甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度礦產(chǎn)資源代理房屋買賣合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、代理范圍及內(nèi)容1.甲方委托乙方在二零二五年度內(nèi)，代理其進(jìn)行礦產(chǎn)資源相關(guān)房屋買賣事宜。2.乙方代理甲方買賣的房屋范圍包括：____________________。3.乙方代理甲方進(jìn)行房屋買賣的具體內(nèi)容包括：（1）搜集、整理、發(fā)布相關(guān)房源信息；（2）與有意向購買甲方房屋的乙方聯(lián)系，進(jìn)行溝通；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋價格談判；（4）代甲方簽訂房屋買賣合同；（5）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（6）其他與房屋買賣相關(guān)的事宜。二、代理費(fèi)用及支付方式1.乙方代理甲方進(jìn)行房屋買賣的代理費(fèi)用為：人民幣____元（大寫：____元整）。2.代理費(fèi)用支付方式：（1）乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方收取人民幣____元（大寫：____元整）作為定金；（2）乙方代理過程中產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方提供相應(yīng)憑證后____個工作日內(nèi)支付；（3）房屋買賣合同簽訂后，乙方在收到甲方支付的全部代理費(fèi)用后，將代理費(fèi)用及產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用扣除代理費(fèi)用后，余款退還甲方。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，認(rèn)真履行代理職責(zé)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方代理費(fèi)用及產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋買賣事宜，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行代理職責(zé)，確保代理工作的順利進(jìn)行；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付代理費(fèi)用及產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的房源信息等商業(yè)信息；（4）乙方應(yīng)在代理過程中，嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保房屋買賣行為的合法性。四、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用及產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定履行代理職責(zé)，致使甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同附件如下：（1）____________________；（2）____________________。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，參與礦產(chǎn)資源代理房屋買賣活動的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要條件1.甲方或乙方提出需要第三方介入的需求，并明確第三方介入的具體事宜。2.第三方介入的介入范圍、職責(zé)及費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人等。三、第三方介入的職責(zé)與權(quán)利1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，在甲方或乙方的授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，甲方或乙方應(yīng)予以配合。3.第三方有權(quán)根據(jù)自身職責(zé)，對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。4.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的費(fèi)用。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，除非第三方存在故意或重大過失。2.第三方對甲方或乙方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，除非甲方或乙方存在故意或重大過失。3.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的原因造成第三方損失的，由甲方或乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定，不得超過人民幣____元（大寫：____元整）。2.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：（1）以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為基數(shù)，按一定比例計(jì)算；（2）根據(jù)第三方職責(zé)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，確定責(zé)任限額。3.甲方或乙方與第三方在合同簽訂前，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額。六、第三方介入的具體條款1.評估機(jī)構(gòu)：（1）甲方或乙方委托評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)；（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成評估，并將評估報(bào)告提交甲方或乙方；（3）評估報(bào)告作為合同附件，對甲方、乙方及第三方具有約束力。2.中介機(jī)構(gòu)：（1）甲方或乙方委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋買賣活動，中介費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)；（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，為甲方或乙方提供信息、溝通、談判等服務(wù)；（3）中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.律師事務(wù)所：（1）甲方或乙方委托律師事務(wù)所提供法律服務(wù)，律師費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)；（2）律師事務(wù)所應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成法律文件起草、審核等工作；（3）律師事務(wù)所提供的法律服務(wù)，應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.公證機(jī)構(gòu)：（1）甲方或乙方委托公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證，公證費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)；（2）公證機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成公證，并將公證文書提交甲方或乙方；（3）公證文書作為合同附件，對甲方、乙方及第三方具有約束力。七、第三方介入的終止與解除（1）合同約定的介入條件已不具備；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）甲方或乙方單方面解除合同。2.第三方介入終止或解除后，甲方或乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方已發(fā)生的費(fèi)用。八、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件如下：（1）____________________；（2）____________________。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細(xì)列明買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋基本信息、價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等。2.代理協(xié)議：明確甲方委托乙方進(jìn)行代理的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。3.第三方服務(wù)協(xié)議：針對第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用及責(zé)任等。4.評估報(bào)告：由評估機(jī)構(gòu)出具的房屋價值評估報(bào)告，作為合同附件。5.中介服務(wù)協(xié)議：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。6.法律服務(wù)協(xié)議：律師事務(wù)所提供法律服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。7.公證文書：公證機(jī)構(gòu)出具的公證文書，作為合同附件。8.支付憑證：甲方或乙方支付代理費(fèi)用及產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用的憑證。9.房屋產(chǎn)權(quán)證：房屋所有權(quán)證書，證明房屋的權(quán)屬。10.房屋登記資料：房屋登記機(jī)關(guān)出具的房屋登記資料，包括房屋基本信息、權(quán)屬關(guān)系等。11.其他相關(guān)文件：如房屋維修記錄、租賃合同等。說明要求：1.所有附件均需原件，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)或人員簽字蓋章。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同約定一致，不得有誤導(dǎo)性陳述。3.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用及產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用。（2）乙方未按合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失。（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。（4）任何一方違反合同約定，泄露對方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未支付費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付未支付的費(fèi)用及_____%的違約金。（2）乙方未履行職責(zé)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方因違約行為遭受的損失。（3）第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方或乙方因違約行為遭受的損失。（4）泄露商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償對方