甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手住房全款支付買賣合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（買方）：姓名：____________________住址：____________________一、標(biāo)的房屋的基本情況1.1標(biāo)的房屋位于____________________，具體地址為：____________________。1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為：____________________平方米，土地使用權(quán)類型為：____________________。1.3標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。二、交易價格及支付方式2.1交易價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。2.3支付方式：____________________。三、交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2標(biāo)的房屋交付時，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。4.2如乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。4.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所稱“第三方”是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評估、鑒定、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。.2第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任.3第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合作協(xié)議的約定，對甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。.4第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.5第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)保證其推薦的交易雙方具備相應(yīng)的交易資格，并對交易雙方的真實(shí)身份、交易目的等進(jìn)行核實(shí)。.6第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲乙雙方交易的安全。.7第三方在提供評估、鑒定、咨詢服務(wù)時，應(yīng)保證其評估、鑒定、咨詢結(jié)果的客觀、公正。三、第三方責(zé)任限額.8第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額如下：.8.1中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)用總額的____倍。.8.2擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保金額的____倍。.8.3評估、鑒定、咨詢服務(wù)：服務(wù)費(fèi)用總額的____倍。四、第三方與其他各方的劃分說明.9第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)，與甲乙雙方之間的交易責(zé)任無關(guān)。.10第三方在本合同中的權(quán)利，僅限于合作協(xié)議約定的權(quán)利，與甲乙雙方之間的交易權(quán)利無關(guān)。.11第三方在提供中介服務(wù)時，不得干涉甲乙雙方的交易決策，不得強(qiáng)迫甲乙雙方接受其推薦的服務(wù)。.12第三方在提供擔(dān)保、評估、鑒定、咨詢服務(wù)時，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。五、第三方介入的具體條款.13.1甲方或乙方要求引入第三方提供中介服務(wù)。.13.2甲方或乙方要求引入第三方提供擔(dān)保服務(wù)。.13.3甲方或乙方要求引入第三方進(jìn)行評估、鑒定、咨詢服務(wù)。.14第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方與第三方另行簽訂合作協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同相符。.15第三方介入后的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。.16第三方介入后的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方退出.17如第三方在介入本合同過程中，出現(xiàn)違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合作協(xié)議的行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。.18第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。.19第三方退出后，其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，由甲乙雙方承擔(dān)。七、其他.20本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是對原合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，與原合同條款具有同等法律效力。.21本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)信息真實(shí)有效。.2附件二：標(biāo)的房屋測繪報告復(fù)印件要求：提供最新的房屋測繪報告復(fù)印件，確保房屋面積準(zhǔn)確無誤。.3附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件，確保交易合法合規(guī)。.4附件四：標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件要求：提供與房屋權(quán)屬相關(guān)的證明文件復(fù)印件，如土地使用權(quán)證、土地使用權(quán)分割協(xié)議等。.5附件五：標(biāo)的房屋租賃合同復(fù)印件（如有）要求：如標(biāo)的房屋存在租賃關(guān)系，提供租賃合同復(fù)印件，確保租賃關(guān)系明確。.6附件六：第三方合作協(xié)議復(fù)印件（如有）要求：如有第三方介入，提供合作協(xié)議復(fù)印件，確保第三方權(quán)利義務(wù)明確。.8附件八：甲乙雙方聯(lián)系方式說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為一：甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方人民幣____________________元整的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。示例：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)交付標(biāo)的房屋，如未按時交付，甲方應(yīng)支付乙方人民幣____元整的違約金。.10違約行為二：乙方未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方人民幣____________________元整的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。示例：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付全部房款，如未按時支付，乙方應(yīng)支付甲方人民幣____元整的違約金。.11違約行為三：第三方提供虛假信息或故意隱瞞標(biāo)的房屋瑕疵責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供中介服務(wù)時，故意隱瞞標(biāo)的房屋存在重大質(zhì)量問題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還中介費(fèi)用，并賠償損失。.12違約行為四：甲乙雙方未按約定履行過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在____個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙雙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后____個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，如未按時辦理，雙方