電梯維修合同范本正規(guī)合同1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××有限公司，地址：×××市×××路×××號，法定代表人：×××，聯(lián)系方式：138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：×××電梯維修有限公司，地址：×××市×××路×××號，法定代表人：×××，聯(lián)系方式：139××××××××。

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的電梯委托乙方進行維修保養(yǎng)的事宜，經充分協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在確保甲方電梯的正常運行，保障甲方及乘客的安全；同時乙方按照合同約定提供專業(yè)的電梯維修服務，確保電梯維修質量，維護雙方合法權益。

根據(jù)我國相關法律法規(guī)，甲方作為電梯的所有者，有義務對電梯進行定期的維修保養(yǎng)；乙方作為專業(yè)的電梯維修公司，有責任和能力提供優(yōu)質的電梯維修服務。雙方合作的基礎是相互信任、平等互利，共同確保電梯的安全運行。

本合同的簽訂是甲乙雙方對電梯維修保養(yǎng)事宜的明確約定，是雙方共同遵守的法律法規(guī)。本合同自簽訂之日起生效，合同期限內甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，共同維護電梯的安全運行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了確保甲方擁有的電梯能夠得到專業(yè)、及時、有效的維修保養(yǎng)，保障電梯的正常運行及乘客的安全。乙方作為專業(yè)的電梯維修公司，應根據(jù)合同約定，為甲方提供電梯維修保養(yǎng)服務，包括但不限于：

1.對電梯進行定期檢查、保養(yǎng)和維修；

2.發(fā)現(xiàn)并排除電梯運行中的安全隱患；

3.及時響應甲方的維修需求，提供緊急維修服務；

4.提供電梯維修保養(yǎng)的相關技術支持和咨詢服務。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的電梯所有者×××有限公司。

2.乙方：指本合同第一條約定的電梯維修公司×××電梯維修有限公司。

3.電梯：指甲方擁有的，由乙方進行維修保養(yǎng)的電梯設備。

4.維修保養(yǎng)：指對電梯進行定期檢查、保養(yǎng)、維修以及緊急維修等服務。

5.合同期限：指本合同自簽訂之日起至合同約定的終止日期。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應確保電梯的正常運行，并按照合同約定支付電梯維修保養(yǎng)費用。

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定提供電梯維修保養(yǎng)服務，并有權對乙方的服務進行監(jiān)督和檢查。

（3）甲方應在合同期限內按照約定時間支付電梯維修保養(yǎng)費用，否則乙方有權暫停提供服務。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的電梯維修保養(yǎng)服務，確保電梯的正常運行。

（2）乙方應根據(jù)電梯的實際情況，制定合理的維修保養(yǎng)計劃，并及時通知甲方。

（3）乙方應在合同約定的時間內響應甲方的維修需求，提供緊急維修服務。

（4）乙方應按照約定時間提供相關技術支持和咨詢服務，解答甲方關于電梯維修保養(yǎng)方面的問題。

（5）乙方應按照合同約定的價格向甲方收取電梯維修保養(yǎng)費用。

合同雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的義務。任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

電梯維修保養(yǎng)服務的價格根據(jù)電梯的型號、維修內容以及合同期限等因素，由雙方在合同中約定。甲方應按照合同約定的價格向乙方支付電梯維修保養(yǎng)費用。

支付方式：甲方可以選擇以下任一支付方式進行支付：

1.銀行轉賬；

2.現(xiàn)金支付；

3.其他雙方約定的支付方式。

支付時間：甲方應在每個合同期限屆滿前一個月內，向乙方支付下一個合同期限的電梯維修保養(yǎng)費用。若甲方未按時支付，乙方有權暫停提供電梯維修保養(yǎng)服務，由此產生的一切后果由甲方承擔。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。合同期限屆滿前一個月，雙方如需續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

任何關鍵時間節(jié)點：

1.電梯維修保養(yǎng)服務的開始時間為合同生效之日起；

2.合同期限屆滿前一個月，雙方進行合同續(xù)約談判；

3.甲方支付電梯維修保養(yǎng)費用的截止時間為每個合同期限屆滿前一個月。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

2.甲方未按照約定時間支付電梯維修保養(yǎng)費用的，乙方有權暫停提供電梯維修保養(yǎng)服務，并且甲方還需支付因此產生的一切后果，包括但不限于乙方因此遭受的損失、額外費用等。

3.乙方未按照約定提供電梯維修保養(yǎng)服務或者維修保養(yǎng)質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內予以糾正或者賠償因此產生的損失。

4.一方延遲履行合同義務的，應按照延遲部分的服務費用___%的標準向對方支付逾期違約金。

5.不可抗力導致一方無法履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

6.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，發(fā)生了不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或延遲履行合同的情形。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用等；

3.社會異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

4.其他客觀情況導致的無法履行合同的情形。

發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權采取以下爭議解決方式：

1.調解：雙方可以同意提交第三方調解機構進行調解，調解結果對雙方具有約束力。

2.仲裁：雙方可以同意提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.訴訟：任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方應盡力維護合同的履行，避免產生爭議。任何爭議的解決均不影響本合同的有效性和雙方在其他方面的權利義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。若對方未能收到通知，發(fā)送方應采取合適的方式予以確認。

2.合同變更：雙方同意，除非雙方另有書面約定，否則本合同一經簽訂，不得隨意變更。任何一方提出變更要求，均應提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；

d.一方嚴重違約，對方書面通知解除合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于結算費用、處理未履行義務等。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分