住宅維修協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方住宅維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1甲方住宅位于__________，具體地址為__________。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方住宅進(jìn)行維修，維修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、柱等維修；

（2）屋面、墻面、地面、門窗等維修；

（3）水電、暖通、通風(fēng)、排水等設(shè)施維修；

（4）其他甲方提出的合理維修要求。

二、維修期限及費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后__________日內(nèi)完成維修工作。

2.2維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，甲方應(yīng)于維修工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付給乙方。

三、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.2甲方有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)立即撤離現(xiàn)場(chǎng)。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按約定時(shí)間完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日維修費(fèi)用總額的__________%。

4.2乙方維修質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的損失由乙方承擔(dān)。

4.3甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.甲方住宅維修清單

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身住宅的居住安全和居住品質(zhì)，特委托第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）負(fù)責(zé)甲方住宅的維修及維護(hù)工作，甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方就住宅維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1甲方住宅位于__________，具體地址為__________。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方住宅進(jìn)行維修，維修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、柱等維修；

（2）屋面、墻面、地面、門窗等維修；

（3）水電、暖通、通風(fēng)、排水等設(shè)施維修；

（4）其他甲方提出的合理維修要求。

1.3第三方作為技術(shù)支持方，負(fù)責(zé)提供維修所需的材料、技術(shù)指導(dǎo)和人員培訓(xùn)。

二、維修期限及費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后__________日內(nèi)完成維修工作。

2.2維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，包括乙方和第三方的成本及合理利潤(rùn)，甲方應(yīng)于維修工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付給乙方。

2.3第三方對(duì)維修材料的選用和施工工藝負(fù)責(zé)，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，施工工藝符合行業(yè)規(guī)范。

三、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

3.1乙方和第三方應(yīng)確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.2甲方有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方和第三方應(yīng)立即撤離現(xiàn)場(chǎng)。

3.3若驗(yàn)收不合格，乙方和第三方應(yīng)承擔(dān)返工責(zé)任，直至維修工程達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方和第三方提供詳細(xì)的維修方案、進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和第三方在維修過程中保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和第三方在維修過程中保護(hù)甲方住宅內(nèi)的財(cái)產(chǎn)不受損害。

4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方和第三方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見。

4.5甲方在維修過程中承擔(dān)必要的配合義務(wù)，如提供必要的通道、設(shè)備等。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日維修費(fèi)用總額的__________%。

5.2若乙方提供的維修材料不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.3若乙方和第三方的維修工作導(dǎo)致甲方住宅內(nèi)的財(cái)產(chǎn)受損，乙方和第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.4乙方在維修過程中不得擅自變更維修方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1第三方負(fù)責(zé)提供維修所需的材料和技術(shù)支持，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，施工工藝符合行業(yè)規(guī)范。

6.2第三方有權(quán)要求乙方在維修過程中遵守相關(guān)技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程。

6.3第三方有權(quán)對(duì)維修工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見。

6.4第三方在維修過程中承擔(dān)必要的配合義務(wù)，如提供必要的施工條件等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方與乙方及第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)維修團(tuán)隊(duì)和技術(shù)支持，確保甲方住宅的維修質(zhì)量和服務(wù)水平，降低維修風(fēng)險(xiǎn)，提高居住安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為住宅所有者，有權(quán)對(duì)維修工作進(jìn)行全面監(jiān)督和評(píng)估，保障自身權(quán)益，確保維修效果符合預(yù)期。

附件：

1.甲方住宅維修清單

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.第三方資質(zhì)證明文件

4.其他相關(guān)證明材料

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)住宅維修服務(wù)提供商，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）因住宅維修需求，特委托乙方提供住宅維修服務(wù)，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為技術(shù)支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方住宅位于__________，具體地址為__________。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方住宅進(jìn)行維修，維修服務(wù)內(nèi)容如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、柱等維修；

（2）屋面、墻面、地面、門窗等維修；

（3）水電、暖通、通風(fēng)、排水等設(shè)施維修；

（4）其他甲方提出的合理維修要求。

1.3第三方作為技術(shù)顧問，負(fù)責(zé)提供維修方案的技術(shù)評(píng)估和施工指導(dǎo)。

二、維修期限及費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后__________日內(nèi)完成維修工作。

2.2維修費(fèi)用由乙方根據(jù)實(shí)際維修工作量及市場(chǎng)價(jià)格制定，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。

2.3甲方應(yīng)在維修工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

三、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.2甲方有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)立即撤離現(xiàn)場(chǎng)。

3.3若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和配合，如施工通道、臨時(shí)用電等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中不得擅自更改維修方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)安全，防止意外事故發(fā)生。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中提供必要的材料和信息，確保維修工作順利進(jìn)行。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2若甲方在維修過程中擅自更改維修方案，導(dǎo)致維修成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.3若甲方未提供必要的施工條件和配合，導(dǎo)致維修進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1第三方作為技術(shù)顧問，有權(quán)對(duì)維修方案進(jìn)行技術(shù)評(píng)估，并提出合理建議。

6.2第三方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合技術(shù)要求。

6.3第三方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方及第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可另行簽