分銷房子合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方在甲方處購買房屋并作為分銷商進(jìn)行房屋銷售事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售房屋位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，不存在任何抵押、查封、異議登記等情況。

二、分銷合作內(nèi)容

2.1乙方同意在甲方指定區(qū)域內(nèi)，以分銷商的身份進(jìn)行房屋銷售。

2.2乙方負(fù)責(zé)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，通過合法渠道進(jìn)行房屋宣傳、推廣和銷售。

2.3甲方提供房屋銷售相關(guān)資料，包括但不限于房屋信息、價(jià)格、優(yōu)惠政策等。

三、傭金及支付方式

3.1乙方銷售房屋后，甲方按以下比例支付傭金：成交價(jià)__________%。

3.2傭金支付方式為：乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，將房屋銷售合同復(fù)印件及收款憑證提交給甲方，甲方在收到后__________日內(nèi)支付傭金。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證所售房屋的質(zhì)量，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方或第三方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋銷售工作，提供必要的支持和服務(wù)。

4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行房屋銷售，不得損害甲方及房屋購買者的合法權(quán)益。

4.4乙方在銷售過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題等，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以處理。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付傭金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；乙方未按約定進(jìn)行房屋銷售的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋銷售資料；

3.雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為房屋所有者，為保障自身權(quán)益，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）共同簽訂本分銷房屋合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本合同旨在通過丙方的專業(yè)渠道和資源，增強(qiáng)甲方房屋的銷售效果，同時(shí)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

一、房屋基本情況

1.1甲方出售房屋位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，不存在任何抵押、查封、異議登記等情況。

二、第三方主體丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為甲方房屋的分銷代理，負(fù)責(zé)利用自身渠道和資源，推廣甲方的房屋銷售。

2.2丙方有權(quán)獲取甲方房屋銷售信息，包括但不限于房屋圖片、價(jià)格、優(yōu)惠政策等。

2.3丙方在銷售過程中，不得泄露甲方房屋銷售信息，不得損害甲方及房屋購買者的合法權(quán)益。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略，但需事先通知甲方并獲得甲方同意。

2.5丙方在完成銷售任務(wù)后，有權(quán)獲得甲方支付的傭金。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的銷售行為，確保其符合合同約定。

3.2甲方有權(quán)要求丙方提供銷售報(bào)告，包括銷售進(jìn)度、客戶信息等。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在銷售過程中，不得以低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格銷售房屋。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在銷售過程中，不得接受任何形式的回扣或賄賂。

3.5甲方有權(quán)根據(jù)丙方的銷售業(yè)績(jī)，調(diào)整傭金比例。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方作為分銷商，負(fù)責(zé)在丙方提供的銷售區(qū)域內(nèi)，推廣甲方的房屋銷售。

4.2乙方有權(quán)獲取丙方提供的甲方房屋銷售信息。

4.3乙方在銷售過程中，不得泄露甲方房屋銷售信息，不得損害甲方及房屋購買者的合法權(quán)益。

4.4乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略，但需事先通知丙方并獲得丙方同意。

4.5乙方在完成銷售任務(wù)后，有權(quán)獲得丙方支付的傭金。

五、違約責(zé)任

5.1丙方未按約定完成銷售任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.2丙方泄露甲方房屋銷售信息，損害甲方及房屋購買者合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方未按約定完成銷售任務(wù)的，應(yīng)向丙方支付違約金__________元。

5.4乙方泄露甲方房屋銷售信息，損害甲方及房屋購買者合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入有助于甲方拓寬銷售渠道，提高房屋銷售效率。

8.2第三方介入有助于甲方了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，調(diào)整銷售策略。

8.3第三方介入有助于甲方降低銷售成本，提高銷售利潤。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有者，有權(quán)對(duì)銷售過程進(jìn)行監(jiān)督，確保自身權(quán)益。

9.2甲方通過設(shè)定傭金比例等條款，實(shí)現(xiàn)對(duì)銷售過程的控制。

9.3甲方通過調(diào)整銷售策略，提高房屋銷售業(yè)績(jī)，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為房屋開發(fā)企業(yè)，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就丙方作為乙方的分銷合作伙伴，共同推廣甲方開發(fā)的房屋項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋項(xiàng)目基本情況

1.1甲方開發(fā)的房屋項(xiàng)目位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)，項(xiàng)目包括__________號(hào)樓__________單元，房屋類型為__________。

1.2甲方保證項(xiàng)目房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，不存在任何抵押、查封、異議登記等情況。

二、丙方作為乙方的分銷合作伙伴責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)在乙方的授權(quán)下，利用自身渠道和資源，推廣甲方的房屋項(xiàng)目。

2.2丙方有權(quán)獲取甲方的房屋項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、戶型圖、價(jià)格表、優(yōu)惠政策等。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，提出銷售策略調(diào)整建議，并經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。

2.4丙方有權(quán)從乙方處獲得傭金作為銷售服務(wù)的報(bào)酬。

2.5丙方在銷售過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的品牌形象。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方作為丙方的分銷合作伙伴，享有丙方提供的房屋項(xiàng)目銷售信息。

3.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方遵守合同約定。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)丙方的銷售業(yè)績(jī)，調(diào)整丙方的傭金比例。

3.4乙方有權(quán)要求丙方提供銷售報(bào)告，包括銷售進(jìn)度、客戶反饋等。

3.5乙方在項(xiàng)目銷售過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方不得直接與丙方進(jìn)行交易，所有交易必須通過乙方進(jìn)行。

4.2甲方不得要求丙方提供超出合同約定的銷售服務(wù)。

4.3甲方不得在丙方未完成銷售任務(wù)的情況下，單方面解除合同。

4.4甲方不得以低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格銷售房屋，影響乙方的利益。

4.5甲方不得泄露丙方的銷售策略和客戶信息。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為分銷合作伙伴，主導(dǎo)銷售過程，可以更好地維護(hù)自身利益和客戶關(guān)系。

7.