2025年二手房權(quán)屬轉(zhuǎn)移協(xié)議規(guī)范甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲方是房屋的合法所有者，擁有完全的產(chǎn)權(quán)和處置權(quán)；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下權(quán)屬轉(zhuǎn)移協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為住宅。2.房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。3.甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，乙方購買該房屋的總價(jià)款為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款人民幣____元，于____年____月____日前支付給甲方。（2）余款人民幣____元，于____年____月____日前支付給甲方。三、權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)1.甲方應(yīng)于____年____月____日前，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。2.雙方應(yīng)于____年____月____日前，共同前往____市不動產(chǎn)登記中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照____市不動產(chǎn)登記中心的要求，提供相關(guān)身份證明、婚姻狀況證明等材料。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)保證房屋在交付乙方時(shí)，滿足以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施設(shè)備齊全。（2）房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施無損壞。（3）房屋不存在任何遺留問題。2.乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)不符合本協(xié)議約定的條件，有權(quán)要求甲方在____小時(shí)內(nèi)整改完畢。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間、條件交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣____元。2.若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣____元。3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向____市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效