2025年企業(yè)土地使用權(quán)抵押合同模板甲方（抵押人）：____乙方（抵押權(quán)人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)抵押給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押土地的基本情況1.土地位置：____2.土地面積：____平方米3.土地用途：____4.土地使用權(quán)證號(hào)：____5.土地使用權(quán)取得方式：____6.土地使用年限：____年7.土地評(píng)估價(jià)值：____萬(wàn)元二、抵押目的甲方為獲取乙方提供的貸款，愿意將上述土地使用權(quán)抵押給乙方。三、抵押范圍1.抵押土地使用權(quán)范圍內(nèi)的土地建筑物、附屬設(shè)施及地上附著物。2.甲方在抵押土地使用權(quán)范圍內(nèi)擁有的全部權(quán)益。四、抵押價(jià)值與貸款金額1.抵押土地評(píng)估價(jià)值為____萬(wàn)元，乙方同意給予甲方的貸款金額為____萬(wàn)元。2.貸款期限為____年，自____之日起至____日止。五、抵押登記1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)。2.抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、還款及解除抵押1.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。2.甲方提前還款的，應(yīng)提前書面通知乙方，并按照約定的利率支付提前還款違約金。3.貸款到期，甲方未能償還貸款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。4.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。5.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)解除抵押登記手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方未按照約定用途使用貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為貸款金額的____%。2.甲方未按照約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按照約定的利率加____%計(jì)算。3.乙方未按照約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為貸款金額的____%。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生