2025年度建筑工程項(xiàng)目管理及咨詢合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程項(xiàng)目管理及咨詢合同名稱：_______法定代表人：_______住所：_______名稱：_______法定代表人：_______住所：_______鑒于：1.甲方擬在_______地區(qū)進(jìn)行_______項(xiàng)目的建設(shè)，需要專業(yè)的建筑工程項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)。2.乙方具備從事建筑工程項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供上述服務(wù)。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目范圍（1）項(xiàng)目管理：包括但不限于項(xiàng)目策劃、項(xiàng)目組織、項(xiàng)目協(xié)調(diào)、項(xiàng)目監(jiān)督等。（2）技術(shù)咨詢：包括但不限于技術(shù)方案評審、技術(shù)難題解決、技術(shù)培訓(xùn)等。（3）質(zhì)量管理：包括但不限于質(zhì)量控制、質(zhì)量檢查、質(zhì)量改進(jìn)等。（4）進(jìn)度管理：包括但不限于進(jìn)度計(jì)劃、進(jìn)度控制、進(jìn)度調(diào)整等。第二條服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。（1）合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方總額的_______%作為預(yù)付款。（2）項(xiàng)目完成后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方總額的_______%作為進(jìn)度款。（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方總額的_______%作為驗(yàn)收款。第四條保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同履行完畢后仍然有效。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第六條爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日第二部分附錄一、項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容1.項(xiàng)目策劃：（1）對項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究，包括但不限于市場調(diào)研、技術(shù)調(diào)研、財(cái)務(wù)分析等。（2）制定項(xiàng)目總體方案，包括但不限于項(xiàng)目目標(biāo)、項(xiàng)目范圍、項(xiàng)目組織、項(xiàng)目進(jìn)度等。2.項(xiàng)目組織：（1）組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，明確團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)和權(quán)限。（2）制定項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目有序進(jìn)行。3.項(xiàng)目協(xié)調(diào)：（1）協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。（2）處理項(xiàng)目過程中的突發(fā)事件。4.項(xiàng)目監(jiān)督：（1）對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督。（2）對項(xiàng)目成果進(jìn)行驗(yàn)收。二、技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容1.技術(shù)方案評審：（1）對項(xiàng)目技術(shù)方案進(jìn)行評審，提出改進(jìn)意見。（2）對技術(shù)難題進(jìn)行解決。2.技術(shù)培訓(xùn)：（1）對項(xiàng)目相關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。（2）對項(xiàng)目技術(shù)問題進(jìn)行解答。三、質(zhì)量管理服務(wù)內(nèi)容1.質(zhì)量控制：（1）制定質(zhì)量控制計(jì)劃，明確質(zhì)量目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。（2）對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。2.質(zhì)量檢查：（1）對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。（2）對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。3.質(zhì)量改進(jìn)：（1）對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行改進(jìn)，提高項(xiàng)目質(zhì)量水平。（2）對質(zhì)量改進(jìn)措施進(jìn)行跟蹤和評估。四、進(jìn)度管理服務(wù)內(nèi)容1.進(jìn)度計(jì)劃：（1）制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，明確項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和里程碑。（2）對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。2.進(jìn)度控制：（1）對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。（2）對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行評估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。3.進(jìn)度調(diào)整：（1）根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。（2）對進(jìn)度調(diào)整方案進(jìn)行評估和批準(zhǔn)。五、項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.項(xiàng)目質(zhì)量符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.項(xiàng)目進(jìn)度符合合同約定。3.項(xiàng)目成本控制在合同范圍內(nèi)。4.項(xiàng)目文件齊全，符合要求。5.項(xiàng)目各方滿意度達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。六、其他1.本附錄為合同組成部分，與合同具有同等法律效力。2.本附錄未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、設(shè)計(jì)方、施工方等。2.第三方介入是指在本合同履行過程中，甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要引入的具有專業(yè)能力的第三方，以協(xié)助完成項(xiàng)目管理工作。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）第三方因自身原因?qū)е掳踩鹿?，?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。2.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方在合同中明確約定。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以確保其履行合同義務(wù)。（3）有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出合理的建議和意見。2.第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。（2）保證其提供的服務(wù)符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）對項(xiàng)目過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。3.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任：（1）對因其原因?qū)е碌捻?xiàng)目進(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）對因其原因?qū)е碌捻?xiàng)目成本增加承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和相關(guān)協(xié)議約定。2.甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方與其他各方（如監(jiān)理方、檢測方等）之間的關(guān)系，由相關(guān)協(xié)議約定。五、第三方介入程序1.甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)征求對方同意。2.甲方或乙方與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.甲方、乙方與第三方簽訂三方協(xié)議，明確三方之間的權(quán)利義務(wù)。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同、三方協(xié)議及相關(guān)協(xié)議共同約定。2.甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。3.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)，并對自身行為承擔(dān)責(zé)任。七、第三方介入后的變更1.任何一方在第三方介入后，需要對本合同進(jìn)行變更的，應(yīng)征求其他各方同意。2.任何一方在第三方介入后，需要引入新的第三方或更換現(xiàn)有第三方，應(yīng)征求其他各方同意。3.第三方介入后的變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。八、第三方介入后的終止1.任何一方在第三方介入后，需要終止本合同的，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知其他各方。2.第三方介入后的終止，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各方責(zé)任。3.第三方介入后的終止，不影響本合同其他條款的效力。九、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至爭議解決完畢。十、其他1.本修正條款為合同組成部分，與合同具有同等法律效力。2.本修正條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括市場分析、技術(shù)分析、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等，需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.項(xiàng)目總體方案詳細(xì)要求和說明：包括項(xiàng)目目標(biāo)、項(xiàng)目范圍、項(xiàng)目組織、項(xiàng)目進(jìn)度等，需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)名單詳細(xì)要求和說明：包括團(tuán)隊(duì)成員的姓名、職務(wù)、職責(zé)等，需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。4.項(xiàng)目管理制度詳細(xì)要求和說明：包括項(xiàng)目組織架構(gòu)、工作流程、溝通機(jī)制等，需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。5.技術(shù)方案評審報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括技術(shù)方案的可行性、合理性、經(jīng)濟(jì)性等，需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。6.技術(shù)培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求和說明：包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)人員名單等，需由乙方提供。7.質(zhì)量控制記錄詳細(xì)要求和說明：包括質(zhì)量檢查結(jié)果、質(zhì)量問題整改記錄等，需由乙方提供。8.進(jìn)度控制記錄詳細(xì)要求和說明：包括進(jìn)度計(jì)劃、實(shí)際進(jìn)度、進(jìn)度偏差分析等，需由乙方提供。9.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等，需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。10.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：包括付款時(shí)間、付款金額、付款憑證等，需由甲方提供。11.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確雙方保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。12.第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約行為給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：監(jiān)理方未按協(xié)議約定進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，監(jiān)理方應(yīng)支付違約金