大型購(gòu)物中心建設(shè)合同合同編號(hào)：__________一、甲方（建設(shè)方）名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________二、乙方（施工方）名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擬建設(shè)一大型購(gòu)物中心，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就大型購(gòu)物中心建設(shè)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程投資總額：人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：_________________________元整）第二條工程內(nèi)容2.1主體工程：包括購(gòu)物中心建筑主體、裙樓、地下室等；2.2室內(nèi)外裝修工程：包括購(gòu)物中心內(nèi)部裝修、外部裝飾、景觀綠化等；2.3機(jī)電安裝工程：包括購(gòu)物中心供電、供水、供氣、供暖、消防、通風(fēng)、空調(diào)等；2.4智能化系統(tǒng)工程：包括購(gòu)物中心安防、監(jiān)控、廣播、通信、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)等；2.5其他配套設(shè)施：包括購(gòu)物中心停車(chē)場(chǎng)、廣場(chǎng)、綠化帶等。第三條工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)；3.2乙方應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)材料、設(shè)備，確保購(gòu)物中心的安全、環(huán)保、節(jié)能和舒適；3.3乙方應(yīng)在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全；3.4乙方應(yīng)按甲方要求，提供完整的施工圖紙、技術(shù)文件和施工方案。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成；4.2乙方應(yīng)每季度向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況，并按甲方要求提供相關(guān)資料；4.3若乙方未能按期完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程款項(xiàng)支付5.1甲方按照工程進(jìn)度及合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)；5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供完整的工程款項(xiàng)支付申請(qǐng)資料；5.3甲方在收到乙方申請(qǐng)資料后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)審核完畢并支付相應(yīng)款項(xiàng)。第六條工程變更6.1工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；6.2工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)或工程進(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)重新簽訂合同或補(bǔ)充協(xié)議。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密7.1乙方在施工過(guò)程中所使用的甲方提供的圖紙、技術(shù)文件等資料，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；7.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2若乙方未能按期完成工程，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)______%的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2本合同的變更、終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)方）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、法定代表人等信息，以確保合同的有效性和執(zhí)行力。關(guān)鍵詞語(yǔ)：合同主體、法定代表人2.工程內(nèi)容詳細(xì)：合同中應(yīng)詳細(xì)列明工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、投資總額等內(nèi)容，避免因內(nèi)容不明確導(dǎo)致的合同糾紛。關(guān)鍵詞語(yǔ)：工程內(nèi)容、投資總額3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，以確保工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。關(guān)鍵詞語(yǔ)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、達(dá)標(biāo)4.工程進(jìn)度管理：合同中應(yīng)規(guī)定乙方應(yīng)按期完成工程，并報(bào)告工程進(jìn)度，以確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。關(guān)鍵詞語(yǔ)：工程進(jìn)度、按期完成5.工程款項(xiàng)支付：合同中應(yīng)明確工程款項(xiàng)支付的方式、時(shí)間和條件，以保障雙方的權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)：工程款項(xiàng)、支付方式6.工程變更處理：合同中應(yīng)規(guī)定工程變更的處理方式，以應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、工程量調(diào)整等情況。關(guān)鍵詞語(yǔ)：工程變更、處理方式7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密：合同中應(yīng)明確乙方在使用甲方提供的資料時(shí)應(yīng)遵守的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密義務(wù)。關(guān)鍵詞語(yǔ)：知識(shí)產(chǎn)權(quán)、保密義務(wù)8.違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定雙方的違約責(zé)任，以約束雙方履行合同義務(wù)。關(guān)鍵詞語(yǔ)：違約責(zé)任、履行合同9.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠迅速、有效地解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)：爭(zhēng)議解決、方式解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)：友好協(xié)商、解決爭(zhēng)議2.訴訟解決：若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)：訴訟、合同簽訂地人民法院法律名詞解釋?zhuān)?.合同主體：指參與合同關(guān)系的各方，包括自然人和法人。2.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。3.工程內(nèi)容：指合同約定的施工范圍和具體工程。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家或行業(yè)對(duì)工程質(zhì)量的統(tǒng)一規(guī)定和要求。5.工程進(jìn)度：指施工過(guò)程中各項(xiàng)工程的時(shí)間安排和完成情況。6.工程款項(xiàng)：指甲方按照合同約定向乙方支付的工程款項(xiàng)。7.工程變更：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行的修改和調(diào)整。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指依法享有的對(duì)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等智力成果的專(zhuān)有權(quán)利。9.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的保密責(zé)任。10.違約責(zé)任：指合同一方違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容、履行方式等產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行解決的過(guò)程。12.訴訟：指通過(guò)法院審理解決爭(zhēng)議的法律程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：購(gòu)物中心位于自然災(zāi)害頻發(fā)的地區(qū)。補(bǔ)充條款：考慮到自然災(zāi)害的風(fēng)險(xiǎn)，雙方同意在合同中增加如下條款：“若因自然災(zāi)害（如地震、洪水等不可抗力因素）導(dǎo)致工程無(wú)法按期進(jìn)行或造成損失，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期或補(bǔ)償方案，且乙方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任?！?.場(chǎng)合：購(gòu)物中心計(jì)劃引入高科技智能化系統(tǒng)。補(bǔ)充條款：鑒于智能化系統(tǒng)對(duì)工程的重要性，雙方同意增加如下條款：“乙方應(yīng)確保所提供的智能化系統(tǒng)符合當(dāng)前最先進(jìn)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，且在系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后提供至少一年的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)。”3.場(chǎng)合：購(gòu)物中心將在敏感地區(qū)建設(shè)，對(duì)環(huán)保要求極高。補(bǔ)充條款：為了滿(mǎn)足環(huán)保要求，雙方同意增加如下條款：“乙方在施工過(guò)程中必須遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。如乙方違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！?.場(chǎng)合：購(gòu)物中心計(jì)劃作為地標(biāo)性建筑，有特殊的審美和設(shè)計(jì)要求。補(bǔ)充條款：考慮到建筑的特殊性，雙方同意增加如下條款：“甲方應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)按照甲方的設(shè)計(jì)要求施工，并確保最終建筑風(fēng)格、外觀與甲方提供的審美標(biāo)準(zhǔn)相符合?！焙贤韪郊斜恚?.甲乙雙方的有效營(yíng)業(yè)