甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評估咨詢合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（投資方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（咨詢方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬對2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，為降低投資風(fēng)險(xiǎn)，甲方委托乙方對其投資項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估咨詢，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目類型：____________________4.項(xiàng)目規(guī)模：____________________5.項(xiàng)目總投資：____________________二、風(fēng)險(xiǎn)評估咨詢內(nèi)容1.政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)：分析國家及地方相關(guān)政策法規(guī)對項(xiàng)目的影響，評估政策風(fēng)險(xiǎn)。2.市場風(fēng)險(xiǎn)：分析房地產(chǎn)市場供需狀況、價(jià)格走勢、競爭格局等，評估市場風(fēng)險(xiǎn)。3.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：評估項(xiàng)目投資回報(bào)率、現(xiàn)金流、資產(chǎn)負(fù)債率等財(cái)務(wù)指標(biāo)，評估財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。4.施工風(fēng)險(xiǎn)：分析項(xiàng)目施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，如工期延誤、質(zhì)量事故等，評估施工風(fēng)險(xiǎn)。5.運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)：分析項(xiàng)目運(yùn)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，如租金收入、物業(yè)管理等，評估運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。三、風(fēng)險(xiǎn)評估咨詢期限1.風(fēng)險(xiǎn)評估咨詢期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。2.乙方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評估咨詢期限內(nèi)提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。四、風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在風(fēng)險(xiǎn)評估咨詢期限內(nèi)提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。a.項(xiàng)目概況；b.風(fēng)險(xiǎn)評估方法；c.風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果；d.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施建議。五、費(fèi)用及支付方式1.風(fēng)險(xiǎn)評估咨詢費(fèi)用：人民幣____元整。2.支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將風(fēng)險(xiǎn)評估咨詢費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。六、保密條款1.甲方和乙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)均有效。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付風(fēng)險(xiǎn)評估咨詢費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。十、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（投資方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（咨詢方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方一致同意引入第三方參與項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評估咨詢工作。二、第三方介入的必要性1.甲乙雙方一致認(rèn)為，引入第三方有助于提高風(fēng)險(xiǎn)評估的客觀性和專業(yè)性，確保風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。a.甲方或乙方不具備獨(dú)立完成風(fēng)險(xiǎn)評估的能力；b.項(xiàng)目涉及復(fù)雜的技術(shù)或法律問題，需要專業(yè)第三方提供支持；c.甲方或乙方希望借助第三方在行業(yè)內(nèi)的專業(yè)地位和資源優(yōu)勢。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的責(zé)任，不承擔(dān)超出其專業(yè)領(lǐng)域外的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣____元整，如因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)在本限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。四、第三方介入程序1.甲方或乙方在決定引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并征得對方的同意。2.甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、專業(yè)能力介紹等相關(guān)材料。3.第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展風(fēng)險(xiǎn)評估咨詢工作。五、第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息，并有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。2.第三方應(yīng)遵守保密條款，不得向任何第三方泄露甲乙雙方提供的資料和信息。3.第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評估咨詢工作，并提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。4.第三方有權(quán)要求甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間，僅存在合同關(guān)系，與項(xiàng)目其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）之間不存在直接的法律關(guān)系。2.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。3.第三方在履行本合同過程中，如需與其他相關(guān)方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。七、第三方變更及退出1.第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決相關(guān)事宜。八、第三方責(zé)任追溯1.如第三方在履行本合同過程中存在違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。2.第三方的違約責(zé)任追溯，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。九、其他1.本合同條款的修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目背景資料：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目規(guī)劃方案土地使用權(quán)證建設(shè)工程規(guī)劃許可證相關(guān)政策法規(guī)文件2.甲方資質(zhì)證明文件：甲方營業(yè)執(zhí)照副本甲方授權(quán)委托書3.乙方資質(zhì)證明文件：乙方營業(yè)執(zhí)照副本乙方專業(yè)資質(zhì)證書乙方授權(quán)委托書4.第三方資質(zhì)證明文件：第三方營業(yè)執(zhí)照副本第三方專業(yè)資質(zhì)證書第三方授權(quán)委托書5.風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告：風(fēng)險(xiǎn)評估方法說明風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施建議6.支付憑證：風(fēng)險(xiǎn)評估咨詢費(fèi)用支付憑證7.保密協(xié)議：甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議8.其他相關(guān)文件：甲乙雙方認(rèn)為必要的其他文件附件詳細(xì)要求和說明：甲方、乙方、第三方應(yīng)保證提供文件的真實(shí)性和完整性。附件一至五應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評估咨詢期限內(nèi)提交給對方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評估咨詢費(fèi)用。提供虛假或誤導(dǎo)性資料。未按照約定配合乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估。b.乙方違約行為：未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。提供虛假或誤導(dǎo)性風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果。未履行保密義務(wù)。c.第三方違約行為：未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評估工作。提供虛假或誤導(dǎo)性風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果。未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評估咨詢費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.乙方違約責(zé)任：未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。提供虛假或誤導(dǎo)性風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.第三方違約責(zé)任：未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金。提供虛假或誤導(dǎo)性風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評估咨詢費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣____元整的違約金。若乙方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣____元整的違約金。合同主體方簽署部分：甲方（投資方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________