甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)二次抵押貸款代理服務(wù)協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：________________住址：________________乙方（貸款代理機(jī)構(gòu)）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________鑒于甲方因資金需求，擬向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)2025年度房產(chǎn)二次抵押貸款，乙方同意為甲方提供貸款代理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款事項(xiàng)1.1甲方擬向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)_____元整。1.2甲方擬抵押的房產(chǎn)位于：________________，房產(chǎn)證號(hào)為：________________。1.3甲方同意將抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方作為抵押權(quán)人。二、代理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)、抵押登記、貸款發(fā)放等手續(xù)。2.2乙方負(fù)責(zé)向金融機(jī)構(gòu)提供甲方貸款申請(qǐng)所需的相關(guān)資料。2.3乙方負(fù)責(zé)與金融機(jī)構(gòu)溝通，確保貸款申請(qǐng)順利進(jìn)行。2.4乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理貸款還款事宜。三、費(fèi)用及支付方式3.1甲方同意支付乙方貸款代理服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為人民幣_(tái)_____元整。3.2甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前支付乙方服務(wù)費(fèi)。3.3服務(wù)費(fèi)支付方式：________________。四、保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付貸款代理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。5.2乙方未按約定履行代理服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。5.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：________________乙方（貸款代理機(jī)構(gòu)）：________________簽訂日期：________________附件：1.房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書2.貸款申請(qǐng)表3.其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于貸款機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了完成貸款申請(qǐng)、抵押登記、貸款發(fā)放等事宜，甲乙雙方或任何一方邀請(qǐng)或接受第三方提供的服務(wù)或協(xié)助。二、第三方責(zé)任2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)甲乙雙方或其他第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。2.3第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的個(gè)人信息和資料。3.2第三方有權(quán)在履行服務(wù)過程中，向甲乙雙方提出合理的服務(wù)建議。3.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)的______%，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.2如第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，且該損失超過責(zé)任限額的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。4.3第三方責(zé)任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方在提供服務(wù)過程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、時(shí)間等應(yīng)符合約定。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)甲乙雙方或其他第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入的程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方。6.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)。六、爭(zhēng)議解決6.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本部分條款與本合同其他條款具有同等法律效力。6.2本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的正本復(fù)印件，確保信息清晰可辨，并加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明甲方對(duì)抵押房產(chǎn)的所有權(quán)。2.房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書要求：按照抵押登記機(jī)構(gòu)的要求填寫，并附上房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件、借款合同等文件。說明：用于向抵押登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押登記。3.貸款申請(qǐng)表要求：填寫完整，包括借款人基本信息、貸款金額、貸款期限、還款方式等。說明：用于向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。4.借款合同要求：按照貸款機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)格式填寫，包括貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。說明：是甲乙雙方與貸款機(jī)構(gòu)之間的貸款協(xié)議。5.抵押合同要求：明確抵押物、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)，并由甲乙雙方及抵押登記機(jī)構(gòu)簽署。說明：是甲乙雙方與抵押登記機(jī)構(gòu)之間的抵押協(xié)議。說明：用于證明甲方身份。7.收入證明要求：提供甲方的工資單、稅單等證明收入的文件。說明：用于證明甲方的還款能力。8.婚姻狀況證明要求：提供結(jié)婚證或單身證明等文件。說明：用于證明甲方的婚姻狀況。9.信用報(bào)告要求：提供甲方的信用報(bào)告，由征信機(jī)構(gòu)出具。說明：用于評(píng)估甲方的信用狀況。10.其他相關(guān)資料要求：根據(jù)具體情況，提供可能需要的其他文件或資料。說明：包括但不限于房屋評(píng)估報(bào)告、法律意見書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照借款合同約定支付逾期利息，并承擔(dān)貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)逾期天數(shù)計(jì)算的罰息。示例：若甲方逾期支付貸款本金人民幣1萬元，逾期天數(shù)為30天，則甲方應(yīng)支付逾期利息及罰息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成貸款申請(qǐng)或抵押登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成貸款申請(qǐng)，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過貸款機(jī)會(huì)，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元的違約金，并賠償甲方因錯(cuò)