)按照合同約定的價格支付購房款；

5.雙方應(yīng)按照合同約定的交付期限辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶

1.買方應(yīng)在合同簽訂后__________________個工作日內(nèi)支付購房款總額的__________________%，即人民幣__________________元；

2.買方應(yīng)在合同簽訂后__________________個工作日內(nèi)支付購房款總額的__________________%，即人民幣__________________元；

3.買方應(yīng)在合同簽訂后__________________個工作日內(nèi)支付購房款總額的__________________%，即人民幣__________________元；

4.買方應(yīng)在合同簽訂后__________________個工作日內(nèi)支付購房款總額的__________________%，即人民幣__________________元；

5.雙方應(yīng)在合同簽訂后__________________個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按應(yīng)付款的__________________%計算；

2.賣方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)總價款的__________________%計算；

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費繳納證明；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________的七樓房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并要求丙方提供擔(dān)保；

3.丙方同意為賣方提供擔(dān)保，確保買方在合同履行過程中的權(quán)益；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號為__________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方有權(quán)取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)；

2.賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議；

3.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的實際情況與買賣合同中約定的相符；

4.買方應(yīng)按照合同約定的價格支付購房款；

5.雙方應(yīng)按照合同約定的交付期限辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)保證在合同履行期間，買方在支付購房款及辦理過戶手續(xù)過程中，賣方不得以任何理由拒絕履行合同；

2.擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂后__________________個工作日內(nèi)向買方支付購房款總額的__________________%，即人民幣__________________元；

3.擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂后__________________個工作日內(nèi)向買方支付購房款總額的__________________%，即人民幣__________________元；

4.擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂后__________________個工作日內(nèi)向買方支付購房款總額的__________________%，即人民幣__________________元；

5.擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂后__________________個工作日內(nèi)向買方支付購房款總額的__________________%，即人民幣__________________元；

6.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及過戶手續(xù)；

7.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同履行期間，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

四、甲方的權(quán)利條款

1.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后__________________個工作日內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及過戶手續(xù)；

2.買方有權(quán)要求賣方在合同履行期間，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)；

3.買方有權(quán)要求賣方在合同履行期間，不得以任何理由拒絕履行合同；

4.買方有權(quán)要求賣方在合同履行期間，不得擅自提高標(biāo)的房產(chǎn)的價格；

5.買方有權(quán)要求賣方在合同履行期間，不得擅自降低標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)總價款的__________________%計算；

2.賣方未按合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)總價款的__________________%計算；

3.賣方擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)總價款的__________________%計算；

4.賣方擅自提高標(biāo)的房產(chǎn)價格的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)總價款的__________________%計算；

5.賣方擅自降低標(biāo)的房產(chǎn)質(zhì)量的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)總價款的__________________%計算；

6.賣方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)總價款的__________________%計算。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費繳納證明；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方在合同履行過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險；

2.提高交易效率，確保合同順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護甲方權(quán)益；

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的交易安全感；

3.通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________的七樓房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但要求買方提供擔(dān)保；

3.丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保賣方在合同履行過程中的權(quán)益；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號為__________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.賣方有權(quán)取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)；

2.買方保證在合同履行期間，按照約定支付購房款；

3.雙方應(yīng)按照合同約定的交付期限辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)保證在合同履行期間，買方在支付購房款及辦理過戶手續(xù)過程中，賣方不得以任何理由拒絕履行合同；

2.擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂后__________________個工作日內(nèi)向賣方支付購房款總額的__________________%，即人民幣__________________元；

3.擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂后__________________個工作日內(nèi)向賣方支付購房款總額的__________________%，即人民幣__________________元；

4.擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂后__________________個工作日內(nèi)向賣方支付購房款總額的__________________%，即人民幣__________________元；

5.擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂后__________________個工作日內(nèi)向賣方支付購房款總額的__________________%，即人民幣__________________元；

6.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及過戶手續(xù)；

7.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同履行期間，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

四、乙方的權(quán)利條款

1.賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂后__________________個工作日內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及過戶手續(xù)；

2.賣方有權(quán)要求買方在合同履行期間，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)；

3.賣方有權(quán)要求買方在合同履行期間，不得以任何理由拒絕履行合同；

4.賣方有權(quán)要求買方在合同履行期間，不得擅自降低標(biāo)的房產(chǎn)的價格；

5.賣方有權(quán)要求買方在合同履行期間，不得擅自降低標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量。

五、甲方的違約及限制條款

1.買方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按應(yīng)付款的__________________%計算；

2.買方未按合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)總價款的__________________%計算；

3.買方擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)總價款的__________________%計算；

4.買方擅自降低標(biāo)的房產(chǎn)價格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)總價款的______