萍鄉(xiāng)租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：萍鄉(xiāng)市某某科技有限公司

甲方地址：江西省萍鄉(xiāng)市某某路某某號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯系方式：138xxxx5678

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：萍鄉(xiāng)市某某有限公司

乙方地址：江西省萍鄉(xiāng)市某某路某某號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯系方式：139xxxx3210

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就甲方將其擁有的位于江西省萍鄉(xiāng)市某某路某某號的辦公場所出租給乙方使用一事，達成如下協議。雙方確認，本合同的簽訂是為了實現雙方的共同利益，并遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。

甲方作為出租方，擁有上述辦公場所的完全產權，并有權將其出租給乙方使用。乙方作為承租方，愿意租賃上述辦公場所，并愿意按照本合同的約定支付租金、履行合同義務。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃關系的穩(wěn)定和雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守合同的約定，共同維護租賃關系的和諧與穩(wěn)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃期內的權利和義務，明確租賃期限、租金及支付方式、雙方的責任和義務等，以保證租賃關系的和諧穩(wěn)定。合同涉及的具體內容包括，但不僅限于：辦公場所的租賃、租金支付、租賃期間的維修保養(yǎng)、保險責任、違約責任等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.“甲方”是指萍鄉(xiāng)市某某科技有限公司，以下簡稱“出租方”。

2.“乙方”是指萍鄉(xiāng)市某某有限公司，以下簡稱“承租方”。

3.“租賃物”是指位于江西省萍鄉(xiāng)市某某路某某號的辦公場所。

4.“租金”是指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。

5.“租賃期”是指本合同約定的乙方租賃租賃物的期限。

6.“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證租賃物在交付給乙方時符合約定的使用條件，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生等。

（2）甲方應在租賃期內，按照約定提供租賃物，并確保租賃物符合約定的使用功能。

（3）甲方應負責租賃物的重大維修，但由乙方使用不當造成的損壞除外。

（4）甲方應協助乙方辦理與租賃物相關的各類手續(xù)，包括但不限于水、電、煤氣等開通手續(xù)。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金，不得遲延支付。

（2）乙方應合理使用租賃物，并按照約定的用途使用，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

（3）乙方應負責租賃物的小型維修和日常保養(yǎng)，并承擔由此產生的費用。

（4）乙方應按照約定時間遷出租賃物，并按照甲方要求恢復租賃物的原狀。

（5）乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。

第四條價格與支付條件

1.租金：租賃物的租金為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000元整，按月支付。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應在每個租賃期的開始之日起五個工作日內支付當期租金。

甲方應在收到租金后五個工作日內向乙方提供租金收據。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權要求甲方改正或減收租金。

（2）甲方未按約定時間交付租賃物的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當期租金的10%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當期租金的10%。

（2）乙方未按約定用途使用租賃物或擅自改變租賃物結構的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金，違約金為人民幣壹萬元整。

（3）乙方在租賃期內違反國家法律法規(guī)進行違法活動的，甲方有權要求乙方立即遷出租賃物，并支付違約金，違約金為人民幣壹萬元整。

（4）乙方在租賃期滿后未按約定遷出租賃物，甲方有權要求乙方支付逾期遷出違約金，違約金為每日租金的10%。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通過書面形式通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.甲乙雙方應盡力克服不可抗力事件造成的后果，并在不可抗力事件結束后繼續(xù)履行本合同。

4.如不可抗力事件導致本合同無法履行或繼續(xù)履行，甲乙雙方應通過友好協商解決。如協商不成，雙方均有權選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，除非法院另有判決。

4.甲乙雙方在爭議解決過程中，不得泄露對方的商業(yè)秘密和個人信息。

5.爭議解決結果對甲乙雙方均有約束力，雙方應接受并執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。

2.合同變更：甲乙雙方同意，合同的變更或解除應通過書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可終止：

（1）租賃期屆滿，雙方未簽訂續(xù)租協議；

（2）雙方協商一致解除合同；

（3）一方違約嚴重，對方有權單方面解除合同；

（4）不可抗力事件導致合同無法履行。

4.合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于遷出租賃物、支付違約金等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于租賃物的清單、設施設備的交接記錄等，均為本合同的有效組成部分。

3