土地流合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××土地流轉(zhuǎn)有限公司，成立于2005年，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為張三。公司主要業(yè)務(wù)為土地流轉(zhuǎn)、農(nóng)業(yè)開發(fā)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)等。聯(lián)系電話為138××××××××，電子郵箱為×××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，成立于2010年，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為李四。公司主要業(yè)務(wù)為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)等。聯(lián)系電話為139××××××××，電子郵箱為×××××@××××.com。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方將其名下的土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)和生產(chǎn)，乙方支付相應(yīng)的流轉(zhuǎn)費(fèi)用的事宜，達(dá)成如下合同。

本合同的簽訂旨在促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高土地利用效率，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。甲方作為土地的所有者，具有流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利；乙方作為專業(yè)的農(nóng)業(yè)發(fā)展公司，具有豐富的農(nóng)業(yè)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和能力。通過本合同的簽訂，甲方可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)收益，乙方則可以獲得穩(wěn)定的土地資源進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和開發(fā)。

本合同的簽訂符合國家關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的政策法規(guī)，有利于推動當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高農(nóng)民收入，促進(jìn)農(nóng)村社會穩(wěn)定。雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，誠信守信，公平交易。對于合同履行中出現(xiàn)的問題和爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，也可尋求第三方調(diào)解或仲裁。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實(shí)意思表示，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，期滿后如雙方無異議，本合同自動續(xù)約×年。

第一章雙方權(quán)利與義務(wù)

第一條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其流轉(zhuǎn)的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.甲方應(yīng)保證土地的質(zhì)量和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，確保乙方能夠順利進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的審批手續(xù)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)合理利用土地，進(jìn)行科學(xué)種植，提高土地的產(chǎn)出效率。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的各項(xiàng)任務(wù)。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)造成的土地?fù)p耗和環(huán)境污染的責(zé)任。

……

第二章價格與支付條件

第三條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每畝每年×元，共計(jì)×元（大寫：×××元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)向甲方支付首期流轉(zhuǎn)費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按年度支付。

3.乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方應(yīng)及時出具收款憑證。

……

第三章履行期限

第四條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約×年。

……

第四章違約責(zé)任

第五條違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定提供土地或土地質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

……

第五章不可抗力

第六條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限和方式。

……

第六章爭議解決

第七條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

……

第七章其他條款

第八條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

……

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其名下的土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)和生產(chǎn)。

2.乙方支付相應(yīng)的流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并合理利用土地，進(jìn)行科學(xué)種植，提高土地的產(chǎn)出效率。

3.雙方共同維護(hù)土地的質(zhì)量和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行。

4.雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.土地：指甲方名下的可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，具體面積、位置和界址詳見附件。

2.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于購買土地的使用權(quán)。

3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：指乙方在土地上進(jìn)行的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動。

4.甲方：指×××土地流轉(zhuǎn)有限公司，以下簡稱“甲方”。

5.乙方：指×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，以下簡稱“乙方”。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其流轉(zhuǎn)的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.甲方應(yīng)保證土地的質(zhì)量和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，確保乙方能夠順利進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的審批手續(xù)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)合理利用土地，進(jìn)行科學(xué)種植，提高土地的產(chǎn)出效率。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的各項(xiàng)任務(wù)。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)造成的土地?fù)p耗和環(huán)境污染的責(zé)任。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每畝每年×元，共計(jì)×元（大寫：×××元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)向甲方支付首期流轉(zhuǎn)費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按年度支付。

3.乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方應(yīng)及時出具收款憑證。

4.甲方應(yīng)保證土地的質(zhì)量和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，如因甲方原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量下降或無法正常生產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方降低費(fèi)用或進(jìn)行賠償。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約×年。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的各項(xiàng)任務(wù)，并按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供土地，并按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定提供土地或土地質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違約時，應(yīng)支付給乙方違約金×元。

2.乙方未按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約時，應(yīng)支付給甲方違約金×元。

3.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失的具體情況確定。

4.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.甲方未按照約定保證土地質(zhì)量和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，誠信守信，公平交易。任何一方不得擅自變更或解除合同。

8.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

9.本合同的解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）和甲方乙方無法控制的其他原因。

2.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限和方式。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可終止合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲乙雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來的損失，并共同配合保險公司辦理相關(guān)保險理賠手續(xù)。

5.本合同中的不可抗力條款僅供參考，具體適用情況應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭議解決過程中，不得影響合同的繼續(xù)履行。除非發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。

3.訴訟應(yīng)在合同履行期滿后×年內(nèi)提起，逾期視為放棄訴訟權(quán)利。

4.雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。雙方應(yīng)履行仲裁裁決，不得再就同一爭議重新提起訴訟或仲裁。

5.仲裁費(fèi)用按照雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)支付。如一方敗訴，敗訴方承擔(dān)仲裁費(fèi)用。

6.本合同中的爭議解決條款僅供參考，具體適用情況應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同變更不得影響雙方合法權(quán)益，不得違背國家法律法規(guī)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)終止合同；

d.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，解決未了的爭議，并按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。

5.本合同中的其他條款僅供參考，具體適用情況應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括土地權(quán)屬證明、乙方資質(zhì)證明等相關(guān)材料。