借用店鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借用方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“店鋪”），乙方有意向借用該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方借用甲方店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本信息

1.店鋪地址：____________________

2.店鋪面積：____________________

3.店鋪性質(zhì)：____________________

4.店鋪用途：____________________

二、借用期限

1.借用起始日期：____________________

2.借用終止日期：____________________

3.借用期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣____________________元/月。

2.租金支付方式：____________________

四、借用期間的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方在借用期間享有店鋪的使用權(quán)，但不得擅自改變店鋪的用途、結(jié)構(gòu)、外觀等。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對店鋪進(jìn)行合理使用，并保持店鋪的整潔、衛(wèi)生。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)因借用店鋪而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。

4.乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)借給他人使用，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式將店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____________________元/月。

2.乙方擅自改變店鋪用途、結(jié)構(gòu)、外觀等，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向____________________法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）店鋪?zhàn)赓U合同

（2）店鋪?zhàn)赓U面積測量報(bào)告

（3）其他相關(guān)證明文件

甲方（出借方）：____________________

乙方（借用方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：____________________

乙方（借用方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“店鋪”），乙方有意向借用該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的借用行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本信息

1.店鋪地址：____________________

2.店鋪面積：____________________

3.店鋪性質(zhì)：____________________

4.店鋪用途：____________________

二、借用期限

1.借用起始日期：____________________

2.借用終止日期：____________________

3.借用期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣____________________元/月。

2.租金支付方式：____________________

3.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____________________元/月。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的借用行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

2.丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、賠償甲方因此遭受的損失等。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前償還借款，并要求甲方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對乙方在借用期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方在借用期間保持店鋪的整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變店鋪的用途、結(jié)構(gòu)、外觀等。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在借用期間使用店鋪，但不得擅自改變店鋪的用途、結(jié)構(gòu)、外觀等。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)保證在借用期間店鋪的整潔、衛(wèi)生。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方擅自改變店鋪用途、結(jié)構(gòu)、外觀等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此遭受的損失。

3.乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向____________________法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）店鋪?zhàn)赓U合同

（2）店鋪?zhàn)赓U面積測量報(bào)告

（3）其他相關(guān)證明文件

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保租金的及時(shí)足額支付。

2.降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方的投資回報(bào)率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方的權(quán)益，保障甲方在借用期間的利益。

2.強(qiáng)化甲方的管理權(quán)，確保店鋪的正常運(yùn)營。

3.提高甲方的市場競爭力，實(shí)現(xiàn)甲方的長期發(fā)展戰(zhàn)略。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：____________________

乙方（借用方）：____________________

丙方（第三方融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫（以下簡稱“倉庫”），乙方有意向租賃該倉庫進(jìn)行倉儲業(yè)務(wù)，丙方作為第三方融資方，同意為乙方的租賃行為提供融資支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉庫基本信息

1.倉庫地址：____________________

2.倉庫面積：____________________

3.倉庫性質(zhì)：____________________

4.倉庫用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣____________________元/月。

2.租金支付方式：____________________

四、第三方融資條款

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供融資，融資總額為人民幣____________________元。

2.融資款項(xiàng)用于支付乙方租賃倉庫的首期租金及押金。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方償還融資款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使權(quán)利。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用倉庫，并有權(quán)要求甲方保證倉庫的安全和適宜性。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)業(yè)務(wù)需要調(diào)整倉儲空間的使用。

3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法倉儲活動(dòng)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證倉庫的完好無損，并提供必要的維護(hù)和服務(wù)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在倉庫內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守租賃合同的約定。

3.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按照約定提供適宜的倉庫，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方在乙方租賃期限內(nèi)單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求解除合同。

3.甲方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向____________________法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）倉庫租賃合同

（2）倉庫租賃面積測量報(bào)告

（3）融資協(xié)議

（4）其他相關(guān)證明文件

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃倉庫期間的權(quán)益得到充分保障，包括租金支付、倉