醫(yī)院物業(yè)管理服務協議書范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

鑒于甲方為一家合法注冊并運營的醫(yī)療機構，乙方為一家具有物業(yè)管理資質的公司，雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務事宜，經協商一致，訂立本協議。

第一條服務內容

1.1乙方根據本協議約定，為甲方提供以下物業(yè)管理服務：

1.1.1醫(yī)院公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務；

1.1.2醫(yī)院公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護服務；

1.1.3醫(yī)院公共區(qū)域的秩序維護服務；

1.1.4醫(yī)院公共區(qū)域的設施設備維護服務；

1.1.5醫(yī)院公共區(qū)域的安全保衛(wèi)服務；

1.1.6醫(yī)院公共區(qū)域的垃圾清運服務；

1.1.7甲方指定的其他物業(yè)管理服務。

第二條服務標準

2.1乙方應按照國家及行業(yè)相關標準提供物業(yè)管理服務，并達到以下標準：

2.1.1醫(yī)院公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生應達到無明顯污漬、無異味、無積水；

2.1.2醫(yī)院公共區(qū)域的綠化應保持植物生長良好，無枯死植物；

2.1.3醫(yī)院公共區(qū)域的秩序維護應確保無重大安全事故；

2.1.4醫(yī)院公共區(qū)域的設施設備應保持正常運行，無重大故障；

2.1.5醫(yī)院公共區(qū)域的安全保衛(wèi)應確保無重大安全事故；

2.1.6醫(yī)院公共區(qū)域的垃圾清運應做到日產日清，無堆積。

第三條服務期限

3.1本協議服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四條服務費用及支付方式

4.1乙方提供物業(yè)管理服務的費用為人民幣____元/月，該費用包括但不限于人員工資、社會保險、福利、管理費等。

4.2甲方應于每月____日前支付上月物業(yè)管理服務費用至乙方指定賬戶。

4.3乙方指定賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

賬戶名：_________________________

賬號：_________________________

第五條甲方的權利與義務

5.1甲方有權監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務工作，并提出改進意見。

5.2甲方應按時支付物業(yè)管理服務費用。

5.3甲方應為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于工作場所、工作工具等。

5.4甲方應協助乙方處理因物業(yè)管理服務產生的糾紛。

第六條乙方的權利與義務

6.1乙方有權按照本協議約定收取物業(yè)管理服務費用。

6.2乙方應按照本協議約定提供物業(yè)管理服務，并接受甲方的監(jiān)督。

6.3乙方應保證其工作人員具備相應的職業(yè)資格，并對其進行定期培訓。

6.4乙方應對其工作人員在工作期間的行為負責，并承擔相應的法律責任。

第七條保密條款

7.1雙方應對在合作過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務。

7.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允許第三方使用對方的商業(yè)秘密和技術秘密。

7.3本保密義務在本協議終止后仍然有效。

第八條違約責任

8.1如甲方未按本協議約定支付物業(yè)管理服務費用，每逾期一日，應向乙方支付未付款項千分之五的違約金。

8.2如乙方未按本協議約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有權單方解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

第九條不可抗力

9.1由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本協議的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并在合理期限內提供相應證明。

9.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協議。

第十條協議的變更與解除

10.1本協議的任何變更或補充均應以書面形式作出，并經雙方授權代表簽字蓋章后生效。

10.2雙方協商一致，可以解除本協議。

10.3任何一方嚴重違反本協議約定，經對方書面通知后____日內未改正的，對方有權單方解除本協議。

第十一條爭議解決

11.1本協議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

11.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

12.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：________________