2025年婚前共同投資房產(chǎn)策劃協(xié)議書范本甲方：____身份證號：____乙方：____身份證號：____鑒于甲方與乙方擬于近期結(jié)婚，雙方為了共同生活及投資需要，決定共同投資購買房產(chǎn)。為確保雙方利益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本策劃協(xié)議書。一、共同投資房產(chǎn)的基本情況1.房產(chǎn)位置：____2.房產(chǎn)面積：____3.房產(chǎn)總價：____4.房產(chǎn)性質(zhì)：____5.房產(chǎn)購買方式：按揭貸款/全款支付二、共同投資金額及支付方式1.甲方投入金額：____2.乙方投入金額：____甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之日起____日內(nèi)，將各自投入的金額支付至共同指定的銀行賬戶（賬戶名稱：____，賬號：____，開戶行：____）。三、房產(chǎn)權(quán)益分配1.甲方擁有房產(chǎn)的____%權(quán)益，乙方擁有房產(chǎn)的____%權(quán)益。2.房產(chǎn)證辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)按照各自擁有的權(quán)益比例，將房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人姓名分別登記為：____，乙方：____。3.甲乙雙方在共同投資期間，不得單獨處置或轉(zhuǎn)讓所擁有的房產(chǎn)權(quán)益。四、貸款及還款事項1.房產(chǎn)按揭貸款申請：甲乙雙方應(yīng)共同申請房產(chǎn)按揭貸款，并按照銀行要求提供相關(guān)材料。2.貸款還款責(zé)任：甲乙雙方按照各自擁有的房產(chǎn)權(quán)益比例，共同承擔(dān)貸款還款責(zé)任。即甲方承擔(dān)____%的還款責(zé)任，乙方承擔(dān)____%的還款責(zé)任。3.貸款還款賬戶：甲乙雙方應(yīng)在還款期間，將各自承擔(dān)的還款金額支付至共同指定的還款賬戶（賬戶名稱：____，賬號：____，開戶行：____）。五、房產(chǎn)管理與使用1.房產(chǎn)管理：甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理，包括房屋維修、物業(yè)管理等。2.房產(chǎn)使用：甲乙雙方在共同生活期間，有權(quán)共同使用該房產(chǎn)。如一方需單獨使用，應(yīng)提前告知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.房產(chǎn)出租：甲乙雙方如需將房產(chǎn)出租，應(yīng)共同決定租金標(biāo)準(zhǔn)、租客選擇等事宜。六、解除協(xié)議及違約責(zé)任1.解除協(xié)議：甲乙雙方在共同投資期間，如因特殊情況需解除本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知對方。解除協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照各自擁有的房產(chǎn)權(quán)益比例，共同承擔(dān)已支付的投資款項及貸款還款責(zé)任。2.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為投資總額的____%。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