學(xué)校足球場地租賃合同合同編號(hào)：__________出租方（以下簡稱甲方）：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系方式：[甲方電話]。承租方（以下簡稱乙方）：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系方式：[乙方電話]。一、總則1.1合同雙方當(dāng)事人本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同訂立。甲方作為學(xué)校足球場地的所有者或合法管理者，有權(quán)將場地出租。乙方為具有合法經(jīng)營資格或使用需求的單位/個(gè)人，希望租用甲方的足球場地開展相關(guān)活動(dòng)。1.2場地基本情況甲方出租給乙方的足球場地位于[具體地址]，場地面積為[X]平方米，場地內(nèi)包含[詳細(xì)描述場地設(shè)施，如天然草皮、人工草皮、球門、看臺(tái)等設(shè)施情況]，該場地符合[相關(guān)體育場地標(biāo)準(zhǔn)]，可供正常的足球活動(dòng)開展。1.3租賃用途乙方租賃該足球場地的用途為[具體用途，如舉辦足球比賽、足球訓(xùn)練、足球相關(guān)的活動(dòng)推廣等]，乙方不得擅自改變場地用途，如需改變用途，須提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，否則視為乙方違約。二、租賃期限2.1起始日期租賃期限自[起始日期]起，該日期為場地交付乙方使用的日期，甲方應(yīng)保證場地在起始日期時(shí)具備正常使用的條件。2.2終止日期租賃于[終止日期]終止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。2.3續(xù)租條款若乙方在租賃期滿前提出續(xù)租要求，甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按照當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格或雙方協(xié)商一致的價(jià)格確定續(xù)租租金。如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿之日將場地交還甲方。三、租金及支付方式3.1租金金額該足球場地的租金為每月/每年[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金金額根據(jù)場地的面積、設(shè)施、地理位置以及市場行情等因素綜合確定，在租賃期間內(nèi)保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.2支付周期乙方應(yīng)按照[支付周期，如每月、每季度、每年等]向甲方支付租金。首次租金應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付，以后的租金應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3支付方式乙方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向甲方支付租金。乙方在支付租金后，應(yīng)及時(shí)通知甲方查收。如因乙方支付方式不當(dāng)或延遲支付導(dǎo)致租金未能按時(shí)到達(dá)甲方賬戶，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。四、保證金4.1保證金金額乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付保證金，保證金金額為[X]元（大寫：[大寫金額]）。保證金作為乙方履行本合同的擔(dān)保，在租賃期間內(nèi)由甲方保管。4.2保證金的交付與退還乙方應(yīng)通過[與租金相同的支付方式]將保證金交付給甲方。在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，若乙方無違約行為且已按照合同約定交還場地、結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、場地?fù)p壞賠償費(fèi)等），甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)的保證金作為違約金，剩余部分在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后退還乙方。五、場地使用與維護(hù)5.1使用規(guī)則（1）乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)以及甲方制定的場地使用規(guī)定，包括但不限于場地開放時(shí)間、人員管理、安全管理等規(guī)定。（2）乙方應(yīng)按照預(yù)定的時(shí)間使用場地，不得擅自提前或延長使用時(shí)間。如因特殊情況需要調(diào)整使用時(shí)間，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。（3）乙方在場地內(nèi)開展活動(dòng)時(shí)，應(yīng)保證活動(dòng)內(nèi)容健康、合法，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)、危害公共安全或損害甲方利益的活動(dòng)。（4）乙方不得在場地內(nèi)設(shè)置永久性設(shè)施或進(jìn)行破壞場地結(jié)構(gòu)和設(shè)施的改造。如因活動(dòng)需要臨時(shí)設(shè)置設(shè)施或進(jìn)行裝飾，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)拆除，恢復(fù)場地原狀。（5）乙方使用場地期間，應(yīng)妥善保管場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。5.2維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)場地及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，保證場地及設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。（2）乙方在使用場地期間，發(fā)覺場地或設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或損壞情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行檢查和維修。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致安全或損失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）在租賃期間，乙方應(yīng)保持場地的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾或污染場地環(huán)境?；顒?dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場地內(nèi)的垃圾和雜物，恢復(fù)場地整潔。5.3維修通知如甲方需要對(duì)場地或設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改造，且維修工作可能影響乙方正常使用場地時(shí)，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并盡可能安排在乙方不使用場地的時(shí)間進(jìn)行維修。如因緊急情況需要立即進(jìn)行維修，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并盡力減少對(duì)乙方使用場地的影響。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和保證金。②甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證乙方遵守本合同的約定和場地使用規(guī)定。③如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方糾正違約行為、扣除保證金、解除合同等。④在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方有權(quán)收回場地，并要求乙方按照合同約定交還場地。（2）義務(wù)①甲方應(yīng)按照本合同的約定將場地交付給乙方使用，并保證場地在交付時(shí)具備正常使用的條件。②甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地及設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)和保養(yǎng)工作，保證場地及設(shè)施設(shè)備的安全性和可用性。③甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助和支持，如提供場地使用證明、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等，以便乙方順利開展活動(dòng)。④甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得干擾乙方正常使用場地的權(quán)利。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①乙方有權(quán)按照本合同約定使用場地開展租賃用途范圍內(nèi)的活動(dòng)。②乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供場地及相關(guān)的協(xié)助和支持。③如甲方存在違約行為，乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求甲方糾正違約行為、減免租金、解除合同等，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）義務(wù)①乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金、保證金及其他費(fèi)用。