正式租賃合同樣本經(jīng)典版合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________第一條租賃物1.1租賃物名稱：__________1.2租賃物規(guī)格：__________1.3租賃物數(shù)量：__________1.4租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物在交付乙方使用時，符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方應(yīng)在合同約定的支付日期前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用與維修4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性能、用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得利用租賃物從事違法活動。4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞、故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的__個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。維修期間，乙方有權(quán)要求甲方降低租金或免收租金。4.3乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相應(yīng)的保險手續(xù)。5.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)生保險事故，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在保險事故發(fā)生后__個工作日內(nèi)向保險公司申請理賠。第六條違約責(zé)任6.1甲方未能按照約定時間提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。6.3乙方在租賃期間，違反本合同約定，造成租賃物損壞、丟失的，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。7.2在租賃期滿后，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并收回租賃物。7.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞、丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號確認(rèn)：確保合同編號的唯一性和可追溯性。2.身份信息核對：甲方和乙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份信息，包括身份證號。3.租賃物描述：詳細(xì)填寫租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量和現(xiàn)狀，確保雙方對租賃物的理解一致。4.租賃期限明確：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條件和租金調(diào)整機(jī)制。5.租金支付方式：約定租金支付的具體方式和期限，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。6.使用與維修責(zé)任：明確乙方使用租賃物的合理范圍，以及維修責(zé)任的劃分。7.保險責(zé)任：甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間的保險覆蓋，乙方在發(fā)生保險事故時應(yīng)及時通知甲方。8.違約責(zé)任：明確雙方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括違約金和賠償金的計算方式。9.合同解除與終止條件：明確合同解除和終止的條件，以及相應(yīng)的責(zé)任和賠償。10.爭議解決方式：約定爭議解決的方式，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.合同編號錯誤：發(fā)現(xiàn)錯誤時，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行更正，并在更正處簽字或蓋章確認(rèn)。2.身份信息不一致：核實(shí)雙方提供的身份信息，如發(fā)現(xiàn)不一致，應(yīng)立即糾正并在新信息上確認(rèn)。3.租賃物爭議：雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，根據(jù)合同約定和法律規(guī)定協(xié)商解決。4.租金支付糾紛：通過書面催款、協(xié)商或法律途徑解決，必要時可采取法律手段追討欠款。5.使用與維修爭議：根據(jù)合同約定的責(zé)任劃分，協(xié)商確定維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。6.保險理賠：按照保險合同約定，及時向保險公司報案并辦理理賠手續(xù)。7.違約責(zé)任追究：根據(jù)合同約定，追究違約方的責(zé)任，包括支付違約金或賠償金。8.合同解除與終止：按照合同約定的條件和程序進(jìn)行，必要時可尋求法律幫助。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：租賃合同：指出租人與承租人之間就租賃物的使用和收益所達(dá)成的協(xié)議。出租方：指向他人交付租賃物，并收取租金的一方。承租方：指向出租方支付租金，使用租賃物的一方。租金：指出租方因出租租賃物而向承租方收取的報酬。違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定支付給對方的一定數(shù)額的金錢。滯納金：指債務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給債權(quán)人的逾期付款利息。理賠：指保險公司根據(jù)保險合同約定，對保險事故造成的損失進(jìn)行賠償?shù)男袨椤：贤獬褐冈诤贤行趦?nèi)，因法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，終止合同效力的行為。合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，或因其他原因?qū)е潞贤Яο麥绲男袨椤Ｌ厥鈭龊希?.商業(yè)用途租賃：比如乙方打算租賃一間店面開咖啡館。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)厣虡I(yè)經(jīng)營規(guī)定，包括但不限于食品安全、消防安全等，并確保經(jīng)營活動不會對租賃物造成損害。2.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃：乙方計劃租賃場地用作培訓(xùn)教室。補(bǔ)充條款：乙方需確保教育培訓(xùn)活動符合國家教育部門的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行任何非法教育活動，并負(fù)責(zé)教室內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。3.藝術(shù)家工作室租賃：乙方是一位藝術(shù)家，需要空間創(chuàng)作和展示作品。補(bǔ)充條款：乙方在使用租賃空間進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作時，應(yīng)確保作品內(nèi)容合法合規(guī)，不得從事任何違反社會公德的活動，并保證在租賃期滿時恢復(fù)場地原狀。4.臨時活動租賃：乙方租賃場地舉辦臨時活動，如婚禮、慶典等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在活動前向甲方提交活動方案，包括活動性質(zhì)、規(guī)模、預(yù)計參與人數(shù)等，并保證活動結(jié)束后清理場地，恢復(fù)原狀。合同所需附件列表：1.租賃物照片：記錄租賃物的初始狀態(tài)，避免日后因磨損或損壞產(chǎn)生糾紛。2.身份證明復(fù)印件：甲乙雙方的身份證復(fù)印件，