住宅裝飾裝修工程正式合同范本合同編號：__________身份證號：__________地址：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________鑒于甲方為住宅裝飾裝修工程的需求方，乙方為住宅裝飾裝修工程的施工方，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《裝飾裝修工程量清單》二、工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程總工期：__________天三、工程造價3.1工程合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；3）工程進度達到80%時，支付合同總價款的30%；4）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的10%。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，保證工程質(zhì)量，確保工程安全。4.2工程質(zhì)量保修期：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為__________年。4.3工程驗收標準：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方提供的《裝飾裝修工程量清單》進行驗收。4.4工程驗收程序：乙方在工程完成后，向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到驗收申請后3個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后辦理結(jié)算手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：1）對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督；2）對乙方施工過程中存在的質(zhì)量問題提出整改要求；3）按照合同約定支付工程款；4）享有合同約定的其他權(quán)利。5.2甲方義務(wù)：1）提供施工所需的場地、水電等基本條件；2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；3）按照合同約定支付工程款；4）履行合同約定的其他義務(wù)。5.3乙方權(quán)利：1）按照合同約定收取工程款；2）享有合同約定的其他權(quán)利。5.4乙方義務(wù)：1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，保證工程質(zhì)量，確保工程安全；2）按照甲方要求，提供施工過程中的相關(guān)資料；3）遵守施工場地管理規(guī)定，確保施工場地整潔、安全；4）履行合同約定的其他義務(wù)。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付合同總價款的10%作為違約金。6.2乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的20%作為違約金。6.3乙方施工過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后3個工作日內(nèi)進行整改，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的20%作為違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同約定的工程期限。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細填寫甲乙雙方的法定名稱、地址、聯(lián)系方式等，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.工程概況：應(yīng)詳細描述工程名稱、地點、面積和具體內(nèi)容，附件中應(yīng)包含詳細的工程量清單。3.工程期限：合同中應(yīng)明確工程的開工日期和竣工日期，以及總工期，避免工期延誤造成糾紛。4.工程造價及付款方式：應(yīng)明確合同總價、付款比例和付款時間節(jié)點，確保付款過程的透明和合理性。5.質(zhì)量及驗收：合同中應(yīng)規(guī)定工程質(zhì)量標準、保修期和驗收程序，保障工程質(zhì)量。6.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)，防止責任不清。7.違約責任：應(yīng)詳細規(guī)定違約行為及其相應(yīng)的責任，包括違約金計算方式。8.爭議解決：合同中應(yīng)包含爭議解決方式，通常為友好協(xié)商或法律訴訟。解決辦法：1.糾紛預(yù)防：合同執(zhí)行前，甲乙雙方應(yīng)對合同條款進行充分溝通，確保雙方理解一致。2.糾紛處理：一旦發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定選擇仲裁或訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同（Contract）：指雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.預(yù)付款（AdvancePayment）：指合同履行前，買方為保證交易安全預(yù)先支付給賣方的一部分款項。3.保修期（WarrantyPeriod）：指賣方對出售的商品或提供的勞務(wù)在特定時間內(nèi)承擔維修、更換或退款責任的期限。4.違約金（LiquidatedDamages）：指合同中約定的一方違約時，應(yīng)向另一方支付的固定數(shù)額的賠償金。5.仲裁（Arbitration）：指雙方當事人達成協(xié)議，自愿將爭議提交給第三方審理，并接受其裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟（Lawsuit）：指當事人通過法院解決爭議的一種司法程序。7.民事權(quán)利義務(wù)（CivilRightsandObligations）：指法律規(guī)定的個人或單位在民事活動中享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。特殊應(yīng)用場合與補充條款：1.環(huán)保裝修場合：補充條款：甲方重視環(huán)保，要求乙方在裝修過程中使用環(huán)保材料，并確保所有裝修材料符合國家環(huán)保標準?！拔覀兿Ｍ依镅b修后，不僅美觀大方，最重要的是健康環(huán)保，所以特別要求乙方在選材上一定要符合環(huán)保標準哦！”2.智能家居系統(tǒng)安裝：補充條款：甲方要求乙方負責安裝智能家居系統(tǒng)，包括但不限于智能安防、智能照明等?！拔覀兿氪蛟煲粋€智能化的家，所以乙方在裝修時得負責把智能家居系統(tǒng)給裝好，讓我們的生活更便捷?！?.老舊小區(qū)改造：補充條款：鑒于老舊小區(qū)的特殊性，乙方需要負責對原有水電系統(tǒng)進行安全檢查和必要的升級改造?！斑@個老房子有些年頭了，咱們得特別留意水電系統(tǒng)的安全，乙方在裝修前得好好檢查一下，有需要的話還得升級改造?！?.定制化設(shè)計需求：補充條款：甲方要求乙方提供定制化設(shè)計服務(wù)，以滿足甲方個性化的裝修需求?！拔覀冇幸恍┨貏e的設(shè)計想法，希望乙方能提供個性化的設(shè)計服務(wù)，讓我們的家與眾不同?！备郊斜恚?.附件一：《裝飾裝修工程量清單》“這是我們要裝修的項目清單，上面列出了所有的裝修項目和材料要求?！?.附件二：《環(huán)保材料清單》“這是我們特別要求的環(huán)保材料清單，乙方在采購材料時得嚴格按照這個清單來?！?.附件三：《智能家居系統(tǒng)配置清單》