2025年度建筑勞務(wù)分包合同——辦公樓裝修設(shè)計與施工一體化本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑勞務(wù)分包合同——辦公樓裝修設(shè)計與施工一體化甲方（發(fā)包方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承包方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擬對位于____________________的辦公樓進行裝修設(shè)計與施工一體化，乙方愿意接受甲方委托，按照本合同約定承擔(dān)上述工程的設(shè)計與施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________辦公樓裝修設(shè)計與施工一體化工程2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程工期：自本合同簽訂之日起____個月二、工程費用1.工程總費用：人民幣____元整（大寫：____元整）2.工程費用支付方式：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方應(yīng)在收到乙方提交的文件后____個工作日內(nèi)支付工程總費用的____%作為預(yù)付款。（2）工程進度達(dá)到____%時，乙方應(yīng)向甲方提交工程進度款申請，甲方應(yīng)在收到乙方提交的申請后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。（3）工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到乙方提交的報告后____個工作日內(nèi)支付工程總費用的____%作為結(jié)算款。（4）本合同約定的工程費用支付方式如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。三、工程設(shè)計與施工1.乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計圖紙和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護和文明施工的規(guī)定，確保施工安全、文明、環(huán)保。3.乙方應(yīng)按照工程進度計劃，合理安排施工，確保工程按期完成。4.乙方在施工過程中，如遇設(shè)計變更、工程量增減等情況，應(yīng)及時與甲方溝通，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照實際情況調(diào)整工程進度計劃和工程費用。四、工程驗收與保修1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)進行自檢，并在自檢合格后____個工作日內(nèi)通知甲方進行驗收。2.甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向甲方提交竣工資料。3.工程保修期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：附件1.工程設(shè)計圖紙2.施工圖紙3.工程進度計劃4.工程費用預(yù)算5.其他相關(guān)文件第三部分：合同補充條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。3.本合同自簽訂之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。4.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工圖審查機構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。二、第三方介入的必要性和權(quán)限1.第三方介入的必要性：（1）保證工程質(zhì)量和安全，確保工程按期完成；（2）協(xié)助解決工程設(shè)計和施工過程中的技術(shù)難題；（3）監(jiān)督工程進度和資金使用情況；（4）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。2.第三方介入的權(quán)限：（1）第三方在介入本合同關(guān)系后，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（2）第三方有權(quán)對工程設(shè)計、施工、材料、設(shè)備等進行審查和監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)提出工程變更、索賠等事項。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額：（1）第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍和權(quán)限內(nèi)，不得超過其合同約定的責(zé)任限額；（2）第三方因自身過錯導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.責(zé)任限額的具體約定：（1）第三方在提供設(shè)計、監(jiān)理、審查等服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全事故，應(yīng)賠償甲方、乙方損失金額的____%；（2）第三方在提供材料、設(shè)備等物品時，因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，應(yīng)賠償甲方、乙方損失金額的____%；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方的責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和合同附件的要求，履行其職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成工程損失或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.權(quán)利劃分：（1）第三方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，提出合理的設(shè)計變更、施工方案調(diào)整等建議；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督。3.權(quán)利義務(wù)關(guān)系：（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。五、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)向?qū)Ψ礁嬷谌降幕厩闆r，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、職責(zé)等；2.甲方、乙方應(yīng)在合同附件中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；3.第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和合同附件的要求，履行其職責(zé)，協(xié)助甲方、乙方完成工程。六、第三方介入的變更與解除1.如遇特殊情況，需變更第三方或解除第三方介入的，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方；2.第三方變更或解除后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新確定第三方職責(zé)和權(quán)限，并簽訂補充協(xié)議。七、其他1.本部分修正條款與本合同具有同等法律效力；2.如與本合同沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙：詳細(xì)要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等各專業(yè)設(shè)計圖紙，以及設(shè)計說明和必要的施工圖設(shè)計變更文件。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。2.施工圖紙：詳細(xì)要求：包含施工詳圖、節(jié)點大樣圖、材料清單、施工工藝說明等。說明：施工圖紙是施工人員施工的直接依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，以便施工人員理解并執(zhí)行。3.工程進度計劃：詳細(xì)要求：包含工程各階段的時間節(jié)點、主要施工內(nèi)容、關(guān)鍵線路等。說明：工程進度計劃是確保工程按期完成的重要文件，應(yīng)合理、可行。4.工程費用預(yù)算：詳細(xì)要求：包含工程總費用、分部分項工程費用、材料費用、人工費用、機械費用等。說明：工程費用預(yù)算是控制工程成本的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。5.材料清單：詳細(xì)要求：包含材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等。說明：材料清單是采購材料的重要依據(jù)，應(yīng)確保材料的規(guī)格和質(zhì)量。6.設(shè)備清單：詳細(xì)要求：包含設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：設(shè)備清單是采購設(shè)備的重要依據(jù)，應(yīng)確保設(shè)備的性能和質(zhì)量。7.現(xiàn)場施工組織設(shè)計：詳細(xì)要求：包含施工方案、施工順序、施工工藝、施工人員組織、安全管理措施等。說明：現(xiàn)場施工組織設(shè)計是指導(dǎo)現(xiàn)場施工的重要文件，應(yīng)確保施工的有序、安全。8.施工安全文明措施：詳細(xì)要求：包含安全防護措施、文明施工措施、環(huán)境保護措施等。說明：施工安全文明措施是確保施工安全和環(huán)境保護的重要措施，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。9.竣工驗收報告：詳細(xì)要求：包含工程概況、施工過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：竣工驗收報告是工程驗收的重要文件，應(yīng)詳細(xì)、真實。10.工程保修單：詳細(xì)要求：包含保修范圍、保修期限、保修聯(lián)系方式等。說明：工程保修單是保障工程后期使用的重要文件，應(yīng)明確保修責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付工程費用的；（2）乙方未按約定完成工程的；（3）第三方未按約定履行職責(zé)的；（4）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致工程延誤或損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付工程費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方、乙方損失金額的____%；（4）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致工程延誤或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償對方損失。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定支付工程費用的，乙方有權(quán)暫停