紹興房屋租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]?！督B興房屋租賃協(xié)議》一、引言甲方將位于紹興市[具體房屋地址]的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。二、租賃房屋的基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[具體建筑面積]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋裝修情況為[詳細(xì)裝修描述]，房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括[列舉附屬設(shè)施及設(shè)備清單]。三、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式（一）租金金額每月租金為人民幣[具體租金金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)租金金額]元）。（二）支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：[甲方銀行賬戶信息]。（三）支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。采用銀行轉(zhuǎn)賬方式的，以甲方銀行賬戶實(shí)際到賬為準(zhǔn)；采用現(xiàn)金支付方式的，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。五、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金人民幣[具體押金金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)押金金額]元）。租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方將房屋清理干凈并歸還甲方后，甲方應(yīng)在[退還押金期限]日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。如乙方未按照約定歸還房屋或造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后將剩余押金退還給乙方。六、房屋的使用及維護(hù)（一）房屋的使用乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）房屋的維護(hù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，保證房屋安全。因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方發(fā)覺(jué)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[維修期限]日內(nèi)進(jìn)行維修。七、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。如乙方違反本規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。八、合同的解除（一）雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除情形有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2.在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；5.法律規(guī)定的其他情形。九、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.甲方未按照約定將房屋交付給乙方或者交付的房屋不符合約定的，應(yīng)按照租金的[違約金比例]%向乙方支付違約金；造成乙方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效或被撤銷的，應(yīng)向乙方支付租金的[違約金比例]%作為違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方的違約責(zé)任1.乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[違約金比例]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金及違約金。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)按照租金的[違約金比例]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)按照租金的[違約金比例]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日