房屋租賃訂金協(xié)議書合同編號：__________房屋租賃訂金協(xié)議書1.引言本協(xié)議旨在明確出租方與承租方在房屋租賃訂金方面的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。2.租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]3.房屋基本信息3.1房屋地址位于[具體詳細(xì)地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。3.2房屋面積建筑面積為[具體面積]平方米，實(shí)際使用面積[具體面積]平方米，空間布局合理。3.3房屋戶型為[具體戶型，如兩室一廳等]，適合居住和辦公等多種用途。4.租賃期限4.1起始日期自[開始租賃的具體日期]起。4.2結(jié)束日期至[結(jié)束租賃的具體日期]止，租賃期限共計(jì)[具體時(shí)長]。5.訂金金額及支付方式5.1訂金金額雙方約定，承租方應(yīng)向出租方支付訂金人民幣[具體金額]元整。5.2支付時(shí)間承租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體支付時(shí)間]內(nèi)，將訂金支付至出租方指定的賬戶。5.3支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式支付訂金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。出租方應(yīng)提供準(zhǔn)確的收款信息，包括銀行賬戶、賬號等。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)1.出租方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取訂金，并在承租方違約時(shí)有權(quán)沒收訂金。2.出租方應(yīng)保證所出租的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的租賃資格。3.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修和保養(yǎng)，保證房屋的使用安全和正常使用。4.出租方應(yīng)在租賃期限屆滿后，及時(shí)將房屋交付給承租方，并返還承租方支付的訂金。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)1.承租方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用所租賃的房屋，并享有房屋的相關(guān)權(quán)益。2.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。3.承租方應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施，如因承租方原因造成房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.承租方應(yīng)在租賃期限屆滿后，及時(shí)將房屋歸還出租方，并保持房屋的清潔和完好。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任1.若出租方未能按照本協(xié)議的約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，導(dǎo)致承租方無法正常使用房屋，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙倍返還承租方支付的訂金，并賠償承租方因此造成的損失。2.若出租方在租賃期限屆滿后，未能及時(shí)將房屋交付給承租方或返還承租方支付的訂金，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每日按照訂金金額的[具體比例]向承租方支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。7.2承租方違約責(zé)任1.若承租方未能按照本協(xié)議的約定支付訂金或租金等相關(guān)費(fèi)用，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，出租方有權(quán)沒收承租方支付的訂金，并要求承租方支付逾期利息和違約金。逾期利息按照未支付金額的[具體比例]計(jì)算，違約金為未支付金額的[具體比例]。2.若承租方在租賃期限內(nèi)擅自退租或違反本協(xié)議的其他約定，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，出租方有權(quán)沒收承租方支付的訂金，并要求承租方支付違約金，違約金為訂金金額的[具體比例]。同時(shí)承租方還應(yīng)承擔(dān)出租方因此造成的損失。8.協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更，但應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。9.爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。