修路賠償合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于××年，注冊地為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××公司，成立于××年，注冊地為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業(yè)的了解，以及對于合作精神的共同追求，甲方同意將其位于××省××市××區(qū)××路××號的土地及土地上之建筑物出租給乙方使用，乙方則承諾按照甲方的要求進行合法使用，并按時支付租金。

該合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的合作行為，明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，實現(xiàn)互利共贏。雙方合作的背景是甲方擁有閑置土地及建筑物，而乙方需要拓展業(yè)務場地，雙方通過友好協(xié)商，決定開展租賃合作。

本合同范本涵蓋了租賃土地及建筑物的基本條款，包括租賃期限、租金、押金、使用要求、維修責任、保險、轉(zhuǎn)讓、解除合同、違約責任等內(nèi)容。甲乙雙方在簽訂合同時，應認真閱讀本合同范本，并在充分理解各條款含義的基礎上簽訂。

在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況采取延期履行、部分履行或解除合同等措施。對于因一方違約而給對方造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。雙方應嚴格遵守合同約定，共同維護合同的履行，為實現(xiàn)合同目的共同努力。

第一章租賃土地及建筑物

第一條租賃土地及建筑物的位置、面積、用途等事項，詳見附件。

第二條乙方應在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用土地及建筑物，不得擅自改變用途。

第三條乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第二章租賃期限、租金及支付方式

第四條租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第五條租金為每月××元，乙方應在每月××日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第六條乙方在簽訂合同時應支付押金××元，租賃期滿或合同解除后，乙方按照約定辦理退租手續(xù)，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還剩余押金。

第三章維修責任

第七條甲方負責維修土地及建筑物的大修、改建等事項，費用由甲方承擔。

第八條乙方負責維修租賃期內(nèi)因使用導致的土地及建筑物的正常磨損、損壞等事項，費用由乙方承擔。

第四章保險

第九條乙方應按照甲方的要求辦理租賃土地及建筑物的保險手續(xù)，并將保險單據(jù)提交甲方備案。

第十條保險費用由乙方承擔。

第五章轉(zhuǎn)讓

第十一條乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃土地及建筑物轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六章解除合同

第十二條雙方同意提前解除合同的，應提前書面通知對方，并按照約定辦理退租手續(xù)。

第十三條一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第七章違約責任

第十四條雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。

第十五條甲方未按約定提供租賃土地及建筑物，乙方有權要求甲方支付違約金。

第十六條乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。

第八章不可抗力

第十七條因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況采取延期履行、部分履行或解除合同等措施。

第九章爭議解決

第十八條雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十章其他條款

第十九條本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

第二十條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××公司

法定代表人權：

×××

簽署日期：

××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

×××公司

法定代表人權：

×××

簽署日期：

××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃土地及建筑物過程中的權利和義務，確保合同的履行，實現(xiàn)雙方的合作目標。

合同范圍包括租賃土地及建筑物的位置、面積、用途、租賃期限、租金、押金、使用要求、維修責任、保險、轉(zhuǎn)讓、解除合同、違約責任等方面的具體內(nèi)容。

第二條定義

1.甲方：指×××公司，成立于××年，注冊地為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。

2.乙方：指×××公司，成立于××年，注冊地為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。

3.租賃土地及建筑物：指甲方出租給乙方的土地及土地上之建筑物。

4.租賃期限：指本合同約定的租賃時間，自××年××月××日起至××年××月××日止。

5.租金：指乙方應按約定的金額向甲方支付的費用。

6.押金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的費用，租賃期滿或合同解除后，乙方按照約定辦理退租手續(xù)，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還剩余押金。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證租賃土地及建筑物的合法性，確保不存在任何法律糾紛。

2.甲方負責維修土地及建筑物的大修、改建等事項，費用由甲方承擔。

3.甲方應提供租賃土地及建筑物的相關資料，以便乙方辦理相關手續(xù)。

4.甲方應協(xié)助乙方辦理租賃土地及建筑物的保險手續(xù)，并將保險單據(jù)提交乙方備案。

5.甲方有權在租賃期內(nèi)監(jiān)督乙方使用土地及建筑物，確保乙方按照約定的用途使用。

6.甲方有權在乙方違約時要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付相應的賠償。

乙方的權利與義務：

1.乙方應在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用土地及建筑物，不得擅自改變用途。

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應在每月××日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.乙方應按約定使用租賃土地及建筑物，并負責維修租賃期內(nèi)因使用導致的土地及建筑物的正常磨損、損壞等事項，費用由乙方承擔。

5.乙方應辦理租賃土地及建筑物的保險手續(xù)，并將保險單據(jù)提交甲方備案。

6.乙方不得將租賃土地及建筑物轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.乙方在租賃期滿或合同解除后，應按照約定辦理退租手續(xù)，將租賃土地及建筑物恢復原狀，并支付甲方應付款項。

8.乙方在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，應立即通知甲方，并根據(jù)實際情況采取延期履行、部分履行或解除合同等措施。

第四條價格與支付條件

1.租金為每月××元，總計××元（大寫：××元整）。

2.乙方應在每月××日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方支付租金時，應提供有效的支付憑證，以備雙方核對。

4.乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金金額為應付租金的××%。

5.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××個月。

2.租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照約定辦理退租手續(xù)，將租賃土地及建筑物恢復原狀，并支付甲方應付款項。

4.甲方應在租賃期滿或合同解除后，無息退還乙方剩余押金。

第六條違約責任

1.一方違約導致合同無法履行，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。

2.甲方未按約定提供租賃土地及建筑物，乙方有權要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。

4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃土地及建筑物的用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。

5.乙方在租賃期內(nèi)未遵守國家法律法規(guī)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

6.因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況采取延期履行、部分履行或解除合同等措施。

7.甲方未按約定履行維修責任，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

8.乙方未按約定使用租賃土地及建筑物，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

9.本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意，否則無效。

10.本合同的解除或終止，不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權利和義務。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變動等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡合理努力減少損失，并按照本合同的約定繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應立即協(xié)商決定是否繼續(xù)履行、部分履行或解除合同。

5.由于不可抗力事件導致合同解除或終止的，雙方互不承擔違約責任。

6.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行，除非雙方協(xié)商決定解除或終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟費用由敗訴方承擔，勝訴方有權要求對方支付訴訟費用。

4.無論爭議的結果如何，雙方都應繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭議解決決定解除或終止合同。

5.雙方在爭議解決過程中，應保持合作態(tài)度，不得損害對方的名譽或利益。

6.除非本合同另有規(guī)定，雙方在爭議解決過程中發(fā)生的費用，由各自承擔。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方應通過書面形式進行通知，通知應加蓋公章，并注明發(fā)送日期。

3.本合同的修改、終止或解除，應經(jīng)雙方書面同意，否則無效。

4.本合同的任何附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

5.乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)，如因乙方違法行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，