建筑施工分包合同書合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]?！督ㄖ┕し职贤瑫芬?、合同雙方1.發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，具備相應的建筑施工資質和經濟實力，依法從事建筑施工活動。2.承包方：[承包方公司名稱]，具備相應的建筑施工分包資質和專業(yè)技能，能夠按照合同要求完成分包工程。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內容：[詳細描述工程的各項工作內容，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等]4.工程規(guī)模：[說明工程的規(guī)模大小，如建筑面積、層數(shù)、高度等]三、分包范圍及工作內容1.分包范圍：[明確分包工程的具體范圍，如某一標段的建筑施工工程、某一專業(yè)工程的施工等]2.工作內容：[詳細列出承包方在分包工程中需要完成的具體工作，包括施工工藝、質量標準、安全要求等]四、工期1.開工日期：[具體的開工時間]2.竣工日期：[具體的竣工時間]3.工期延誤及順延：如因發(fā)包方原因導致工期延誤，發(fā)包方應給予承包方相應的工期順延；如因承包方原因導致工期延誤，承包方應承擔違約責任并承擔相應的損失。五、工程質量1.質量標準：按照國家和地方相關標準及合同約定的質量標準進行施工，保證工程質量合格。2.質量檢查與驗收：發(fā)包方應按照合同約定的時間和方式對工程質量進行檢查和驗收，承包方應積極配合。如工程質量不符合要求，承包方應及時整改，直至符合要求為止。六、工程價款及支付1.工程價款：根據(jù)工程的具體情況和合同約定的計價方式，確定工程價款的金額。2.支付方式：按照合同約定的時間和比例，分階段支付工程價款。如工程進度達到一定階段，發(fā)包方應按照約定的比例支付相應的工程價款；如工程竣工并驗收合格，發(fā)包方應在規(guī)定的時間內支付剩余的工程價款。3.工程價款調整：如因設計變更、工程量增加或減少等原因導致工程價款需要調整，雙方應按照合同約定的方式進行調整。七、雙方責任與義務1.發(fā)包方責任與義務：提供施工所需的場地、水電等條件，并保證其符合施工要求。按照合同約定的時間和方式支付工程價款。對工程施工進行監(jiān)督和管理，及時協(xié)調解決施工過程中出現(xiàn)的問題。提供施工所需的相關資料和文件。2.承包方責任與義務：按照合同約定的時間和要求組織施工，保證工程質量和工期。負責施工過程中的安全管理，保證施工人員的人身安全和工程的安全。遵守發(fā)包方的各項規(guī)章制度，服從發(fā)包方的管理和指揮。負責施工過程中的環(huán)境保護工作，減少施工對周圍環(huán)境的影響。八、違約責任1.發(fā)包方違約責任：未按照合同約定的時間和方式支付工程價款的，每逾期一天，應按照未支付金額的一定比例向承包方支付違約金。因發(fā)包方原因導致工期延誤的，應按照合同約定給予承包方相應的工期順延，并承擔由此給承包方造成的損失。未按照合同約定提供施工所需的場地、水電等條件或相關資料和文件的，應承擔相應的違約責任。2.承包方違約責任：未按照合同約定的時間和要求組織施工，導致工期延誤的，應承擔違約責任，并按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。工程質量不符合合同約定的質量標準的，應負責整改，直至符合要求為止，并承擔由此給發(fā)包方造成的損失。未按照合同約定進行安全管理，導致安全的，應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。未按照合同約定進行環(huán)境保護工作，導致環(huán)境污染的，應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：[具體的仲裁或訴訟地點]十、合同變更與解除1.合同變更：如雙方需要對合同條款進行變更，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的合同變更協(xié)議。2.合同解除：如因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同；如一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，另一方可以解除合同，并要求違約方承擔違約責任。十一、其他條款1.不可抗力：如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關的證明材料。2.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工并驗收合格、工程價款支付完畢后終止。3.保密條款：雙方應對合同的內容和履行過程中的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。4.附則：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________