員工宿舍租賃合同安全責任協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________第一條宿舍租賃1.2租賃宿舍的面積為_______平方米，具體房間號為_______。1.3租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。乙方應在每月_______日前將租金支付給甲方。第二條安全責任2.1甲方應保證租賃宿舍的安全性能，確保宿舍設施齊全、功能正常，并符合國家和地方的消防安全規(guī)定。2.2甲方應定期對租賃宿舍進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。乙方應予以配合。2.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得在宿舍內從事違法活動。2.4乙方應合理使用宿舍內的設施，愛護公共財產(chǎn)，不得損壞宿舍設施。如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。2.5乙方應加強宿舍安全管理，做好防火、防盜、防事故工作，確保宿舍安全。2.6乙方應遵守宿舍管理制度，不得擅自改變宿舍用途，不得將宿舍轉租、轉借給他人。第三條環(huán)境衛(wèi)生3.1乙方應保持宿舍內的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、雜物。3.2乙方應定期清理宿舍內的衛(wèi)生，確保宿舍整潔。3.3乙方應遵守宿舍內的環(huán)保規(guī)定，不得在宿舍內亂倒污水、亂扔廢棄物。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。4.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。4.3乙方在租賃期間，因使用不當造成宿舍設施損壞的，乙方應承擔修復費用。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他事項6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確雙方主體信息：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人，以確保合同主體的合法性。2.確認租賃細節(jié)：包括宿舍的位置、面積、房間號、租賃期限、租金金額及支付方式。3.安全責任劃分：明確雙方在租賃期間的安全責任，包括甲方對宿舍安全性能的保證和乙方對宿舍安全管理的義務。4.宿舍使用規(guī)范：乙方應遵守宿舍管理制度，合理使用宿舍設施，并承擔因使用不當導致的損失。5.環(huán)境衛(wèi)生維護：乙方需保持宿舍環(huán)境衛(wèi)生，不得違反環(huán)保規(guī)定。6.違約責任：雙方應明確約定違約責任，包括違約金支付和損失賠償。7.爭議解決方式：約定合同爭議的解決方式，通常是先協(xié)商解決，不成則通過訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律訴訟：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同（Contract）：雙方或多方為設立、變更、終止民事權利義務關系而達成的協(xié)議。2.出租方（Lessor）：擁有租賃物并將其出租給他人使用的當事人。3.承租方（Lessee）：租賃他人租賃物的當事人。4.租賃期限（LeaseTerm）：雙方約定的租賃物使用時間。5.租金（Rent）：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。6.違約責任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方違反合同約定，導致合同不能履行或造成對方損失時應承擔的法律責任。7.補充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：在原合同基礎上，對原合同內容進行補充的協(xié)議。8.民事權利義務關系（CivilRightsandObligations）：指民事主體之間基于法律行為或法律規(guī)定而形成的權利和義務關系。特殊場合一：員工宿舍位于高風險區(qū)域，如化工園區(qū)或靠近易燃易爆物品的地方。補充條款：為了大家的安全，乙方應嚴格遵守化工園區(qū)或相關區(qū)域的安全規(guī)定。甲方應定期組織安全培訓，確保乙方了解并掌握應急處理知識。特殊場合二：宿舍為多人合租，需要特別規(guī)定共同生活準則。補充條款：大家一起生活，要相互尊重，保持宿舍的安靜和整潔。乙方應共同遵守宿舍的作息時間，不得影響他人休息。特殊場合三：宿舍附近有學?；蛴變簣@，需要特別注意噪音控制。補充條款：為了不影響附近學校或幼兒園的正常教學，乙方應避免在白天或晚上制造過大噪音。甲方應提醒乙方在特定時段內保持安靜，尤其是在考試和休息時間。特殊場合四：宿舍提供餐飲服務，需確保食品安全和衛(wèi)生。補充條款：乙方在使用宿舍提供的餐飲服務時，應確保食品的衛(wèi)生和安全。甲方應定期檢查廚房設備，保證食品加工環(huán)境的衛(wèi)生。是合同所需的附件列表：1.宿舍平面圖（包括房間布局和公共區(qū)域分布）2.宿舍安全檢查報告（甲方提供的宿舍安全性能評估報告）3.宿舍管理制度（包括作息時間、衛(wèi)生規(guī)定等）4.宿舍設施清單（詳細列出宿舍內所有設施和設備）5.應急處