別墅建設(shè)承包合同樣本合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程結(jié)構(gòu)：__________1.5工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程等。第二條工程承包范圍2.1乙方承包范圍為上述項(xiàng)目全部工程內(nèi)容的施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、質(zhì)量保證及售后服務(wù)等。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第三條工程期限3.1本項(xiàng)目工程期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方應(yīng)按照工程期限完成施工任務(wù)，如因特殊情況需要延長(zhǎng)工程期限，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。4.2乙方應(yīng)確保工程驗(yàn)收合格，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。4.3工程保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為____年。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。第五條工程價(jià)款5.1本項(xiàng)目工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度向甲方提供工程結(jié)算報(bào)告，甲方按照結(jié)算報(bào)告支付工程進(jìn)度款。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程尾款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未能按照約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之一的違約金。6.2乙方未能保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方未能按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之一的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同執(zhí)行過程中能夠有效溝通。2.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)等內(nèi)容，避免因描述不清導(dǎo)致的爭(zhēng)議。3.承包范圍：明確乙方承包的具體工程內(nèi)容，包括施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等，以免出現(xiàn)責(zé)任歸屬不明確的情況。4.工程期限：合理設(shè)定工程期限，并約定延期條件及違約責(zé)任，保障項(xiàng)目進(jìn)度。5.工程質(zhì)量：約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修期，保障甲方的權(quán)益。6.工程價(jià)款：明確工程價(jià)款及支付方式，避免因款項(xiàng)支付引起的糾紛。7.違約責(zé)任：設(shè)定違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，以便在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠迅速處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，遇到問題及時(shí)協(xié)商解決。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包合同：指甲方將工程項(xiàng)目的施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等事項(xiàng)委托給乙方完成，并支付相應(yīng)報(bào)酬的合同。2.違約金：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.保修期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修的期限。4.爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)等問題產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜達(dá)成一致意見的書面協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為跨國(guó)公司，需要將合同內(nèi)容翻譯成外文以供國(guó)外總部審批。補(bǔ)充條款：為保障合同內(nèi)容的準(zhǔn)確傳達(dá)，雙方同意提供合同的外文翻譯版本。翻譯費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且翻譯版本應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。2.場(chǎng)合：項(xiàng)目位于環(huán)境保護(hù)區(qū)內(nèi)，對(duì)施工過程中的環(huán)境保護(hù)有特殊要求。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守我國(guó)及當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.場(chǎng)合：甲方為政府機(jī)關(guān)或事業(yè)單位，需要按照政府采購(gòu)程序進(jìn)行公開招標(biāo)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方要求，參與政府采購(gòu)公開招標(biāo)程序。如乙方中標(biāo)，雙方應(yīng)按照招標(biāo)文件及本合同約定履行合同義務(wù)。4.場(chǎng)合：項(xiàng)目涉及專利技術(shù)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方需要保證不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證在施工過程中使用的材料、設(shè)備、技術(shù)等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如發(fā)