2025年房產(chǎn)抵押策劃權(quán)屬協(xié)議甲方（抵押權(quán)人）：____乙方（抵押人）：____鑒于甲方為合法擁有房產(chǎn)抵押權(quán)的單位或個人，乙方為合法擁有房產(chǎn)所有權(quán)的單位或個人，為確保雙方在房產(chǎn)抵押過程中的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房產(chǎn)抵押策劃權(quán)屬協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、房產(chǎn)抵押事項1.1房產(chǎn)信息乙方所擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）位于____市（縣）____區(qū)（街道）____路（街道）____號，房產(chǎn)證號為____，建筑總面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米，土地使用年限為____年。1.2抵押金額乙方同意將抵押房產(chǎn)作為甲方債權(quán)的擔(dān)保，抵押金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.3抵押期限本協(xié)議項下的抵押期限自本協(xié)議生效之日起至甲方債權(quán)全部清償完畢之日止。二、權(quán)屬確認(rèn)及變更2.1權(quán)屬確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)，乙方擁有抵押房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并保證抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押合同等法律障礙。2.2權(quán)屬變更在抵押期間，如乙方因故需對抵押房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、贈與、分割、合并等權(quán)屬變更，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得進行上述權(quán)屬變更行為。三、抵押房產(chǎn)的維護與管理3.1維護責(zé)任乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，對抵押房產(chǎn)進行合理維護，確保抵押房產(chǎn)的安全、完好。3.2管理責(zé)任乙方應(yīng)對抵押房產(chǎn)進行妥善管理，確保抵押房產(chǎn)的合法權(quán)益不受侵害。四、抵押房產(chǎn)的保險4.1保險責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的合理要求，對抵押房產(chǎn)進行保險，并確保保險期間覆蓋整個抵押期限。4.2保險賠償如抵押房產(chǎn)在抵押期間發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照保險合同的約定向保險公司索賠。保險賠償金扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，剩余部分應(yīng)優(yōu)先用于償還甲方債權(quán)。五、違約責(zé)任5.1乙方違約如乙方在抵押期間有以下行為之一，視為乙方違約：（1）未按約定用途使用抵押房產(chǎn)；（2）未按約定支付抵押房產(chǎn)的保險費用；（3）未按約定履行還款義務(wù)；（4）未經(jīng)甲方同意進行抵押房產(chǎn)的權(quán)屬變更。乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2甲方違約如甲方在抵押期間有以下行為之一，視為甲方違約：（1）未按約定用途使用抵押房產(chǎn)；（2）未按約定支付抵押房產(chǎn)的保險費用；（3）未按約定履行債權(quán)清償義務(wù)。甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押權(quán)人）：____地址：____聯(lián)