代建建房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地區(qū)建設(shè)__________項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代建該項(xiàng)目的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

1.5項(xiàng)目性質(zhì)：__________

二、代建范圍及內(nèi)容

2.1乙方根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)__________項(xiàng)目的代建工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、環(huán)評(píng)等手續(xù)；

（2）組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)工作；

（3）監(jiān)督項(xiàng)目施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等；

（4）協(xié)調(diào)處理項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；

（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、交付使用等工作。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方支付代建費(fèi)用；

（2）提供項(xiàng)目相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）監(jiān)督乙方履行代建職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

（4）承擔(dān)項(xiàng)目相關(guān)稅費(fèi)及法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照合同約定完成代建工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全；

（2）合理使用甲方提供的資料，保守項(xiàng)目秘密；

（3）及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況；

（4）承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量、安全事故等責(zé)任。

四、代建費(fèi)用及支付方式

4.1代建費(fèi)用總額為_(kāi)_________元，分__________期支付。

4.2甲方應(yīng)在以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付代建費(fèi)用：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)支付代建費(fèi)用的__________；

（2）項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)辦理完畢后支付代建費(fèi)用的__________；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付代建費(fèi)用的__________；

（4）其他約定事項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定完成代建工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目立項(xiàng)文件；

2.項(xiàng)目規(guī)劃文件；

3.項(xiàng)目土地使用證明；

4.項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告；

5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；

6.項(xiàng)目施工合同；

7.項(xiàng)目監(jiān)理合同；

8.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

9.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地區(qū)建設(shè)__________項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，丙方愿意作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)，為保障甲方的權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方委托乙方代建該項(xiàng)目，丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

1.5項(xiàng)目性質(zhì)：__________

二、代建范圍及內(nèi)容

2.1乙方根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)__________項(xiàng)目的代建工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、環(huán)評(píng)等手續(xù)；

（2）組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)工作；

（3）監(jiān)督項(xiàng)目施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等；

（4）協(xié)調(diào)處理項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；

（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、交付使用等工作。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）項(xiàng)目前期咨詢、策劃及可行性研究；

（2）項(xiàng)目融資、資金籌措及資金管理；

（3）項(xiàng)目合同管理、風(fēng)險(xiǎn)控制及爭(zhēng)議解決；

（4）項(xiàng)目后期運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及資產(chǎn)管理。

3.2丙方責(zé)任：

（1）確保提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保甲方利益不受損害；

（3）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方的代建及服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等提出意見(jiàn)和建議；

（3）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)資料；

（4）在項(xiàng)目完成后，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方支付代建費(fèi)用；

（2）提供項(xiàng)目相關(guān)資料，協(xié)助乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）承擔(dān)項(xiàng)目相關(guān)稅費(fèi)及法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定完成代建工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料；

（3）對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)向甲方提出解決方案。

5.2乙方義務(wù)：

（1）合理使用甲方提供的資料，保守項(xiàng)目秘密；

（2）及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況；

（3）承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量、安全事故等責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料；

（3）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)向甲方提出解決方案。

6.2丙方義務(wù)：

（1）確保提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保甲方利益不受損害；

（3）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成代建工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）因丙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方和丙方在履行合同過(guò)程中，不得有以下行為：

（1）泄露項(xiàng)目秘密；

（2）擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案；

（3）損害甲方利益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目立項(xiàng)文件；

2.項(xiàng)目規(guī)劃文件；

3.項(xiàng)目土地使用證明；

4.項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告；

5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；

6.項(xiàng)目施工合同；

7.項(xiàng)目監(jiān)理合同；

8.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

9.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供全方位的項(xiàng)目支持，包括前期咨詢、策劃、融資、合同管理、風(fēng)險(xiǎn)控制、后期運(yùn)營(yíng)等，從而降低甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目投資方，對(duì)項(xiàng)目有最終決策權(quán)，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保項(xiàng)目符合甲方利益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬在__________地區(qū)承建__________項(xiàng)目，甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，丙方愿意作為第三方監(jiān)理單位提供專(zhuān)業(yè)監(jiān)理服務(wù)，為保障乙方施工權(quán)益，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方委托丙方對(duì)乙方施工項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

1.5項(xiàng)目性質(zhì)：__________

二、丙方監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工項(xiàng)目進(jìn)行以下監(jiān)理服務(wù)：

（1）對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審查；

（2）對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對(duì)施工過(guò)程中的變更、簽證等進(jìn)行審核；

（4）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；

（5）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤控制；

（6）對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督管理；

（7）組織施工過(guò)程中的驗(yàn)收工作。

2.2丙方責(zé)任：

（1）嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理；

（2）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向乙方提出；

（3）確保監(jiān)理報(bào)告的客觀、真實(shí)、準(zhǔn)確；

（4）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；

（2）要求丙方提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的監(jiān)理服務(wù)；

（3）對(duì)丙方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行必要的整改；

（4）在施工過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的支持。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定和施工圖紙進(jìn)行施工；

（2）保證施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全；

（3）及時(shí)向丙方提供施工相關(guān)資料；

（4）對(duì)丙方提出的合理要求給予配合。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目整體進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)；

（2）對(duì)乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行審核；

（3）對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行評(píng)估；

（4）在必要時(shí)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行直接干預(yù)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)；

（2）提供必要的施工條件和支持；

（3）對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決；

（4）承擔(dān)項(xiàng)目相關(guān)的稅費(fèi)和責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）泄露項(xiàng)目秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）干預(yù)施工過(guò)程造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商