小區(qū)地下車庫車位購買合同合同編號：__________名稱：__________地址：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________法定代表人：__________名稱：__________地址：__________身份證號：__________聯系電話：__________鑒于甲方為上述小區(qū)地下車庫車位的所有權人，擁有完全的處置權，并愿意將該車庫車位出售給乙方；乙方愿意購買該車位，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協商，達成如下協議：第一條車位基本情況1.1車位位于__________小區(qū)地下車庫，車位編號為__________。1.2車位面積：__________平方米。1.3車位使用性質：__________（如：僅供小型車輛停放）。第二條車位價格及支付方式2.1甲方同意將上述車位以人民幣【】元（大寫：【】元整）的價格出售給乙方。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：乙方應在合同簽訂之日起【】日內向甲方支付定金人民幣【】元（大寫：【】元整），作為購買車位的誠意金。（2）余款：乙方應在合同簽訂之日起【】日內支付余款人民幣【】元（大寫：【】元整），支付方式為【現金、轉賬、刷卡等】。第三條車位交付及辦理手續(xù)3.1甲方應在合同簽訂之日起【】日內將車位交付給乙方，并協助乙方辦理相關車位過戶手續(xù)。3.2乙方在辦理車位過戶手續(xù)過程中所產生的一切費用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費等，均由乙方承擔。第四條車位使用及管理4.1乙方在購買該車位后，應遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位的使用性質。4.2乙方應按照甲方的要求，及時繳納車位管理費、停車費等相關費用。4.3乙方在使用車位過程中，如發(fā)生任何損害、糾紛或侵權行為，由乙方承擔全部責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。5.2甲方如未能按約定時間交付車位，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金及余款，并支付違約金。5.3乙方如未能按約定時間支付款項，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出賣方（甲方）：（蓋章）法定代表人（簽名）：__________年__________月__________日買受方（乙方）：（簽名）__________年__________月__________日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于日后查詢和管理。2.基本信息核對：甲乙雙方的基本信息，包括名稱、地址、證件號碼等，必須準確無誤。3.車位基本情況：明確車位的具體位置、面積和使用性質，避免歧義。4.價格與支付：雙方應明確車位價格、定金及余款支付的具體金額和方式。5.交付與過戶：甲方應按約定時間交付車位，并協助乙方辦理過戶手續(xù)。6.使用與管理：乙方在使用車位時應遵守物業(yè)管理規(guī)定，承擔相應費用。7.違約責任：明確雙方違約時的責任和違約金計算方式。8.爭議解決：確定合同爭議的解決方式，通常是協商或訴訟。解決辦法：1.違約：若一方違約，另一方可以按照合同約定要求違約方支付違約金或采取其他補救措施。2.爭議：發(fā)生爭議時，嘗試友好協商；若協商不成，可訴諸法院解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.定金：是指當事人一方在合同履行前，為保證合同履行，預先給付對方的一定數額的貨幣。2.違約金：是指合同當事人因違約所應支付的賠償金，是預先約定的違約賠償金額。3.解除合同：是指在合同有效期內，因一方或雙方的原因，使合同無法繼續(xù)履行，經雙方協商一致或依法定的方式，提前終止合同的行為。4.補充協議：是指在原合同基礎上，雙方就原合同未盡事宜或需要變更的內容達成的書面協議，與原合同具有同等法律效力。5.履行：指合同當事人按照合同的約定，全面、適當地完成各自所承擔的義務的行為。6.侵權行為：是指侵犯他人合法權益的行為，依法應承擔民事責任。特殊應用場合及補充條款：1.場合：車位購買為家庭自用，但未來可能出租或出售。補充條款：如果乙方未來有出租或出售車位的計劃，雙方可約定如下：第8條車位轉租或出售8.1乙方如需將車位轉租或出售給第三方，應提前通知甲方，并遵守小區(qū)相關管理規(guī)定。8.2乙方轉租或出售車位時，應確保第三方符合小區(qū)的入住條件，并承擔由此產生的所有費用和責任。2.場合：車位購買為投資目的，計劃長期持有。補充條款：考慮到投資目的，雙方可約定如下：第9條投資目的特別約定9.2甲方應定期向乙方提供小區(qū)的物業(yè)管理報告和市場分析，以幫助乙方做出合理的投資決策。3.場合：車位購買為贈與特定家庭成員，如子女。補充條款：考慮到贈與行為，雙方可約定如下：第10條贈與特別約定10.1乙方購買車位的目的為贈與給家庭成員，甲方應協助乙方辦理贈與過戶手續(xù)。10.2乙方贈與車位時，應確保受贈人同意本合同的所有條款，并承擔后續(xù)使用車位的所有責任。合同所需附件列表：1.附件一：車位平面圖顯示車位的準確位置和尺寸。2.附件二：甲方身份證明文件包括甲方身份證、營業(yè)執(zhí)照副本等。3.附件三：乙方身份證明文件包括乙