業(yè)主維修合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的維修服務(wù)提供方，現(xiàn)就甲方房屋的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方房屋的_______部分，具體維修項(xiàng)目包括但不限于：_______。

2.維修內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋的維修項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估、維修、更換或加固等。

二、維修期限

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成甲方房屋的維修工作。

2.如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е戮S修工作無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)提前_______個(gè)工作日向甲方書(shū)面說(shuō)明情況，并經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)維修期限。

三、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方對(duì)甲方房屋的維修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元。

2.支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將維修費(fèi)用一次性支付給乙方。

四、質(zhì)量保證

1.乙方承諾，對(duì)其維修的房屋項(xiàng)目，自維修完成后_______個(gè)工作日內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)。

2.乙方對(duì)維修項(xiàng)目的質(zhì)量保證期限為_(kāi)______年。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.乙方未按約定完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房屋維修項(xiàng)目清單

附件二：維修工程量清單

附件三：維修材料清單

附件四：維修費(fèi)用支付憑證

附件五：維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

八、合同解除

1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的維修服務(wù)提供方，第三方為甲方提供專業(yè)監(jiān)督及協(xié)調(diào)服務(wù)，現(xiàn)就甲方房屋的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方房屋的_______部分，具體維修項(xiàng)目包括但不限于：_______。

2.維修內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋的維修項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估、維修、更換或加固等。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督維修過(guò)程的合規(guī)性和質(zhì)量。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并對(duì)維修成果進(jìn)行驗(yàn)收。

2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供維修相關(guān)資料，包括但不限于維修方案、材料清單、施工記錄等；有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)；有權(quán)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)要求乙方整改。

三、維修期限

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成甲方房屋的維修工作。

2.第三方有權(quán)對(duì)維修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)完成維修任務(wù)。

四、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方對(duì)甲方房屋的維修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元。

2.支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將維修費(fèi)用一次性支付給乙方。

3.甲方有權(quán)要求第三方對(duì)維修費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理。

五、質(zhì)量保證

1.乙方承諾，對(duì)其維修的房屋項(xiàng)目，自維修完成后_______個(gè)工作日內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)。

2.第三方有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出整改意見(jiàn)。

3.質(zhì)量保證期限為_(kāi)______年。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照維修項(xiàng)目清單進(jìn)行施工，不得擅自變更。

2.甲方有權(quán)要求第三方對(duì)維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求乙方在維修完成后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付維修費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)在維修過(guò)程中隨時(shí)了解維修進(jìn)度和質(zhì)量狀況。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

2.乙方維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自更換或增加維修項(xiàng)目，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

4.乙方不得使用假冒偽劣材料，如發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

九、合同解除

1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房屋維修項(xiàng)目清單

附件二：維修工程量清單

附件三：維修材料清單

附件四：維修費(fèi)用支付憑證

附件五：維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

第三方介入的意義和目的在于確保維修工作的質(zhì)量和進(jìn)度，為甲方提供專業(yè)監(jiān)督及協(xié)調(diào)服務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保維修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)自身利益，同時(shí)通過(guò)第三方監(jiān)督，降低維修風(fēng)險(xiǎn)，提高維修效率。本合同的簽訂，旨在明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及第三方之間的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：_______

鑒于乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的維修服務(wù)提供方，甲方委托乙方進(jìn)行房屋維修，第三方作為項(xiàng)目監(jiān)理，現(xiàn)就乙方承接的甲方房屋維修項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方房屋的_______部分，具體維修項(xiàng)目包括但不限于：_______。

2.維修內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋的維修項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估、維修、更換或加固等。第三方負(fù)責(zé)對(duì)維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保質(zhì)量符合要求。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行全程監(jiān)理，確保維修過(guò)程符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供維修進(jìn)度報(bào)告、施工記錄、材料清單等；有權(quán)對(duì)乙方的施工方法、材料使用等進(jìn)行審查；有權(quán)要求乙方對(duì)不符合要求的部分進(jìn)行整改。

三、維修期限

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成甲方房屋的維修工作。

2.第三方有權(quán)對(duì)維修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)完成維修任務(wù)。

四、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方對(duì)甲方房屋的維修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元。

2.支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將維修費(fèi)用一次性支付給乙方。

3.乙方有權(quán)要求甲方在維修前支付一定比例的預(yù)付款，以保障乙方利益。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在維修前提供詳細(xì)的維修項(xiàng)目清單和工程量清單，以便乙方進(jìn)行報(bào)價(jià)和施工。

2.乙方有權(quán)要求甲方在維修過(guò)程中提供必要的施工條件，如臨時(shí)用電、用水等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在維修完成后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付剩余維修費(fèi)用。

4.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因甲方原因?qū)е碌木S修延誤承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自變更維修項(xiàng)目或要求乙方使用非合同約定的材料，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

4.甲方不得在乙方施工期間干擾正常施工，如造成損失，應(yīng)賠償乙方。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

八、合同解除

1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房屋維修項(xiàng)目清單

附件二：維修工程量清單

附件三：維修材料清單

附件四：維修費(fèi)用支付憑證

附件五：維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在維修過(guò)程中的權(quán)益，確保乙方能夠按照合同約定獲得合理的報(bào)酬和施工條件，同時(shí)通過(guò)第三方監(jiān)理，確保維修