與學(xué)校宿舍合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的宿舍（以下簡稱“宿舍”），乙方愿意承租該宿舍，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宿舍基本情況

1.宿舍位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，共有__________________________間宿舍，每間宿舍可容納__________________________人。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________________________元，每月租金總額為__________________________元。

2.乙方應(yīng)在每月的__________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、宿舍使用與管理

1.乙方應(yīng)按照宿舍的相關(guān)管理規(guī)定使用宿舍，不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

2.甲方負(fù)責(zé)宿舍的維修和保養(yǎng)，乙方在使用過程中對宿舍造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)從事違法活動，不得影響他人正常生活。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付宿舍或交付的宿舍不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金總額的__________________________%。

（2）甲方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，致使宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金總額的__________________________%。

（2）乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.宿舍設(shè)施清單

2.宿舍管理規(guī)定

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（管理方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的宿舍（以下簡稱“宿舍”），乙方愿意承租該宿舍，為保障宿舍的日常管理和維護(hù)，丙方作為專業(yè)管理方介入，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宿舍基本情況

1.宿舍位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，共有__________________________間宿舍，每間宿舍可容納__________________________人。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________________________元，每月租金總額為__________________________元。

2.乙方應(yīng)在每月的__________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、宿舍使用與管理

1.乙方應(yīng)按照宿舍的相關(guān)管理規(guī)定使用宿舍，不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

2.丙方作為管理方，負(fù)責(zé)宿舍的日常管理和維護(hù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維修、安全管理等。

3.甲方對丙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求丙方對宿舍進(jìn)行定期檢查和維修。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照合同約定，對宿舍進(jìn)行有效管理，確保宿舍的安全、整潔和舒適。

2.丙方有權(quán)對乙方在宿舍內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正，并有權(quán)對乙方進(jìn)行警告或罰款。

3.丙方有權(quán)根據(jù)宿舍使用情況，對宿舍進(jìn)行合理調(diào)整，包括但不限于調(diào)整宿舍分配、收費(fèi)等。

4.丙方對宿舍的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，經(jīng)甲方同意后，有權(quán)向乙方收取。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有對丙方管理工作的監(jiān)督權(quán)，對丙方的違約行為有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方對宿舍進(jìn)行定期檢查和維修，確保宿舍設(shè)施的正常使用。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營需要，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方對乙方的違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金總額的__________________________%。

2.乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方在宿舍內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.宿舍設(shè)施清單

2.宿舍管理規(guī)定

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方資質(zhì)證明文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理，確保宿舍的日常運(yùn)營和居住環(huán)境的穩(wěn)定，降低甲方的管理成本，提高宿舍的整體品質(zhì)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自身的權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入，同時對宿舍進(jìn)行有效管理，提升宿舍的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)辦公樓（以下簡稱“辦公樓”），乙方希望租賃該辦公樓用于經(jīng)營，為提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為物業(yè)管理方介入，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、辦公樓基本情況

1.辦公樓位于__________________________，總建筑面積為__________________________平方米，共__________________________層，每層約__________________________平方米。

2.辦公樓內(nèi)設(shè)有__________________________等配套設(shè)施。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________________________元，每月租金總額為__________________________元。

2.乙方應(yīng)在每月的__________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、辦公樓使用與管理

1.乙方應(yīng)按照辦公樓的相關(guān)管理規(guī)定使用辦公樓，不得擅自改變辦公樓的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

2.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)辦公樓的日常管理和維護(hù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維修、安全管理等。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保辦公樓的正常運(yùn)營和居住環(huán)境的舒適。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照合同約定，對辦公樓進(jìn)行有效管理，確保辦公樓的安全、整潔和舒適。

2.丙方有權(quán)對乙方的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正，并有權(quán)對乙方進(jìn)行警告或罰款。

3.丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，對辦公樓進(jìn)行合理調(diào)整，包括但不限于調(diào)整公共區(qū)域布局、收費(fèi)等。

4.丙方對辦公樓的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，經(jīng)甲方同意后，有權(quán)向乙方收取。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有對丙方管理工作的監(jiān)督權(quán)，對丙方的違約行為有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求丙方對辦公樓進(jìn)行定期檢查和維修，確保辦公樓設(shè)施的正常使用。

3.乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，調(diào)整辦公區(qū)域布局，但需提前通知丙方并獲得甲方同意。

4.乙方有權(quán)享受丙方提供的增值服務(wù)，如物業(yè)咨詢、設(shè)施維護(hù)等。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付辦公樓或交付的辦公樓不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金總額的__________________________%。

2.甲方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，致使辦公樓設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無理要求乙方變更租賃合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________________________人