甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度建筑工程施工合同質(zhì)量保修責(zé)任書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度建筑工程施工合同質(zhì)量保修責(zé)任書甲方（建設(shè)單位）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________一、工程質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容（1）地基基礎(chǔ)工程：地基基礎(chǔ)工程的主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)，如出現(xiàn)沉降、傾斜、裂縫等問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。（2）主體結(jié)構(gòu)工程：主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)，如出現(xiàn)安全隱患，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。（3）屋面工程：屋面防水、隔熱、保溫等工程在合理使用年限內(nèi)，如出現(xiàn)滲漏、開裂等問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。（4）裝飾裝修工程：室內(nèi)外裝飾裝修工程在合理使用年限內(nèi)，如出現(xiàn)脫落、開裂等問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。（5）給排水、電氣、通風(fēng)、空調(diào)等安裝工程：在合理使用年限內(nèi)，如出現(xiàn)漏水、短路、噪音等問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.保修期限：（1）地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程：合理使用年限內(nèi)。（2）屋面工程、裝飾裝修工程：合理使用年限內(nèi)。（3）給排水、電氣、通風(fēng)、空調(diào)等安裝工程：合理使用年限內(nèi)。二、工程質(zhì)量保修責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計文件和施工圖紙的要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范、操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)向甲方提供完整的工程質(zhì)量保修資料，包括施工記錄、驗(yàn)收報告等。4.保修期內(nèi)，如出現(xiàn)本合同約定的保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，直至問題解決。5.保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用。6.保修期內(nèi)，如因不可抗力、甲方原因或第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行處理。三、工程質(zhì)量保修費(fèi)用1.保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。2.保修期內(nèi)，因不可抗力、甲方原因或第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，向甲方收取合理的保修費(fèi)用。四、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。五、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.工程質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容清單2.施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件3.設(shè)計單位資質(zhì)證書復(fù)印件4.工程質(zhì)量保修費(fèi)用清單5.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及定義1.第三方介入是指在合同履行過程中，由合同主體以外的第三方參與合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的行為。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，出具檢測報告。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助合同主體解決合同履行過程中的問題。（4）仲裁機(jī)構(gòu)：在合同主體發(fā)生爭議時，提供仲裁服務(wù)。（5）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他第三方。二、第三方介入的職責(zé)與權(quán)利1.第三方在合同履行過程中的職責(zé)：（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方和乙方報告工程質(zhì)量情況。（2）檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，出具檢測報告。檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行檢測，確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助合同主體解決合同履行過程中的問題。咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，提供具有針對性的咨詢服務(wù)。（4）仲裁機(jī)構(gòu)：在合同主體發(fā)生爭議時，提供仲裁服務(wù)。仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平、公開地處理爭議。2.第三方在合同履行過程中的權(quán)利：（1）監(jiān)理單位：有權(quán)要求乙方按照合同約定和施工規(guī)范進(jìn)行施工，有權(quán)要求乙方整改不合格工程。（2）檢測機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求乙方提供檢測樣品，有權(quán)對乙方提供的檢測樣品進(jìn)行檢測。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求乙方提供相關(guān)信息，有權(quán)要求乙方按照咨詢意見進(jìn)行整改。（4）仲裁機(jī)構(gòu)：有權(quán)對合同主體提出的仲裁申請進(jìn)行受理，有權(quán)對合同主體提出的仲裁請求進(jìn)行裁決。三、第三方介入的責(zé)任限額（1）第三方介入的職責(zé)范圍：第三方介入的職責(zé)范圍越大，其責(zé)任限額越高。（2）第三方介入的服務(wù)質(zhì)量：第三方介入的服務(wù)質(zhì)量越高，其責(zé)任限額越高。（3）第三方介入的參與程度：第三方介入的參與程度越高，其責(zé)任限額越高。2.第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位的責(zé)任限額為合同總價的1%。（2）檢測機(jī)構(gòu)：檢測機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為檢測費(fèi)用的10倍。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的10倍。（4）仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為仲裁費(fèi)用的10倍。四、第三方介入與其他各方的劃分說明1.第三方介入與其他各方的劃分：（1）第三方介入與甲方：第三方介入是受甲方委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。（2）第三方介入與乙方：第三方介入是受乙方委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。（3）第三方介入與監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等：第三方介入與其他第三方之間，按照各自職責(zé)和權(quán)利劃分責(zé)任。2.第三方介入與其他各方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求第三方介入按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，有權(quán)對第三方介入的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（2）乙方有權(quán)要求第三方介入按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，有權(quán)對第三方介入的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（3）第三方介入有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)信息。（4）監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等有權(quán)按照各自職責(zé)和權(quán)利履行職責(zé)，有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)信息。五、第三方介入的變更與終止1.第三方介入的變更：（1）甲方或乙方如需變更第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。（2）第三方介入的變更應(yīng)在本合同中明確約定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.第三方介入的終止：（1）合同履行完畢，第三方介入的職責(zé)自然終止。（2）合同解除或終止，第三方介入的職責(zé)隨之終止。（3）第三方介入在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入的職責(zé)。六、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容清單詳細(xì)要求：列出本工程質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容的具體項目，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、給排水、電氣、通風(fēng)、空調(diào)等安裝工程的具體保修項目。說明：此清單作為本合同附件，用于明確工程質(zhì)量保修的具體范圍和內(nèi)容。2.施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供施工單位資質(zhì)證書的復(fù)印件，證明其具備承擔(dān)本工程建設(shè)的資質(zhì)。說明：此復(fù)印件作為本合同附件，用于證明施工單位具備相應(yīng)的資質(zhì)條件。3.設(shè)計單位資質(zhì)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供設(shè)計單位資質(zhì)證書的復(fù)印件，證明其具備承擔(dān)本工程設(shè)計的能力。說明：此復(fù)印件作為本合同附件，用于證明設(shè)計單位具備相應(yīng)的資質(zhì)條件。4.工程質(zhì)量保修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出保修期內(nèi)可能產(chǎn)生的各項保修費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)等。說明：此清單作為本合同附件，用于明確保修費(fèi)用的構(gòu)成和計算方式。5.施工記錄詳細(xì)要求：記錄施工過程中的各項數(shù)據(jù)，包括材料使用、施工進(jìn)度、質(zhì)量問題等。說明：此記錄作為本合同附件，用于證明施工過程的合規(guī)性和質(zhì)量問題發(fā)生的時間節(jié)點(diǎn)。6.驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：提供工程竣工驗(yàn)收報告，證明工程已按照合同約定和設(shè)計要求完成。說明：此報告作為本合同附件，用于證明工程質(zhì)量的合格性。7.檢測報告詳細(xì)要求：提供工程質(zhì)量的檢測報告，證明工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：此報告作為本合同附件，用于證明工程質(zhì)量的檢測結(jié)果。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會議紀(jì)要、通知、變更協(xié)議等。說明：此文件作為本合同附件，用于補(bǔ)充和說明合同履行過程中的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改。（3）乙方未按照合同約定提供保修服務(wù)。（4）第三方介入未能履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價1%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任