2025年度遠程辦公租賃合同（虛擬空間）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的遠程辦公虛擬空間，乙方因工作需要，愿意租賃該虛擬空間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.租賃物：甲方提供的位于_______的遠程辦公虛擬空間，包括但不限于辦公桌、椅子、網(wǎng)絡設備、辦公軟件等。2.租賃物數(shù)量：_______二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.租金：_______元/月。2.支付方式：乙方應于每月_______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃物的使用與維護1.乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自拆卸、轉讓或出租。2.乙方應保持租賃物的整潔、完好，如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。3.乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）如甲方提供的租賃物不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于更換租賃物、賠償損失等。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。（2）如乙方擅自拆卸、轉讓或出租租賃物，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失等。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方、法律顧問等。二、第三方介入情形1.中介方：在乙方尋找租賃物或甲方尋找承租方時，中介方提供信息或服務，促成雙方達成租賃意向。2.擔保方：為保證乙方履行支付租金義務，擔保方提供擔保服務。3.維修服務提供方：在租賃期間，租賃物出現(xiàn)故障或損壞時，維修服務提供方提供維修服務。4.法律顧問：在合同履行過程中，任何一方可能需要法律顧問提供法律意見或代理訴訟。三、第三方責任限額1.中介方責任限額：中介方對本合同履行的責任限于其收取的中介費用，且不承擔因中介服務引起的任何直接或間接損失。2.擔保方責任限額：擔保方對本合同履行的責任限于其擔保金額，且僅限于乙方未能履行支付租金義務的部分。3.維修服務提供方責任限額：維修服務提供方對本合同履行的責任限于其維修服務費用，且僅限于因維修服務引起的直接損失。4.法律顧問責任限額：法律顧問對本合同履行的責任限于其提供法律意見或代理訴訟的費用，且不承擔因法律意見或代理訴訟引起的任何直接或間接損失。四、第三方權利與義務1.中介方權利與義務：（1）權利：收取中介費用，提供租賃信息或服務。（2）義務：保證提供的信息真實、準確，不誤導雙方。2.擔保方權利與義務：（1）權利：要求乙方按約定支付租金。（2）義務：在乙方未能履行支付租金義務時，承擔相應的擔保責任。3.維修服務提供方權利與義務：（1）權利：要求甲方支付維修服務費用。（2）義務：按照約定提供維修服務，確保維修質量。4.法律顧問權利與義務：（1）權利：收取法律意見或代理訴訟費用。（2）義務：提供專業(yè)、合法的法律意見或代理訴訟。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系不受第三方介入的影響，雙方仍需按照本合同約定履行各自的義務。2.第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間的權利義務關系應另行簽訂協(xié)議，明確各方的權利義務。3.第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應由甲方、乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方提出索賠。4.第三方介入過程中，如造成甲方、乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。六、第三方變更與退出1.第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.第三方退出：第三方因故退出本合同，應提前通知甲方、乙方，并書面確認退出事宜。3.第三方退出后，甲方、乙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務。七、其他1.本合同附件中涉及的第三方協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。3.本部分條款為第三方介入后的修正條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《遠程辦公虛擬空間租賃清單》：詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等，以及租賃物的使用說明和注意事項。2.《租賃物維護保養(yǎng)手冊》：提供租賃物的日常維護保養(yǎng)指南，包括清潔、保養(yǎng)、故障處理等內容。3.《網(wǎng)絡使用規(guī)定》：明確網(wǎng)絡使用規(guī)則，包括網(wǎng)絡安全、數(shù)據(jù)保護、帶寬使用等。4.《辦公軟件使用許可協(xié)議》：列明甲方提供的辦公軟件名稱、版本、使用權限和期限。5.《第三方服務協(xié)議》：如涉及第三方介入，需提供第三方服務協(xié)議，包括服務內容、費用、責任等。6.《租金支付憑證》：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。7.《維修服務記錄》：記錄租賃物維修的時間、原因、費用等信息。8.《爭議解決記錄》：記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議及解決過程。9.《合同續(xù)簽申請表》：乙方續(xù)簽合同時需提交的申請表格。10.《合同終止通知》：合同終止時，雙方需提交的通知函。附件詳細要求和說明：所有附件應為正式文件，加蓋甲方或乙方公章。附件內容應與合同一致，不得存在矛盾或歧義。附件應由雙方簽字或蓋章確認，視為合同組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供租賃物：甲方應退還租金，并承擔乙方因此遭受的損失。（2）提供租賃物不符合約定：甲方應更換或維修租賃物，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）未按時收取租金：甲方應支付滯納金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金：乙方應支付滯納金，并承擔甲方因此遭受的損失。（2）擅自拆卸、轉讓或出租租賃物：乙方應承擔維修或賠償責任。（3）違反網(wǎng)絡使用規(guī)定：乙方應承擔相關責任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介方未按約定提供信息或服務：中介方應退還中介費用，并承擔因服務不到位造成的損失。（2）擔保方未按約定履行擔保責任：擔保方應承擔相應的賠償責任。（3）維修服