2025年度建筑工程投資與回報共享合伙合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（投資方）：__________乙方（回報共享方）：__________第二條投資與回報共享方式一、甲方出資__________元人民幣，用于乙方在__________地區(qū)__________項目的投資建設(shè)。1.在項目運營滿三年后，甲方將獲得__________%的投資回報，回報方式為__________。2.甲方在投資期間，有權(quán)參與項目決策，包括但不限于項目進(jìn)度、資金使用、收益分配等。3.乙方承諾，在項目運營期間，將按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保甲方的投資安全。第三條投資回報期限一、本合同約定的投資回報期限為__________年。1.在甲方提出提前收回投資的第一個月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于投資額__________%的違約金。2.在甲方提出提前收回投資的第二個月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于投資額__________%的違約金。3.在甲方提出提前收回投資的第三個月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于投資額__________%的違約金。第四條違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任：1.如甲方未按照合同約定出資，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于投資額__________%的違約金。2.如甲方在投資期間，未按照合同約定參與項目決策，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于投資額__________%的違約金。二、乙方違約責(zé)任：1.如乙方未按照合同約定支付投資回報，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于投資額__________%的違約金。2.如乙方在項目運營期間，未按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保甲方投資安全，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于投資額__________%的違約金。3.如乙方未按照合同約定，向甲方提供項目相關(guān)資料和決策信息，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于投資額__________%的違約金。第五條爭議解決一、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二、在爭議解決過程中，除爭議事項外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。第六條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投資方）：__________乙方（回報共享方）：__________簽訂日期：__________本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、承包方、供應(yīng)商等。二、第三方介入方式（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等工作。（2）顧問：提供專業(yè)意見、建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。（3）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督項目施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。（4）承包方：承擔(dān)項目施工、材料供應(yīng)等責(zé)任。（5）供應(yīng)商：提供項目所需材料、設(shè)備等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對其在合同談判、簽訂、履行過程中因故意或重大過失造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）顧問：顧問對其提供的專業(yè)意見、建議不承擔(dān)任何法律責(zé)任，除非其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方對項目施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但對其監(jiān)督過程中的失誤不承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）承包方：承包方對項目施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面承擔(dān)主要責(zé)任，但對其因不可抗力、甲方提供材料或設(shè)計缺陷等原因造成的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）供應(yīng)商：供應(yīng)商對其提供的材料、設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)主要責(zé)任，但對其因不可抗力等原因造成的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、甲乙雙方與第三方的關(guān)系劃分1.甲乙雙方與第三方的關(guān)系劃分如下：（1）甲乙雙方與中介方：中介方作為合同談判、簽訂、履行過程中的協(xié)助方，不參與甲乙雙方的收益分配和風(fēng)險承擔(dān)。（2）甲乙雙方與顧問：顧問作為專業(yè)意見提供方，不參與甲乙雙方的收益分配和風(fēng)險承擔(dān)。（3）甲乙雙方與監(jiān)理方：監(jiān)理方作為項目監(jiān)督方，不參與甲乙雙方的收益分配和風(fēng)險承擔(dān)。（4）甲乙雙方與承包方：承包方作為項目施工方，承擔(dān)項目施工、材料供應(yīng)等責(zé)任，甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行收益分配和風(fēng)險承擔(dān)。（5）甲乙雙方與供應(yīng)商：供應(yīng)商作為項目材料、設(shè)備供應(yīng)方，承擔(dān)材料、設(shè)備質(zhì)量責(zé)任，甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行收益分配和風(fēng)險承擔(dān)。五、第三方介入時的額外條款及說明（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的方式、時間、范圍等事項。（3）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。（4）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對第三方的責(zé)任進(jìn)行明確界定。（5）第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（6）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對第三方的責(zé)任限額進(jìn)行明確。六、第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在本合同中的責(zé)任承擔(dān)如下：（1）中介方：中介方對其在合同談判、簽訂、履行過程中因故意或重大過失造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）顧問：顧問對其提供的專業(yè)意見、建議不承擔(dān)任何法律責(zé)任，除非其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方對項目施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但對其監(jiān)督過程中的失誤不承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）承包方：承包方對項目施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面承擔(dān)主要責(zé)任，但對其因不可抗力、甲方提供材料或設(shè)計缺陷等原因造成的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）供應(yīng)商：供應(yīng)商對其提供的材料、設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)主要責(zé)任，但對其因不可抗力等原因造成的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。七、本部分修正內(nèi)容自合同簽訂之日起生效，與本合同其他部分內(nèi)容共同構(gòu)成完整的合同條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資協(xié)議書詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的投資金額、出資方式、出資時間等。說明：本附件作為投資協(xié)議的補充，用于明確甲乙雙方的投資細(xì)節(jié)。2.附件二：項目合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明項目的基本情況、合作方式、收益分配、風(fēng)險承擔(dān)等。說明：本附件作為項目合作協(xié)議的補充，用于明確甲乙雙方在項目合作中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：施工合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明承包方的施工范圍、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度要求等。說明：本附件作為施工合同的補充，用于明確承包方的施工責(zé)任。4.附件四：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明監(jiān)理方的監(jiān)理范圍、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理報告提交時間等。說明：本附件作為監(jiān)理合同的補充，用于明確監(jiān)理方的監(jiān)理責(zé)任。5.附件五：材料采購合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明供應(yīng)商的供貨范圍、供貨質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供貨時間等。說明：本附件作為材料采購合同的補充，用于明確供應(yīng)商的供貨責(zé)任。6.附件六：財務(wù)報表詳細(xì)要求：定期提交項目財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤分配等。說明：本附件用于監(jiān)督項目的財務(wù)狀況，確保甲乙雙方的權(quán)益。7.附件七：項目進(jìn)度報告詳細(xì)要求：定期提交項目進(jìn)度報告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況等。說明：本附件用于監(jiān)督項目的施工進(jìn)度和質(zhì)量，確保項目按期完成。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件作為爭議解決協(xié)議的補充，用于明確爭議解決的具體措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時足額出資。（2）乙方未按時足額支付投資回報。（3）承包方未按合同約定完成施工任務(wù)。（4）監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。（5）供應(yīng)商未按合同約定提供合格材料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時足額出資，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于投資額__________%的違約金。（2）乙方未按時足額支付投資回報，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于投資額__________%的違約金。（3）承包方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于合同金額__________%的違約金。（4）監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于監(jiān)理費用__________%的違約金