買(mǎi)地轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán)；

2.賣(mài)方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1賣(mài)方同意將其名下位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

1.3轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

第二條付款方式

2.1買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在支付首期轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在支付第二期轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.4買(mǎi)方應(yīng)在支付第三期轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.5買(mǎi)方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

第三條土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在賣(mài)方協(xié)助下，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，買(mǎi)方取得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的所有權(quán)。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.4附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方擬購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán)；

2.賣(mài)方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，并尋求丙方提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1賣(mài)方同意將其名下位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

1.3轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

第二條付款方式

2.1買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在支付首期轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在支付第二期轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.4買(mǎi)方應(yīng)在支付第三期轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.5買(mǎi)方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同項(xiàng)下賣(mài)方履行轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供書(shū)面擔(dān)保函。

3.3若賣(mài)方未按本合同約定履行轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2買(mǎi)方應(yīng)在賣(mài)方協(xié)助下，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，買(mǎi)方取得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的所有權(quán)。

第五條甲方的權(quán)利

5.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方和丙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。

5.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供土地使用權(quán)相關(guān)資料的合法性和有效性。

5.3買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方和丙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1賣(mài)方若未按本合同約定履行轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)義務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)款的____________________%。

6.2賣(mài)方若未按時(shí)提供土地使用權(quán)相關(guān)資料，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

6.3賣(mài)方不得在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)期間，擅自處分或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第七條第三方介入的意義和目的

7.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障買(mǎi)方在賣(mài)方違約時(shí)能夠獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，確保買(mǎi)方的合法權(quán)益得到充分保障。

7.2第三方的介入有助于提高合同履行的可靠性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為買(mǎi)方，主導(dǎo)本合同，旨在通過(guò)購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)其投資目的，提高自身經(jīng)濟(jì)效益。

8.2甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)賣(mài)方和丙方的約束，確保交易安全，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán)，現(xiàn)欲出售；

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方的土地使用權(quán)；

3.甲方為確保土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程的安全性和合法性，尋求丙方作為監(jiān)管方介入；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方向乙方出售其名下位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”）。

1.2轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在支付首期轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在支付第二期轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

第三條監(jiān)管條款

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行情況。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方出具監(jiān)管承諾函。

第四條土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)

4.1甲乙雙方應(yīng)在丙方的監(jiān)管下，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方取得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的所有權(quán)。

第五條乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付土地使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過(guò)程中確保甲方的履約行為。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方介入調(diào)解或采取相應(yīng)措施。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____________________%。

6.2若甲方未提供土地使用權(quán)相關(guān)資料或提供虛假資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

6.3甲方的土地使用權(quán)不得在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中擅自處分或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為買(mǎi)方，主導(dǎo)本合同