2025年奢侈品零售物業(yè)托管合同條款甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____鑒于甲方為物業(yè)所有人，乙方為專業(yè)物業(yè)托管機(jī)構(gòu)，雙方就甲方所有的奢侈品零售物業(yè)進(jìn)行托管事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、合同主體1.1甲方：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），地址：____，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____。1.2乙方：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），地址：____，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____。二、托管物業(yè)2.1物業(yè)位于____，物業(yè)面積約為____平方米，具體物業(yè)情況詳見附件一。2.2甲方保證物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，若因上述問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、托管期限3.1托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月簽訂新的托管合同。四、托管費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為物業(yè)月租金的____%。4.2托管費(fèi)用按月支付，每月____日前支付當(dāng)月托管費(fèi)用。4.3乙方逾期支付托管費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期金額的____%作為滯納金。五、乙方職責(zé)5.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理，確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修、維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)符合奢侈品零售業(yè)態(tài)的需求。5.3乙方負(fù)責(zé)與物業(yè)相關(guān)政府部門、供應(yīng)商、客戶等溝通協(xié)調(diào)，處理與物業(yè)有關(guān)的各類事務(wù)。5.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶滿意度調(diào)查等。六、甲方職責(zé)6.1甲方應(yīng)確保物業(yè)權(quán)屬清晰，無法律糾紛。6.2甲方應(yīng)按照合同約定支付托管費(fèi)用。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與物業(yè)有關(guān)的各類事務(wù)，提供必要的支持。七、保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除后____年止。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.2雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日