臨時(shí)房子出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的臨時(shí)房子，現(xiàn)甲方愿意將該臨時(shí)房子出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及基本情況

1.1甲方出售的臨時(shí)房子位于________________，房屋建筑面積為_(kāi)_______________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋用途為_(kāi)_______________。

1.2甲方保證該臨時(shí)房子為甲方合法所有，并已取得合法的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書(shū)。

二、房屋售價(jià)及支付方式

2.1本合同房屋售價(jià)為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的________________%，即人民幣_(tái)_______________元整。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后，向甲方支付。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將臨時(shí)房子交付給乙方。

3.2乙方在收到臨時(shí)房子后，應(yīng)按照房屋實(shí)際情況，自行檢查房屋是否存在質(zhì)量問(wèn)題，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起________________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)臨時(shí)房子，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同房屋買(mǎi)賣(mài)涉及的稅費(fèi)，由雙方按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________%。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.本合同簽訂日期前甲方與第三方簽訂的租賃合同復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件及資料

甲方（出賣(mài)方）：________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________

簽訂日期：________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的臨時(shí)房子，現(xiàn)甲方愿意將該臨時(shí)房子出售給乙方，同時(shí)丙方作為擔(dān)保方，為保證交易的順利進(jìn)行，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及基本情況

1.1甲方出售的臨時(shí)房子位于________________，房屋建筑面積為_(kāi)_______________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋用途為_(kāi)_______________。

1.2甲方保證該臨時(shí)房子為甲方合法所有，并已取得合法的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書(shū)。

二、房屋售價(jià)及支付方式

2.1本合同房屋售價(jià)為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的________________%，即人民幣_(tái)_______________元整。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后，向甲方支付。

2.4丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_______________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將臨時(shí)房子交付給乙方。

3.2乙方在收到臨時(shí)房子后，應(yīng)按照房屋實(shí)際情況，自行檢查房屋是否存在質(zhì)量問(wèn)題，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起________________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)臨時(shí)房子，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同房屋買(mǎi)賣(mài)涉及的稅費(fèi)，由雙方按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方在乙方支付全部房款前，保留對(duì)該臨時(shí)房子的所有權(quán)。

5.2甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________%。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方在未取得甲方書(shū)面同意的情況下，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)讓。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方同意在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

7.2丙方有權(quán)要求乙方履行付款義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)在甲方要求下，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.本合同簽訂日期前甲方與第三方簽訂的租賃合同復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件及資料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣(mài)方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)房屋的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的臨時(shí)房子，現(xiàn)甲方愿意將該臨時(shí)房子出租給乙方使用，同時(shí)丙方作為擔(dān)保方，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及基本情況

1.1甲方出租的臨時(shí)房子位于________________，房屋建筑面積為_(kāi)_______________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋用途為_(kāi)_______________。

1.2甲方保證該臨時(shí)房子為甲方合法所有，并已取得合法的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書(shū)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________年__月__日起至________________年__月__日止，共計(jì)________________年。

2.2本合同租金為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整），租金支付方式為_(kāi)_______________。

三、租金支付

3.1乙方應(yīng)在每期租賃開(kāi)始前________________日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期租金人民幣_(tái)_______________元整。

3.2丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，代為支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方合理使用要求。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實(shí)際需求對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，但需提前告知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租，甲方不得無(wú)故拒絕。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每逾期一日，租金的________________%。

6.2如甲方未在乙方合理改造需求下提供必要協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方同意在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

7.2丙方有權(quán)要求乙方履行租金支付義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)在甲方要求下，協(xié)助甲方收取租金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.本合