電梯維修合同范本正規(guī)合同1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××有限公司，地址：×××市×××路×××號，法定代表人：×××，聯(lián)系方式：138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××電梯維修有限公司，地址：×××市×××路×××號，法定代表人：×××，聯(lián)系方式：139××××××××。

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的電梯委托乙方進行維修保養(yǎng)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在確保甲方電梯的正常運行，保障甲方及乘客的安全；同時乙方按照合同約定提供專業(yè)的電梯維修服務(wù)，確保電梯維修質(zhì)量，維護雙方合法權(quán)益。

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，甲方作為電梯的所有者，有義務(wù)對電梯進行定期的維修保養(yǎng)；乙方作為專業(yè)的電梯維修公司，有責(zé)任和能力提供優(yōu)質(zhì)的電梯維修服務(wù)。雙方合作的基礎(chǔ)是相互信任、平等互利，共同確保電梯的安全運行。

本合同的簽訂是甲乙雙方對電梯維修保養(yǎng)事宜的明確約定，是雙方共同遵守的法律法規(guī)。本合同自簽訂之日起生效，合同期限內(nèi)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同維護電梯的安全運行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了確保甲方擁有的電梯能夠得到專業(yè)、及時、有效的維修保養(yǎng)，保障電梯的正常運行及乘客的安全。乙方作為專業(yè)的電梯維修公司，應(yīng)根據(jù)合同約定，為甲方提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于：

1.對電梯進行定期檢查、保養(yǎng)和維修；

2.發(fā)現(xiàn)并排除電梯運行中的安全隱患；

3.及時響應(yīng)甲方的維修需求，提供緊急維修服務(wù)；

4.提供電梯維修保養(yǎng)的相關(guān)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的電梯所有者×××有限公司。

2.乙方：指本合同第一條約定的電梯維修公司×××電梯維修有限公司。

3.電梯：指甲方擁有的，由乙方進行維修保養(yǎng)的電梯設(shè)備。

4.維修保養(yǎng)：指對電梯進行定期檢查、保養(yǎng)、維修以及緊急維修等服務(wù)。

5.合同期限：指本合同自簽訂之日起至合同約定的終止日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保電梯的正常運行，并按照合同約定支付電梯維修保養(yǎng)費用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。

（3）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)按照約定時間支付電梯維修保養(yǎng)費用，否則乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯的正常運行。

（2）乙方應(yīng)根據(jù)電梯的實際情況，制定合理的維修保養(yǎng)計劃，并及時通知甲方。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)響應(yīng)甲方的維修需求，提供緊急維修服務(wù)。

（4）乙方應(yīng)按照約定時間提供相關(guān)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于電梯維修保養(yǎng)方面的問題。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定的價格向甲方收取電梯維修保養(yǎng)費用。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

電梯維修保養(yǎng)服務(wù)的價格根據(jù)電梯的型號、維修內(nèi)容以及合同期限等因素，由雙方在合同中約定。甲方應(yīng)按照合同約定的價格向乙方支付電梯維修保養(yǎng)費用。

支付方式：甲方可以選擇以下任一支付方式進行支付：

1.銀行轉(zhuǎn)賬；

2.現(xiàn)金支付；

3.其他雙方約定的支付方式。

支付時間：甲方應(yīng)在每個合同期限屆滿前一個月內(nèi)，向乙方支付下一個合同期限的電梯維修保養(yǎng)費用。若甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。合同期限屆滿前一個月，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

任何關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.電梯維修保養(yǎng)服務(wù)的開始時間為合同生效之日起；

2.合同期限屆滿前一個月，雙方進行合同續(xù)約談判；

3.甲方支付電梯維修保養(yǎng)費用的截止時間為每個合同期限屆滿前一個月。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。

2.甲方未按照約定時間支付電梯維修保養(yǎng)費用的，乙方有權(quán)暫停提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)，并且甲方還需支付因此產(chǎn)生的一切后果，包括但不限于乙方因此遭受的損失、額外費用等。

3.乙方未按照約定提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)或者維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以糾正或者賠償因此產(chǎn)生的損失。

4.一方延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照延遲部分的服務(wù)費用___%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。

5.不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

6.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，發(fā)生了不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或延遲履行合同的情形。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用等；

3.社會異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

4.其他客觀情況導(dǎo)致的無法履行合同的情形。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)采取以下爭議解決方式：

1.調(diào)解：雙方可以同意提交第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。

2.仲裁：雙方可以同意提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.訴訟：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)盡力維護合同的履行，避免產(chǎn)生爭議。任何爭議的解決均不影響本合同的有效性和雙方在其他方面的權(quán)利義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達對方指定的地址。若對方未能收到通知，發(fā)送方應(yīng)采取合適的方式予以確認(rèn)。

2.合同變更：雙方同意，除非雙方另有書面約定，否則本合同一經(jīng)簽訂，不得隨意變更。任何一方提出變更要求，均應(yīng)提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；

d.一方嚴(yán)重違約，對方書面通知解除合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算費用、處理未履行義務(wù)等。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分