房地產(chǎn)買賣交易協(xié)議合同編號：__________甲方（賣方）：公司名稱：[賣方公司名稱]地址：[賣方公司地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]法定代表人：[賣方法定代表人姓名]乙方（買方）：公司名稱：[買方公司名稱]地址：[買方公司地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]法定代表人：[買方法定代表人姓名]《房地產(chǎn)買賣交易協(xié)議》一、協(xié)議雙方1.賣方：系房地產(chǎn)之合法所有者，擁有完整的處分權(quán)，愿意將該房地產(chǎn)出售給乙方。2.買方：具有完全民事行為能力，有購買該房地產(chǎn)的意愿和能力。二、交易房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)名稱：[具體房產(chǎn)名稱]坐落位置：[詳細房產(chǎn)坐落地址]建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積具體數(shù)值]房屋戶型：[具體房屋戶型描述]裝修情況：[詳細裝修情況說明]附屬設(shè)施：[列舉房產(chǎn)附屬的設(shè)施設(shè)備等]2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況產(chǎn)權(quán)證書編號：[產(chǎn)權(quán)證書的具體編號]產(chǎn)權(quán)人：[賣方姓名或公司名稱]產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟適用房等具體產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]抵押情況：[是否存在抵押及相關(guān)抵押信息]租賃情況：[是否存在租賃及相關(guān)租賃信息]三、交易價格及付款方式1.房產(chǎn)交易價格雙方協(xié)商確定該房地產(chǎn)的交易價格為人民幣[具體交易價格金額]元（大寫：[大寫交易價格金額]）。2.付款時間及方式首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[首付款約定時間]日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)交易價格的[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]），作為定金。余款支付：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[余款約定時間]日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)交易價格的剩余款項，即人民幣[余款金額]元（大寫：[大寫余款金額]）。甲方應(yīng)在收到余款后[約定時間]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)提供準確的銀行賬戶信息。四、交付與過戶1.房產(chǎn)交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部款項之日起[交付約定時間]日內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的現(xiàn)狀與協(xié)議約定的一致，并將房產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)證件等交付給乙方。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助。乙方應(yīng)負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費和手續(xù)費用，甲方應(yīng)予以配合。雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，保證過戶手續(xù)的順利進行。五、產(chǎn)權(quán)變更與登記1.產(chǎn)權(quán)變更事宜在乙方支付全部款項并辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后，該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)將變更為乙方所有。2.產(chǎn)權(quán)登記流程甲方應(yīng)在收到乙方全部款項后[約定時間]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。乙方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)文件和資料，甲方應(yīng)予以配合。產(chǎn)權(quán)登記部門應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，保證產(chǎn)權(quán)登記的合法性和準確性。六、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定的時間交付房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)交易價格的[逾期違約金比例]%向乙方支付違約金，逾期超過[逾期違約金約定天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照房產(chǎn)交易價格的[解除協(xié)議違約金比例]%向乙方支付違約金。若甲方交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定的不一致，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。2.買方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[逾期違約金比例]%向甲方支付違約金，逾期超過[逾期違約金約定天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已支付款項的[解除協(xié)議違約金比例]%作為違約金。若乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，提供虛假文件或資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方的損失。若乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本協(xié)議的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。八、合同生效與終止1.合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止情形本協(xié)議履行完畢，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以解除。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，本協(xié)議終止。九、其他條款1.通知與送達雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本協(xié)議所列的地址、聯(lián)系方式送達；一方如果變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方。2.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。3.合同附件本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十、附則本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：