門面房租賃合同（2025版）包含租賃雙方合作共贏條款甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方設(shè)定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備使用功能，不存在安全隱患。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于空間布局、設(shè)施完備性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租金金額與支付方式租金金額為每月______元，租金總額為______元。租金支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），支付日期為每月______日。三、交付時間與地點(diǎn)1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付給乙方。2.交付地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方指定的______（詳細(xì)地址）。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并保證租賃物的正常使用。甲方有義務(wù)提供符合合同約定的租賃物，并保證租賃物的使用安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并承擔(dān)因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞責(zé)任。乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并遵守租賃物的使用規(guī)定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的租賃物進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃合同的使用要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的條款，包括但不限于租賃物的使用范圍和期限。義務(wù)：為乙方提供租賃物的正常使用條件，確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)。及時修復(fù)租賃物在租賃期間發(fā)生的合理損耗或損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行租賃合同，有權(quán)要求甲方予以理解或協(xié)商解決方案。義務(wù)：按照租賃合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好無損。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在租賃開始前應(yīng)對租賃物進(jìn)行自檢，確保其符合租賃合同的要求。甲方在租賃開始后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的租賃物名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)租賃物等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方租賃總金額的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日支付下一個月的租金，租金金額為______元。3.保證金乙方需在合同簽訂時支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供租賃物或提供不符合要求的租賃物，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字