新建倉庫合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××有限公司”，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××科技有限公司”，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲方愿意將其新建的倉庫出租給乙方使用，乙方需要按照約定的租金和期限租賃甲方倉庫，并按照約定的方式和期限支付租金。雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。本合同的內(nèi)容包括但不限于倉庫的租賃期限、租金、維修責(zé)任、保險、違約責(zé)任等條款，以及雙方對于不可抗力事件和爭議解決的約定。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系的穩(wěn)定和發(fā)展。甲方作為倉庫的出租方，擁有倉庫的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方作為倉庫的承租方，享有租賃倉庫的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。本合同的簽訂是雙方真實意思表示，符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對于倉庫租賃的共識和信任，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同的簽訂也是為了保障倉庫的安全和正常使用，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用倉庫，并按照約定的期限和方式支付租金。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方新建倉庫的出租行為，明確乙方的租賃權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到保障。本合同涉及的具體內(nèi)容包括倉庫的租賃期限、租金、維修責(zé)任、保險、違約責(zé)任等條款，以及雙方對于不可抗力事件和爭議解決的約定。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.倉庫：指甲方新建的倉庫，位于××省××市××區(qū)××路××號。

2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于租賃倉庫的使用權(quán)。

3.租賃期限：指乙方租賃倉庫的期限，自雙方簽訂本合同之日起至租賃期滿之日止。

4.維修責(zé)任：指甲方和乙方對于倉庫的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金，并要求乙方按照約定的方式和期限支付租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用倉庫，并確保倉庫的安全和正常使用。

（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前，決定是否繼續(xù)出租倉庫給乙方。

（4）甲方應(yīng)當(dāng)履行維修和保養(yǎng)倉庫的責(zé)任，確保倉庫的設(shè)施和設(shè)備完好。

（5）甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理與租賃倉庫相關(guān)的各類手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用倉庫，并按照約定的方式和期限支付租金。

（2）乙方有權(quán)按照約定的用途使用倉庫，并確保倉庫的安全和正常使用。

（3）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前，決定是否繼續(xù)租賃倉庫。

（4）乙方應(yīng)當(dāng)履行支付租金的義務(wù)，按照約定的方式和期限支付租金。

（5）乙方應(yīng)當(dāng)合理使用倉庫，并按照約定的方式進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

（6）乙方應(yīng)當(dāng)遵守我國的法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)從事違法活動。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：倉庫的租金為每平方米每月人民幣【】元，租賃面積為【】平方米，租金總額為人民幣【】元。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式：

a)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金；

b)現(xiàn)金支付租金；

c)其他方式：【】

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月【】日前支付當(dāng)月的租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：自乙方入住倉庫之日起至【】日止。

3.合同續(xù)約：雙方可在租賃期滿前【】個月協(xié)商續(xù)約事宜，如需續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確租賃期限、租金等條款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定提供倉庫或倉庫不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣【】元。

b)若甲方未按約定時間交付倉庫，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費用，包括但不限于倉儲費、搬運費等。

c)若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自提前終止合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣【】元，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時間和方式支付租金，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。

b)若乙方未按約定用途使用倉庫，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金人民幣【】元。

c)若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自提前終止合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣【】元，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

3.不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。

4.違約與賠償：

任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.爭議解決：

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.責(zé)任免除條件：在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受到影響的當(dāng)事人應(yīng)在【】小時內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.不可抗力事件的影響：

a)若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，可根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責(zé)任。

b)若不可抗力事件導(dǎo)致合同部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同的履行方式和期限。

4.不可抗力事件的終止：一旦不可抗力事件終止，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。

5.不可抗力事件的證明：受到不可抗力影響的一方應(yīng)盡力提供相關(guān)證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的報告等，以證實不可抗力事件的發(fā)生和影響。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟地點：雙方約定將爭議提交【】人民法院進(jìn)行訴訟。

3.仲裁：

a)若雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為【】。

b)仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

4.調(diào)解：

a)若雙方同意通過調(diào)解解決爭議，調(diào)解機(jī)構(gòu)為【】。

b)調(diào)解書經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，具有法律約束力。

5.爭議解決的時效：任何一方在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)未提出爭議解決請求的，視為放棄爭議權(quán)利，對方不再承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。通知在發(fā)送之日起【】日內(nèi)視為收到。

2.合同變更：

a)任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書面提交變更請求，經(jīng)對方同意后，方可生效。

b)合同變更不得減輕或免除對方的權(quán)利和責(zé)任。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b)雙方協(xié)商一致終止合同；

c)一方違約，對方解除合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除：

a)雙方同意解除合同的，應(yīng)書面通知對方。

b)合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還倉庫，并支付合同解除后的相關(guān)費用。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于倉庫的平面圖、設(shè)施清單、租賃