小額貸款公司示范合同文本合同編號(hào)：抵押合同抵押人（甲方）：住所地：法定代表人：電話：郵編：抵押權(quán)人（乙方）：住所地：法定代表人：電話：郵編：乙方與債務(wù)人（以下均稱債務(wù)人）于年月日簽訂的編號(hào)為的《借款合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”）。甲方經(jīng)認(rèn)真閱讀并表示充分理解，為確保該合同的履行，按照有關(guān)法律的規(guī)定，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)作抵押。甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條甲方以抵押財(cái)產(chǎn)清單所列的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。本合同所附抵押財(cái)產(chǎn)清單時(shí)本合同的有效組成部分。本合同抵押權(quán)的效力及于抵押物所產(chǎn)生孳息（包括物質(zhì)分離的天然孳息和甲方就抵押物可以收取的法定孳息）以及抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附和物、混合物、加工物等。甲方向乙方陳述和保證：本合同簽訂之日，本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)不存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押、已經(jīng)設(shè)定抵（質(zhì)）押權(quán)或被采取強(qiáng)制措施等情形。第二條甲方抵押擔(dān)保的主債權(quán)金額為：人民幣（大寫）。抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估產(chǎn)值協(xié)商價(jià)值（擇其一）為人民幣（大寫）。但上述抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估價(jià)值協(xié)商價(jià)值（擇其一）并不作為抵押物處置時(shí)的價(jià)格依據(jù)和限制。抵押擔(dān)保范圍為主債權(quán)、利息、違約金、賠償金及實(shí)現(xiàn)債務(wù)全和擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用（包括為收回貸款所產(chǎn)生的公正、評(píng)估、鑒定、拍賣、訴訟或沖裁、送達(dá)、財(cái)產(chǎn)保全、執(zhí)行、律師、律師代理、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用）。甲方應(yīng)確保對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)依法享有所有權(quán)或（和）經(jīng)營(yíng)管理、處分權(quán)。本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、運(yùn)輸、鑒定、保險(xiǎn)、登記、保管等事宜必須經(jīng)乙方確認(rèn)，費(fèi)用均為甲方承擔(dān)。抵押期間，抵押財(cái)產(chǎn)由甲方占有的，甲方有義務(wù)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，保持抵押財(cái)產(chǎn)完好無(wú)損，并隨時(shí)解散乙方的檢查。本合同項(xiàng)下的抵押物由甲方占有和保管，但抵押物的抵押權(quán)利憑證（例如房屋他想權(quán)證）應(yīng)交由乙方保管。甲方同意隨時(shí)接受并有效分配合乙方及其委派的機(jī)構(gòu)和個(gè)人對(duì)抵押物進(jìn)行的檢查。第七條此為選擇性條款，雙方選擇下列項(xiàng)：（1）適用；（2）不適用。甲方應(yīng)于（期限）內(nèi)辦理抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間足額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。并在上述期限內(nèi)將保險(xiǎn)單證原件交由乙方保管。如主債權(quán)經(jīng)債務(wù)人好甲乙雙方同意展期的，甲方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期限的手續(xù)。甲方逾期辦理保險(xiǎn)、上交保險(xiǎn)單的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付（違約金金額或計(jì)算方式）違約金，且乙方有權(quán)按照本合同第十二條的約定處分抵押財(cái)產(chǎn)并實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。在乙方處分抵押財(cái)產(chǎn)并實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)之前，因甲方未及時(shí)辦理保險(xiǎn)、上交保單的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法獲取保險(xiǎn)金并將其視為抵押財(cái)產(chǎn)的替代的，視為乙方對(duì)該部分差額承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第八條抵押期間，抵押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失、被征收或因非乙方原因?qū)е碌盅贺?cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，所取得保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金應(yīng)視作抵押財(cái)產(chǎn)的替代，存入乙方指定賬戶繼續(xù)作為主債權(quán)的擔(dān)保，業(yè)可以經(jīng)債務(wù)人及甲、乙三方協(xié)商提前償還債務(wù)。甲方的行為不得使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少，否則乙方有權(quán)要求甲方停止該行為。若該行為已造成抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，則甲方應(yīng)在十五天內(nèi)恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。甲方不予恢復(fù)且未按要求提供擔(dān)保的，乙方可以折價(jià)、拍賣、變賣、抵押財(cái)產(chǎn)，所得價(jià)款優(yōu)先提前清償債務(wù)或轉(zhuǎn)為保證金擔(dān)保。如果由于自然災(zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ騼r(jià)值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大，并立即書面通知乙方，且甲方同意無(wú)條件提供其他抵押物作為借款擔(dān)保，若甲方未能及時(shí)提供其他抵押物作為借款擔(dān)保，則視為甲方已無(wú)條件同意為債務(wù)人所欠乙方全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、轉(zhuǎn)移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押（質(zhì)押）或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)。抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款應(yīng)有限提前清償其所擔(dān)保的債權(quán)或轉(zhuǎn)為保證金擔(dān)保。發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)處分抵押財(cái)產(chǎn)并實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：債務(wù)人未能清償?shù)狡冢ê崆暗狡冢﹤鶆?wù)或履約能力出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的；甲方的經(jīng)營(yíng)狀況和/或財(cái)務(wù)狀況惡化、或借貸高利貸未清償、或涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛；甲方被宣告破產(chǎn)、停業(yè)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被暫扣或吊銷許可證、被吊銷營(yíng)執(zhí)照、或被撤銷、解散（甲方為自然人的，還包括甲方被宣告死亡、宣告失蹤、