2025年二手住宅按揭貸款合同范例甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因購(gòu)買二手住宅向甲方申請(qǐng)按揭貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.1乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。1.2貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、貸款利率及還款方式2.1貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.2乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。三、擔(dān)保方式3.1乙方以所購(gòu)二手住宅作為抵押物，向甲方提供擔(dān)保。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件提交給甲方，辦理抵押登記手續(xù)。四、貸款發(fā)放及使用4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。4.2乙方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定的用途使用貸款，不得將貸款用于其他用途。五、還款及逾期處理5.1乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)償還貸款本息。5.2如乙方未按約定還款，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計(jì)收逾期利息。5.3如乙方連續(xù)三個(gè)月未還款，甲方有權(quán)提前終止合同，并按照合同約定的利率計(jì)收未償還貸款的利息。六、合同的變更、解除和終止6.1在合同履行期間，如乙方需要變更還款方式、還款期限或貸款金額，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。6.2在合同履行期間，如乙方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情況，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。6.3在合同履行期間，如甲方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情況，甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，或由甲方指定的繼承人繼續(xù)履行。6.4合同履行完畢，或乙方提前償還全部貸款本息，甲方應(yīng)將抵押物返還乙方，并辦理注銷抵押登記手續(xù)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效