②乙方應(yīng)遵守本合同關(guān)于場地使用的各項(xiàng)規(guī)定，合理使用場地，愛護(hù)場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。③乙方應(yīng)承擔(dān)因自身使用場地而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。④乙方應(yīng)按照本合同的約定在租賃期滿或合同提前終止時(shí)交還場地，如因乙方原因造成場地?fù)p壞或設(shè)施設(shè)備丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。⑤乙方應(yīng)在活動(dòng)開展前向甲方提供活動(dòng)方案和安全預(yù)案，并按照安全預(yù)案做好安全防范措施，保證活動(dòng)期間的人員安全和場地安全。⑥乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查工作，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)整改。⑦乙方不得將場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方，如需與第三方合作開展活動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并由乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。七、保險(xiǎn)與安全7.1保險(xiǎn)要求（1）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)為在場地內(nèi)開展的活動(dòng)購買足額的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于[X]元。保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋活動(dòng)期間可能發(fā)生的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)。（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給甲方存檔。如乙方未能按時(shí)提供保險(xiǎn)單復(fù)印件或未購買足額保險(xiǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）甲方應(yīng)為場地及設(shè)施設(shè)備購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障場地及設(shè)施設(shè)備的安全。7.2安全責(zé)任（1）乙方作為場地使用者，對(duì)活動(dòng)期間的人員安全和場地安全負(fù)有主要責(zé)任。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全預(yù)案，包括但不限于人員疏散、應(yīng)急救援、安全防范等措施，并在活動(dòng)開展前對(duì)參與活動(dòng)的人員進(jìn)行安全教育。（2）乙方應(yīng)在場地內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，如“注意安全”、“禁止吸煙”等標(biāo)志，提醒參與者注意安全事項(xiàng)。（3）甲方應(yīng)保證場地及設(shè)施設(shè)備的安全性，如因場地或設(shè)施設(shè)備本身的安全隱患導(dǎo)致安全發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但如果是由于乙方使用不當(dāng)或未按照安全規(guī)定操作而導(dǎo)致的安全，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。（4）在發(fā)生安全時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，如組織救援、疏散人員等，并及時(shí)通知甲方。雙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。八、合同變更與解除8.1變更條件（1）本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。（2）如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤枰兏糠謼l款，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，并根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行調(diào)整。（3）在租賃期間內(nèi)，如場地面積、設(shè)施設(shè)備、租賃用途等發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同相關(guān)條款，如租金金額、租賃期限等。8.2解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）如乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金或保證金，逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）如乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租或分租場地、進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)或嚴(yán)重?fù)p壞場地及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（4）如甲方未按照本合同約定提供場地或嚴(yán)重干擾乙方正常使用場地，逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（5）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失。九、違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定將場地交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金和保證金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照本合同約定對(duì)場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致場地或設(shè)施設(shè)備無法正常使用，影響乙方活動(dòng)開展的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并按照影響乙方使用的天數(shù)減免相應(yīng)的租金；如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如甲方違反本合同約定干擾乙方正常使用場地，甲方應(yīng)停止干擾行為，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金；如乙方因此遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金或保證金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收保證金，乙方還應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。（2）如乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租或分租場地，甲方有權(quán)解除本合同，沒收保證金，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如乙方在場地內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，沒收保證金，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和賠償責(zé)任。（4）如乙方未按照本合同約定交還場地，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付場地占用費(fèi)；逾期超過[X]日的，除支付場地占用費(fèi)外，甲方有權(quán)自行收回場地，乙方遺留在場地內(nèi)的物品視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。（5）如乙方未按照本合同約定購買保險(xiǎn)或提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（6）如乙方因自身原因造成場地或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償；如乙方未及時(shí)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照費(fèi)用的[X%]向乙方收取管理費(fèi)。十、爭議解決10.1協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，并就協(xié)商的時(shí)間、地點(diǎn)和議程達(dá)成一致。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著平等、互利、誠信的原則，尋求解決方案。10.2仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱/有管轄權(quán)的人民法院]進(jìn)行仲裁/訴訟。在仲裁/訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。十一、附則11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。11.2合同份數(shù)