上海庫(kù)房出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市________區(qū)________路________號(hào)的庫(kù)房，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該庫(kù)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、庫(kù)房基本情況

1.庫(kù)房地址：上海市________區(qū)________路________號(hào)；

2.庫(kù)房面積：________平方米；

3.庫(kù)房結(jié)構(gòu)：________；

4.庫(kù)房設(shè)施：________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止；

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______元；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將租金匯入甲方指定賬戶；

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的________%。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元；

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)支付的滯納金及水電費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。

五、庫(kù)房使用

1.乙方應(yīng)合理使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)及設(shè)施；

2.乙方不得在庫(kù)房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；

3.乙方應(yīng)保持庫(kù)房?jī)?nèi)整潔、安全，不得隨意堆放物品。

六、維修責(zé)任

1.庫(kù)房?jī)?nèi)的設(shè)施、設(shè)備在正常使用情況下，由甲方負(fù)責(zé)維修；

2.因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的設(shè)施、設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.庫(kù)房租賃協(xié)議書(shū)；

2.庫(kù)房照片；

3.庫(kù)房設(shè)施清單；

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市________區(qū)________路________號(hào)的庫(kù)房，并愿意出租給乙方使用，為確保乙方按時(shí)支付租金及履行合同義務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、庫(kù)房基本情況

1.庫(kù)房地址：上海市________區(qū)________路________號(hào)；

2.庫(kù)房面積：________平方米；

3.庫(kù)房結(jié)構(gòu)：________；

4.庫(kù)房設(shè)施：________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止；

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______元；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將租金匯入甲方指定賬戶；

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的________%。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元；

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)支付的滯納金及水電費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保方，保證乙方按時(shí)足額支付租金；

2.如乙方未按時(shí)足額支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金；

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格；

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在庫(kù)房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定；

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、追償租金及違約金等。

七、乙方違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)足額支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的________%；

2.乙方如擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)、設(shè)施或存放危險(xiǎn)物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

3.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方限制條款

1.乙方不得將庫(kù)房出租、轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人的使用權(quán)；

2.乙方不得在庫(kù)房?jī)?nèi)從事與本合同約定不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

3.乙方不得利用庫(kù)房進(jìn)行違法活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.庫(kù)房租賃協(xié)議書(shū)；

2.庫(kù)房照片；

3.庫(kù)房設(shè)施清單；

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

第三方丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有廣泛的權(quán)益和權(quán)利，包括對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)、違約時(shí)的解除合同權(quán)等。乙方作為承租方，受到嚴(yán)格的限制，確保其合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)著代為支付租金的責(zé)任，保障甲方權(quán)益不受侵害。本合同的實(shí)施，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市________區(qū)________路________號(hào)的商業(yè)空間，并愿意出租給乙方使用，為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意對(duì)本合同進(jìn)行監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.商業(yè)空間地址：上海市________區(qū)________路________號(hào)；

2.商業(yè)空間面積：________平方米；

3.商業(yè)空間結(jié)構(gòu)：________；

4.商業(yè)空間設(shè)施：________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止；

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______元；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將租金匯入甲方指定賬戶；

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的________%。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元；

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)支付的滯納金及水電費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。

五、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方在本合同中作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方履行合同義務(wù)；

2.丙方有權(quán)對(duì)甲方的維修、保養(yǎng)、設(shè)施更新等行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受侵害；

3.如甲方違反本合同約定，丙方有權(quán)通知甲方整改，并在必要時(shí)采取法律手段維護(hù)乙方權(quán)益。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)空間的詳細(xì)資料，包括但不限于設(shè)施清單、使用說(shuō)明等；

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行合理裝修，但需事先獲得甲方同意；

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

七、甲方違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)提供商業(yè)空間或提供不符合約定的商業(yè)空間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______；

2.甲方如擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.甲方如未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、甲方限制條款

1.甲方不得隨意進(jìn)入乙方租賃的商業(yè)空間，除非事先獲得乙方同意；

2.甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取不合理費(fèi)用；

3.甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商業(yè)空間租賃協(xié)議書(shū)；

2.商業(yè)空間照片；

3.商業(yè)空間設(shè)施清單；

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其