2025年二手住宅抵押借款合同示例甲方（抵押人）：____身份證號(hào)：____乙方（借款人）：____身份證號(hào)：____丙方（貸款機(jī)構(gòu)）：____鑒于甲方自愿將其名下二手住宅抵押給丙方，乙方愿意接受丙方的貸款，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、抵押物1.1甲方保證其名下位于____市____區(qū)____街道的二手住宅（以下簡稱“抵押物”）產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押登記或其他權(quán)利瑕疵。1.2抵押物的房產(chǎn)證編號(hào)為：____，建筑面積為：____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為：____。1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物過戶至乙方名下，并辦理完畢相關(guān)手續(xù)。二、借款金額及用途2.1乙方借款金額為人民幣_(tái)___萬元（大寫：____元整），用于____。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額支付至甲方指定的賬戶。三、借款期限及利率3.1借款期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2借款利率為年利率____%，按月計(jì)息，利息按月支付。3.3乙方如提前還款，應(yīng)提前一個(gè)月通知丙方，并按照剩余借款本金及實(shí)際借款期限計(jì)算利息。四、抵押物的管理與維護(hù)4.1甲方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的安全、完整、清潔。4.2甲方不得在抵押物上設(shè)立新的權(quán)利負(fù)擔(dān)，如抵押、租賃等。4.3甲方在抵押期間應(yīng)按照丙方的要求，對抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。五、還款方式及期限5.1乙方應(yīng)按照以下方式還款：（1）每月償還借款本息共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），直至借款全部還清。（2）如乙方提前還款，應(yīng)提前一個(gè)月通知丙方，并按照剩余借款本金及實(shí)際借款期限計(jì)算利息。5.2乙方應(yīng)在借款期限屆滿前，將借款本息全部償還給丙方。六、違約責(zé)任6.1甲方如違反本合同約定，丙方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即償還借款本息。6.2乙方如未按約定償還借款本息，丙方有權(quán)依法處置抵押物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3丙方如未按約定支付借款金額，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（借款人）：____簽